Residence Eden Roc - Piste edge, departure ski lessons, fireplace, garage

L'établissement : Située dans le bas du quartier des RIFFROIDS. A 50 m de la piste de ski des Riffroids, 150 m des 2 télécabines (BEAUREGARD / PATINOIRE), du CHAMP GIGUET (départ des cours de ski), de la patinoire et de la base de loisirs en été. Arrêt de navettes à 350 m.



Le logement : Situé dans le bas du village de La Clusaz, l’appartement EDEN ROC 3***, classé 3 étoiles offre un emplacement privilégié pour un séjour à la montagne, à proximité immédiate des pistes et du village. Conçu pour accueillir 6 voyageurs, il dispose d’un coin nuit et d’une mezzanine et développe une superficie totale de 49 m². Son implantation permet de rejoindre rapidement les remontées mécaniques, tandis que son environnement propose une vue dégagée sur la station et les montagnes. À l’extérieur, le balcon orienté sud et Est, prolonge la pièce de vie, offrant des ouvertures agréables pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. Un stationnement est prévu avec un garage, facilitant l’accès. À proximité, à 150 m du centre du village et à 50 m de la piste de ski des Riffroids où les cours de ski s’élancent chaque matin. Une navette à 350 m facilite vos déplacements, tandis qu’à 5,5 km, le Lac des Confins, entouré de sommets, se prête aussi bien aux balades estivales qu’aux activités hivernales en plein air. La gare d’Annecy, à 35 km, et l’aéroport international de Genève, à 67 km, assurent une accessibilité aisée. // En détail // L’entrée, située au 1er étage, s’ouvre sur la pièce de vie, organisée autour d’un coin salon et d’un espace repas, complétés par un canapé-lit double (140 cm) tourné vers le village et une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. Les ouvertures orientées est et sud assurent une belle luminosité. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace. Dans le prolongement du séjour, un coin nuit, séparé par un paravent, accueille un lit double (140 cm) avec un accès direct au balcon est. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Un escalier mène à l’étage supérieur où la mezzanine, sous les toits, propose deux lits simples (90 cm), illuminé par une fenêtre de toit et une fenêtre donnant sur le village. Éléments clés : Services inclus : Linge de lit inclus. Linge de toilette et ménage de fin de séjour en supplément. Équipements : Plaques vitrocéramique, four combiné micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, appareils à raclette et fondue. Confort : Cheminée, sèche-serviettes, chauffage central par radiateurs, lave-linge, casier à skis, garage (1er à gauche). Loisirs : TV écran plat. Chambre mansardée : Sous les toits, les pièces conservent de beaux volumes et un esprit chaleureux grâce à leurs sous-pentes. Assurances et conditions : Conditions d’assurance et d’annulation applicables selon les Conditions Générales de Vente. Animaux : Les animaux de compagnie sont les bienvenus (supplément de 15 € par jour et par animal). Appartement non-fumeur : Intérieur entièrement non-fumeur pour un séjour sain et agréable. Accessibilité : Appartement non adapté aux personnes à mobilité réduite.



Détails : Proche aéroport : Aéroport de Lyon Saint-Exupéry #LYS (150.3 km), Aéroport Turin #TRN (157.1 km), Aéroport international de Genève Cointrin #GVA (50.7 km) Distance lac/rivière : 25000 mètres Caution (en euros) : 500 Surface (m²) : 49 Nombre Salle de bain : 1 Lave-vaisselle Parking Télévision Balcon Etage Nombre de pièces : 2 Nombre de cabine : 2 Nombre de lit double : 2 Nombre de lit simple : 2 Nombre de wc : 1 Casier à ski Lave-linge Nombre de chambres Exposition : Est Nombre d'étoiles : 3 Cuisine : 1 Vaisselle et couverts : 1 Animaux Admis Distance Pistes : 50 mètres Distance Ecole de Ski : 130 mètres Chauffage : 1



Référence : 781904