Villa Aréna - 325 m², in Labenne-Océan, with heated pool and Spa - 5 stars

Villa d’architecte neuve, à Labenne-Océan, de 325 m² avec piscine chauffée.

Meublée de tourisme classée 5 étoiles

Située à 150m de l’Océan : Adresse 15 allée du Roussillon à Labenne

Composition :

Intérieur :

Maison climatisée

Rez-de-chaussée :

-- Espace détente avec salle de sport (équipée de plusieurs machines), billard, baby foot, … : 90 m2
-- Espace salon de 20 m2 avec télévision
-- 3 chambres de 12 à 14 m² avec placards intégrés. Deux chambres sont équipées d’une télévision
-- SDB avec baignoire, douche italienne, double vasque et sèche-serviettes soufflant
-- WC avec lave-mains indépendant
-- Cellier de 7 m2
-- Garage fermé de 45 m2


Etage :

-- Salon/séjour - cuisine - entrée : 70 m²
-- 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau
-- WC avec lave-mains indépendant

TOTAL SURFACE: 325 m² habitables

Extérieur :

-- Terrasse couverte de 30 m² avec table 10 couverts
-- Piscine 8,00 x 3,00 m avec volet roulant immergé et pompe à chaleur
-- Douche extérieure
-- Terrasse d’environ 120 m²
-- 6 transats
-- Spa de 6 personnes couvert

Prestations haut de gamme :

-- Volets roulants électriques avec centralisation
-- Cuisine équipée avec frigo encastré, plaque à induction, hotte et évier, et tous les accessoires.
-- Système de chauffage réversible (chauffage + climatisation)
-- 4 lits en 160x200 et 2 lits en 90x190 avec matelas de qualité

Nombreux services :

-TV avec home cinéma Bose
Table de ping pong
Wifi et Canal +
Draps de lit, coussins, traversins, alèses, couette, torchons serviettes et tapis de bain fournis.
Machine à laver séchante

Les animaux ne sont pas permis.
Maison non-fumeur


Situation:
Située dans un quartier très calme à 150m de la plage, à proximité de la forêt pour des balades nature
A 3 kilomètres du centre-ville et commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, Poste, centre médical, ...)


A proximité :
Capbreton ( 15 min) et Hossegor accessibles en vélo par piste cyclable de la voie verte
Bayonne à 15 km, Biarritz: 20 km.
Et à 40 km de l'Espagne. Centre-ville de Bayonne à 1h15 en vélo par piste cyclable à travers la forêt.

Loisirs sur la commune de Labenne :
Piste cyclable, forêt, surf.
Zoo, parc aquatique, parc accrobranche, skate parc et pumptrack.
Spa Dune & Eau.

Accès :
sortie 8 autoroute A63 Capbreton / Bénesse-Maremne à 7 km
Gare SNCF de Labenne à 3 km
Gare SNCF de Bayonne à 15 km
Aéroport Biarritz à 17 km

Heure d’arrivée : 16h – 18h
Heure de départ : 09h30