Maison Climatisée Avec Piscine Sud Bordeaux 45 min Plages

Maison contemporaine d'une surface habitable de 135 m2 avec jardin arboré, terrasse et une grande piscine naturelle de 9x5m
Entiérement climatisée, elle se compose d'une partie jour comptant une grande pièce de vie comprenant un salon, salle à manger , cuisine offrant une vue sur la terrasse, le jardin et la piscine.
1 WC
1 piano bar

La partie nuit se compose comme suit:
1 Salle de bain avec double vasque
1 WC séparé
Chambre 1 avec dressing, bureau et lit en 90 x 190 cm
Chambre 2 avec lit en 90 x 190 cm et un lit bébé évolutif, 2 dressing
Chambre 3 avec 2 lits 90 x 190 cm superposés, un bureau 2 armoires de rangement
Chambre 4: Suite parentale avec Salle d'eau (1 évier et une douche) 2 dressings et un lit en 140 x 190 cm
climatisation réglable individuellement dans chaque chambre

Ma mère habite sur place dans un studio indépendant ( jardin et entrée différents et sait se montrer très discrète.

Située au coeur des vignobles du Pessac-Léognan et des Graves dans le Sud Gironde à 20 mn de Bordeaux (Patrimoine de l'UNESCO), élue en 2015 ville touristique la plus visité en Europe! elle est également à 45 mn du Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret, la Dordogne (Périgord) est tout aussi proche soit à 1H30, le Pays Basque et l'Espagne sont à seulement 2H.

Profitez de nos sentiers de randonnées pour découvrir les bords de Garonne ou pourquoi pas explorer la réserve géologique naturelle de Saucats à 15 Km.

Pour les amoureux de la nature découvrez le Domaine du Lac d'Hostens pour la baignade, la pêche et les activités nautiques loin de la masse touristique du bord de mer.


Équipement complet dans la maison : électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, frigo-congélateur, micro-ondes, four, cafetière, ...), TV (écran plat, TV par internet et à la demande)t, WIFI

Equipements bébé disponibles : lit parapluie, table à langer, chaise haute, transat, baignoire, poussette

Piscine 9mX5m protégée par une clôture

barbecue et plancha

Joli jardin équipé d’une maisonnette pour enfant

Terrain clos et arboré de 1000 m2 environ, avec possibilité de garer plusieurs véhicules

Portail électrique

Commerces accessibles à pied ( station essence, primeurs, supermarché,bureau de tabac, plusieurs boulangeries, restaurants,pharmacie)

Située sur la commune de La Brède, la maison est au sein de l’appellation viticole du Pessac Léognan et aux portes de l’appellation des Graves.

La localisation est idéale pour découvrir les nombreuses richesses de la région Bordelaise :
Bordeaux à 20 minutes (Classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO)
à 10 min des Sources de Caudalie (Thalassothérapie + Restaurant Gastronomique)
Excursions viticoles et oenologie (Médoc, Saint Emilion, Sauternes, ...)
Musées
Restauration
Bassin d'Arcachon
Dune du Pyla
Plages océanes
Lacs (Hostens, Lacanau, Hourtin)
Parcs aquatiques
Parcs de loisirs

Piste cyclable à proximité immédiate