Luxury villa in PEZENAS, 20 minutes from the beach

Nichée dans un écrin de verdure, cette luxueuse villa pleine de charme avec un grand jardin paysagé située à Pézenas, village pittoresque de l’Hérault à quelques minutes du centre-ville à pied et à 20 min des plages, saura vous séduire et vous accueillir pour votre séjour en famille.

Idéal pour 6 adultes et 4 enfants ou 2 familles avec grands-parents !

Villa haut de gamme spacieuse et calme en position dominante avec vue sur la campagne environnante.
Vaste jardin avec piscine à débordement.

LE LOGEMENT :

1 Suite parentale climatisée avec un lit double, baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin en RDC avec salle de bain, douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC.

2 chambres d’enfant en RDC, climatisées avec de grands placards. Chaque chambre dispose d’un lit en 90x200.
WC séparés.

1 grande salle de jeux de 35m² pour les enfants avec canapé convertible lit double.

2 chambres d’enfant en mezzanine fermée au-dessus de la salle de jeux avec chacune un lit en 90.
Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC attenant.

1 très bel espace de vie organisé autour d’une cuisine/salle-à-manger/salon de 70m².
Cuisine ouverte et moderne entièrement équipée (four, four à micro-onde, réfrigérateur XL, plaques à induction, presse agrumes, machine à café à grains…).
Grande table en bois pouvant contenir
Jusqu’à 14 convives.
Salon TV grand écran, canapé 7 places et fauteuil.
Piano.

Cellier attenant avec garde-manger, congélateur, lave-linge et sèche-linge.

Cette pièce centrale de vie donne sur une grande terrasse semi-couverte avec table à manger, coin barbecue, four à pizza et plancha ainsi que de beaux orangers et un citronnier.

À côté de la piscine, un pool house avec une chambre indépendante comprenant un lit double, une salle d’eau, douche à l’italienne et un WC.

Dans le jardin, plusieurs lieux : un verger, un terrain de pétanque et surtout une très belle piscine à débordement avec belle plage.

Piscine adaptée à des enfants sachant nager.

Coin enfants ou ados avec table de Ping Pong.
Coin fitness avec banc de musculation et vélo elliptique.
2 vélos adultes et 4 vélos enfants à disposition.
Recharge véhicule électrique.

Grande cour avec abri voiture et sécurisée par un portail électrique.

Logement équipé d’un système d’alarme.

Les voyageurs disposeront du logement entier.
Fêtes interdites.
Intérieur non fumeur.
Animaux non admis.
Fibre internet.
Netflix.

Nous sommes à votre disposition pendant votre séjour pour toute aide nécessaire.

LA LOCALISATION :

PEZENAS est une charmante ville située au cœur du vignoble Languedocien. Sa vieille ville avec son centre historique, hôtels particuliers, théâtre, échoppes de créateurs, artistes peintres, ébénistes… En font une ville agréable avec son ambiance unique.
Le marché du samedi est typique et vaut le détour.

LES ALENTOURS ET L’ACCÈS :

Proche de la mer : Cap d’Agde, Marseillan, Valras-Plage et Sète.
Proche de Montpellier, Beziers, Narbonne, Carcassonne et du lac du Salagou, Saint Guilhem Le Desert, Avène.
A 1h15 de la frontière espagnole.

Transport : Accès rapide par l’A75 (3 minutes) et l’A9 (10 minutes).
Train TGV Agde / Beziers à 20 min
Aéroport international Montpellier / Beziers.