Pretty terraced house with garden level in Aix-Les-Bains

## Space

La maison se situe dans un lotissement privé fermé par une barrière, elle est aménagée ainsi :

Au rez-de chaussée :

- Un sas d’entrée comportant divers espaces de rangement pour vos manteaux et chaussures

- Une grande pièce à vivre ouverte disposant :
*D’un espace salon avec grand canapé d’angle, table basse et télévision.
*D’un espace salle à manger avec grande table 8 personnes
*D’un espace cuisine avec îlot, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, machine à café type Nespresso et à filtre, grille-pain, bouilloire, vaisselle et batterie de cuisine…
*D’accès au rez-de-jardin avec sa grande terrasse équipée d’un salon de jardin confortable, de transats, de parasols, d’un barbecue à charbon et d’une salle à manger extérieure.

- Des toilettes indépendantes

- Un garage avec lave-linge, congélateur, appareil à raclette, à fondue, à crêpes, mais surtout de l’espace pour sécuriser vos motos, vélos ou autres matériels !

Au 1er étage, accessible, par un escalier en bois depuis le sas d’entrée, vous disposerez de 4 chambres climatisées et de 2 salles de bain:

- Salle de bain 1 : Grande douche à l’italienne, baignoire et double vasque
- Salle de bain 2 : Douche et vasque
- Toilettes indépendantes
- Chambre 1 : Lit double 140 cm avec grand placard/penderie (velux avec volet électrique)
- Chambre 2 : Lit gigogne queen-size 160 cm, grand placard/penderie et vue sur la montagne (rideaux semi-opaques/pas de volets)
- Chambre 3 : Lit queen-size 160 cm, placard/penderie et vue montagne (rideaux semi-opaques/pas de volets)
- Chambre 4 : Lit simple et lit tiroir, grand placard/penderie et espace travail avec bureau (volets)

A noter que, pour votre confort :
- Le 1er étage sera équipé d'une climatisation
- Les draps et serviettes sont fournis et mis en place
- Les horaires de check-in et check-out peuvent être flexibles sauf en cas d’arrivée et de départ croisés.
- La maison dispose d’une connexion internet Wifi
- Vous pourrez garer 2 à 3 véhicules dans le parking extérieur privé de la copropriété

Remarque importante :
- La remise des clefs n'étant pas autonome, nous demandons un supplément de 15€ pour les arrivées entre 20h et 21h30, de 30€ à partir de 21h30 et de 50€ après minuit.

## Notes

L'entretien du gazon est réalisé par une entreprise qui passe par l'extérieur sans préavis au propriétaire ou au locataire.


# Neighborhood

La maison est située sur les premières hauteurs d’Aix-Les-Bains, ainsi, vous serez :
- A 15 minutes à pied des Thermes Chevalley pour votre cure thermale ou une après-midi spa (3 minutes en bus ou en voiture)
- A 5 minutes en voiture (20 min. à pied) de la place Carnot pour un brunch en terrasse, du Casino Grand Cercle pour admirer les somptueux vitraux et mosaïques Art Nouveau ou vous essayer aux jeux du hasard, du Musée Faure pour admirer une belle collection d’œuvres d’art…

Aix les Bains, Riviera des Alpes, est un haut lieu de villégiature depuis le XIXe siècle et offre une situation idéale pour un séjour touristique diversifié avec ses sites culturels et historiques, ses thermes, ses spas, ses restaurants, ses casinos et son golf 18 trous de renommée internationale (club 1895) ouvert toute l’année.

De plus, le magnifique Lac du Bourget si cher au poète Lamartine, plus grand lac naturel de France, vous permettra de vous divertir avec des activités nautiques très variées (voile, kitesurf, ski nautique, aviron, paddle, croisière, location de bateau sans permis…) – A 10 minutes en voiture

Vous serez également proche de :

- du Parc naturel régional du massif des Bauges où pratiquer vélo, randonnée, parapente, accrobranche avec notamment les stations de Savoie Grand Revard et des Aillons-Margériaz – A partir de 25 minutes en voiture.

- de la ville de Chambéry, capitale historique de la Savoie, riche d’un passé ducal et d’un large patrimoine architectural – A 25 minutes en voiture.

- de la ville d’Annecy, avec son superbe lac et sa charmante vieille ville aux allures de petites Venise – A 30 minutes en voiture.

Avant votre arrivée dans le logement, vous recevrez un livret d’accueil par mail contenant diverses informations pratiques et touristiques !

Aix-Les-Bains est très bien desservi :
En voiture, par le réseau des autoroutes alpines :
- à 1h de Lyon et de Genève
- à 45 minutes de Grenoble
- à 30 minutes d’Annecy
En train :
- sa gare est notamment desservie par le TGV qui mène à Paris en 3h
En avion :
- à 15 minutes du petit aéroport de Chambéry et à 1h des aéroports de Lyon ou Genève.


## Interaction

Julie et Vincent ont choisi de remettre entre nos mains attentionnées la gestion de leur résidence secondaire et vous permettent ainsi :

- de compter sur notre disponibilité pour vous accueillir ou vous assister en cas de problèmes tout au long de votre séjour

- de bénéficier de services de conciergerie à la demande