Villa Rayol-Canadel with magnificent sea view-8 sleeps-10mn walk from the beach

La villa Stella Maris bénéficie d’une exceptionnelle vue sur la mer, avec en premier plan un cap et la baie du Canadel et au loin les "îles d’or" du Levant et de Port-Cros.
La plage du Canadel est à 10mn à pied de la maison.

La maison est composée de deux appartements ayant chacun son accès indépendant : un 2-3 pièces de 50m² en rez de jardin et un 3-4 pièces de 60m² au 1er étage. Chaque appartement offre 4 couchages et bénéficie d’une exposition et d’une terrasse de 18m² plein sud face à la mer.
Concernant les couchages nous avons en rez de jardin une chambre avec un lit double et le salon comporte deux lits simples. Au 1er étage, une chambre avec un lit double et une autre avec deux lits simples.
Cette disposition en deux appartements est idéale pour une famille nombreuse (avec par exemple le rez de jardin pour les ados et l’étage pour les parents et les petits enfants… Ou l’inverse), ou bien deux ménages ou groupes d’amis.

Cette maison est à louer dans sa totalité (cad les deux appartements) à un même locataire : nous ne louons pas les appartements séparément.

La maison complètement équipée est en très bon état, électricité, peintures et cuisines refaites.

La maison est sans vis à vis direct mais n'est pas isolée, étant située dans une petite avenue résidentielle bordée d'une douzaine de maisons individuelles, chacune avec de vastes jardins et terrains de 2000m2.

Hormis l’esplanade jardin autour de la maison (aire de détente et stationnement), le terrain de 2000m² est en pente. Il est complanté d’eucalyptus, mimosas, chênes liège, lauriers roses, arbousiers, bruyères, bougainvillée …
Equipements extérieurs : 2 grands parasols. Table de ping-pong. Douche extérieure. Parking privatif pour deux voitures. Plancha électrique. Portail à télécommande.

… Beaucoup de charme : certains locataires sont venus 10 années de suite.

Situation :
Le Rayol Canadel sur mer, situé sur la côte méditerranéenne, entre Saint-Tropez (27 km) et Le Lavandou (10 km).

Environnement préservé : versant littoral du massif des Maures, maisons dans la verdure, plages de sable fin (3 plages dans la commune : le Rayol, le Canadel et Pramousquier).

Commerces, poste, pharmacie, cabinet médical au Rayol, à 5mn en voiture de la maison, marché provençal hebdomadaire, restaurants.

Les ballades :
. Le Domaine du Rayol, "le Jardin des Méditerranées", avec des visites botaniques guidées dans les 7 hectares de parc en bordure de mer. Deux grandes villas des années 1930, sentier sous-marin, restaurant "Le Café des jardiniers", librairie, concerts en été.
. Excursions aux îles du Levant, Porquerolles, Port-Cros à partir du Lavandou (10km du Rayol-Canadel).
. Pour les promenades à pied ou à vélo, la voie verte – ancienne voie ferrée entre mer et colline - permet d’aller dans les trois hameaux de la commune (le Rayol, le Canadel et Pramousquier) avec leurs plages respectives.
Les amateurs de vélo peuvent également monter au Col du Canadel qui est à 269m d’altitude et qui offre une vue panoramique sur le Rayol-Canadel, la mer et au loin les îles d’or.

. Dans un périmètre de 10 à 30 km : Saint-Tropez, la cité lacustre de Port Grimaud, les villages de Grimaud, Cogolin, Gassin, Ramatuelle, La Croix-Valmer, Cavalaire, Le Lavandou et Bormes les Mimosas.