Charming holiday home with private pool set in a beautiful green area

Charmante maison en pierres avec vaste piscine privée, double terrasse et immense jardin, sis au sein d'une vaste noyeraie, dans un écrin de verdure et au calme absolu.

4 chambres/2 sdb, salon/sam et cuisine parfaitement équipée donnant sur 2 terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée.

Calme absolu et cadre champêtre préservé pour des vacances reposantes au coeur du Périgord Noir.

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DESCRIPTION DETAILLEE

Accessible via un petit chemin privé et sertie par un écrin de verdure de plus de 7 hectares de jardin, de bois et de prairie, La maison de La Noyeraie vous offre l'assurance d'heureuses vacances en famille ou entre amis au plus grand calme et au contact d'une nature préservée.

Organisée sur deux niveaux, cette belle bâtisse en pierre blonde de pays, offre un hébergement idéal jusqu'à 8 vacanciers sur 170m² de surface

Une fois gravi le petite escalier en pierres, vous pénétrez dans la grande pièce de vie de plus de 50m².
* Sur votre droite, son confortable coin salon est meublé de deux canapés et tables basses agencés autours du poele à bois et d'un grand téléviseur à écran plat.
* La cuisine ouverte tout équipée offre une plaque de cuisson 4 feux (3 feux gaz, 1 électrique) un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un grille-pain, une cafetière électrique, un réfrigérateur. Vaisselle et ustensiles de cuisson sont en grand nombre pour pouvoir aisément cuisiner les bons produits du Périgord, que vous pourrez au choix déguster en intérieur sur la table de ferme en bois en brut, ou à l'extérieur, sur la terrasse principale accessible via sa grande baie vitrée.

De l'autre côté de l'entrée, un petit couloir dessert l'espace nuit bien au calme de la pièce de vie. Il se compose :
* D'une première et vaste chambre avec un lit double, deux chevets, une grande et belle armoire de rangement.
* D'une chambre enfant avec un lit bateau et un lit simple, table de chevet et commode à tiroirs.
* Ces deux chambres se partagent une salle de bain familiale avec une baignoire, une douche séparée et un lavabo.
* Des toilettes séparées complètent ce niveau.

Le bel escalier en ormeau conduit aux deux autres chambres situées à l'étage supérieur et desservies par une grand espace mezzanine :
* la seconde chambre double offre lit double, tables et lampes de chevet, et meuble/penderie de rangement.
* la troisième chambre double dispose pareillement d'un lit double, de tables et lampes de chevet et d'un meuble de rangement.
* Elles se partagent une petite salle d'eau avec lavabo, cabine de douche et toilette.

* La buanderie, située en rez-de-jardin, ajoute aux équipements plus que complets de la maison un lave-linge, tout le nécessaire au repassage, un second réfrigérateur, un congélateur séparé et un évier.


DESCRIPTION EXTERIEURE :
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* Située dans le prolongement de la cuisine et aux abords de la piscine, la grande terrasse dispose de tout le mobilier de jardin nécessaire pour de longues tablées en extérieur.
* Au plus chaud de l'été, vous apprécierez la seconde terrasse semi couverte plus ombragée à l'avant de la maison, elle même équipée de tables et de chaises.
* La superbe piscine de huit mètres sur cinq et d'une profondeur d'un mètre quarante vous permet à la fois de nager ou de pouvoir jouer avec les enfants. L'accès se fait par un escalier d'angle. Elle est sécurisée par une alarme immergée et équipée de transats et parasols.
* Un portique avec balançoire est à la disposition des petits vacanciers ; tandis que le grand espace de parking en castine permettra aux boulistes de pointer et de tirer!
* Petits et grands pourront partir à la découverte de la flore et de la faune sauvages