Super Villa Grande Piscine Bord Eure à 1H de Paris

Dans une impasse privée à seulement 1H de Paris et à 5 mns du Golf Hersant, venez goûter au silence de cette superbe maison avec une grande piscine, au bord de l'Eure, sur un magnifique jardin arboré, refaite à neuf à la mode normande et superbement équipée.

Toute en charpentes et colombages, dotée d'une grande cheminée, d'une piscine de 12 mètres, d'une grande cuisine et de 3 chambres + 1 dépendance (soit 10 couchages), cette maison, entre tradition normande et modernité, est un havre de paix.
Le logement
Au RDC 150 m2 : entrée, grande cuisine avec très grand plateau central, salon cheminée avec bar, grande véranda donnant sur le jardin, 1 toilette, buanderie. Pompe à chaleur/climatiseurs hyper puissants.

A l'étage 70 m2 : 3 chambres (Ch1 : lit 160 cm - Ch2 lit 180 cm - Ch3 lit 200 cm), 1 salle de bain refaite à neuve avec baignoire jacuzzi et douche à l'italienne, 1 toilette, grand bureau. Chaque chambre dispose de placards et d'un petit bureau

Dépendance : 2 grands lits (160 cm et 180 cm), salle de douche, 1 toilette, salon, bureau.

Total de 10 couchages + 1 matelas 160 cm supplémentaire si besoin.

Piscine de 12m x 5m x 145 cm de profondeur. Chauffée à partir du mois d'avril et jusqu'en novembre.

Table de tennis de table (neuve), petits buts de foot, trampoline, sac de boxe. Malette de poker. Scrabble. Trivial Pursuit. Location de vélos à 10mns en voiture (centre commercial d'Anet)

Matériaux certifiés normands. Sol en tomettes des Rairies. Charpentes omniprésentes. Prestations impeccables.

Serviettes de bain fournies. Literies incluses.

Domotique : toutes les lampes de l'espace séjour et dans les chambres sont commandées à distance avec des télécommandes.

Climatisation centrale dans l'espace de séjour et véranda (2 sorties) + 1 ventilateur dans chaque chambre

Une villa super agréable pour un séjour en(tre) famille(s), avec ou sans enfants, il y a tout ce qu'il faut pour passer une semaine de vacances au calme et bien remplies !

Une maison formidable pour les amateurs de pêche avec l'Eure au bout du jardin.

Un lieu parfait pour un séjour de Golf (à 5 minutes).

A 4 minutes d'Ivry-la-bataille (présence de tous commerces et d'un Intermarché)
A 6 minutes de la Gare de Bueil
A 8 minutes d'Anet et son château, celui de Diane de Poitiers... Et de son immense centre commercial.
A 15 minutes de Pacy-sur-Eure (charmante bourgade de province traditionnelle)
A 30 minutes d'Evreux.

=> Au moins 1 voiture obligatoire car la maison est au bout d'une longue impasse privée (gage de sécurité et de grand calme).

Chauffage : Pompe à chaleur/clim (2 sorties) et chauffage électrique au rez-de-chaussée, chauffages électriques dans les chambres et la dépendance.
Autres remarques
Afin d'éviter toute possibilité de soirées ou fêtes sauvages, le propriétaire peut résider à proximité immédiate.

A partir de 10 nuitées, électricité à la charge des locataires sur la base des relevés exacts du fournisseur Totalénergies.

Caution demandée entre 1000 et 3000 € selon durée du séjour et nombre de personnes (chèque non encaissé).