Family home with sea view, close to footpaths and Ile aux Moines

Notre maison familiale se situe dans une résidence privée au calme, à 10 minutes à pied de l'embarcadère de l'île aux Moines et de la plage de Toulindac et de sa base nautique.
Louée pour 8 personnes maximum, la maison charme par sa vue sur le Golfe et la tranquillité de l'environnement. En partie rénovée, elle dispose de 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), et compte 6 lits.
Disposant d'une terrasse et d'un grand jardin arboré de 2000 m2, vous pourrez profiter tranquillement de la vue sur le Golfe depuis votre transat, rejoindre le plan d'eau à pied ou vous promener facilement grâce à l'accès direct au sentier côtier.

Mobilier de jardin (tables, chaises, transats, BBQ, parasol ..) et jeux d'extérieur (table de ping-pong, balançoire, .. ) vous permettront de passer des moments de détente conviviaux.

A l'intérieur, la maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée ;
- une grande pièce de vie de 40m2 donnant sur la terrasse. Sa grande baie vitrée, qui permet une large vue sur le Golfe, et sa décoration soignée en font un lieu chaleureux quelle que soit la météo ;
- une cuisine équipée et indépendante (frigo, lave vaisselle, four, plaque à induction, micro ondes, cafetière, vaisselle variée) ;
- un espace nuit comprenant deux chambres doubles (1 lit 140x200 / 1 lit gigogne 2x80x200 ), une salle de bain (double vasque - baignoire), et un WC séparé.

A l'étage :
- Le palier, conçu comme un espace de détente et de lecture (canapé, vidéo projecteur, BD, livres pour enfants) ;
- 2 petites chambres individuelles de 9m2 (1 lit 90x200 / 1lit 80x200) ;
- 1 grande chambre pouvant accueillir un couple et/ou des enfants (2 lits jumeaux 80x200 + 1 lit d'appoint 90x190 / lit parapluie si besoin) ;
- salle de douche (non rénovée) incluant le WC.

Stationnement :
Possibilité de garer votre voiture dans le jardin.

Précisions complémentaires :
- ni fête, ni animaux ;
- Forfait ménage obligatoire : 130 euros ;
- si besoin location de linge de maison (draps et serviette de toilette ) : 25euros pour un lit double, 15 euros pour un lit simple.

Les commodités :
- Dépôt de pain et rôtisserie à 5 minutes à pied ;
- Restaurants accessibles à pied à Port Blanc (embarcadère pour l’Ile aux moines) ;
- Commerces variés à 10 minutes en voiture (Baden, Arradon) ;
- Nombreux marchés (Auray, Vannes, Arradon, Larmor Baden...) ;
- gare de Vannes à 20 minutes.

Activités sportives à Baden :
- base nautique à Toulindac (10 min à pied) ;
- Tennis Club (centre bourg) ;
- Golf 18 trous à Baden.