Cosy Stay, Remote Work Retreat, 9 Guests Villa Aubeterre

Résumé:

🌿 Spacieuse maison au calme, idéale pour 9 personnes avec 4 chambres et 3 salles de bains. Parfaite en basse saison pour un week-end entre amis 🍷, un séjour en famille ou en télétravail grâce au Wi-Fi haut débit 💻. Grand salon convivial, cuisine équipée, jardin ouvert sur la nature et Aubeterre à 3 min. Détente, confort et authenticité au rendez-vous !



L'espace:

🍂 Les atouts de la maison (basse saison)



Un havre de paix confortable et entièrement équipé, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis Avec 4 chambres, 3 salles de bains et une capacité d’accueil de 9 personnes, la maison offre tout le confort nécessaire : grand salon chaleureux 📺, cuisine équipée 🍴, Wi-Fi haut débit 💻 (intérieur / extérieur) pour télétravail ou loisirs numériques, et une vue dégagée sur la vallée 🌄.

Profitez d’un séjour automnal ou hivernal au calme 🌿, à seulement 3 minutes d’Aubeterre et du site naturel de Poltrot, entre Périgord et vignobles bordelais 🍷.



🏡 Disposition de la maison

==> Rez-de-chaussée

* Entrée avec rangements

* Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, micro-ondes, four, plaque, Senseo, bouilloire, grille-pain) 🍴

* Grand salon avec TV chaînes internationales 📺 et assises pour 6

* Salle d’eau avec WC 🚿

* Chambre avec 3 lits simples (idéal enfants) + salle de bains et WC attenants



==> Étage

* 2 chambres avec lit 160×200 🛏️

* 1 chambre avec 2 lits 90×200

* Grande salle d’eau

* WC séparés



ℹ️ Infos complémentaires

* Wi-Fi gratuit dans toute la maison et les extérieurs 📶

* Terrain privé entièrement clôturé avec parking pour 3 grands véhicules 🚗

* Équipements été (pour la belle saison) : terrasse couverte avec table/chaises 🍽️, transats 🌞, barbecue charbon 🔥

* Piscine chauffée ouverte d’avril/mai à septembre/octobre (selon météo) 🏊

* Chauffage 25–28 °C d’avril à septembre si T° ext. > 15 °C

* Pour une eau propre et des traitements efficaces, l’eau doit rester > 15 °C

* Maison et jardin entièrement privatifs 🌸



🛍️ Commerces & services (à 3 km)

* Marché d’Aubeterre chaque dimanche matin 🥖🧀

* Mini-market, boulangerie, boucherie, épicerie, fromager, cave à vin, poste, cafés, bars, restaurants ☕🍷

* Médecins, infirmiers

* Supermarchés : Chalais (10 km), Ribérac (20 km)



🎉 Activités à proximité

* Plage de rivière d’Aubeterre (5 min) : resto, activités, baignade surveillée, aire de jeux 🏖️

* Canoë/kayak, pédalo, paddle 🚣

* Trottinettes électriques tout-terrain (Saint-Privat) 🛴

* Équitation à Bors (10 min) 🐎

* 3 courts de tennis à Aubeterre 🎾

* Parc de loisirs Poltrot (5 min) : accrobranche, labyrinthe, pêche 🎣, plage de rivière

* Office de tourisme d’Aubeterre ℹ️



🚗 Excursions (temps en voiture)

* Angoulême – 45 min | Périgueux – 45 min

* Saint-Émilion / Pomerol – 1 h 🍇 | Brantôme – 50 min

* Bordeaux (UNESCO, Cité du Vin) – 1 h 15 🍷

* Royan – 1 h 45 | Sarlat – 2 h | Arcachon / Dune du Pilat – 2 h 🌊

* Pays Basque (Bayonne, Biarritz) – 3 h | Espagne – 3 h 30 🇪🇸



🧾 Informations pratiques

* Arrivées/départs tardifs possibles (avec supplément)

* À l’arrivée : produits de base fournis (liquide vaisselle, papier WC, tablettes LV, lessive, éponges) 🧽

* Linge de lit/maison et serviettes inclus ; SDB/cuisine désinfectées avant votre venue ✨



Check-out : merci de laisser la maison propre (cuisine/SDB nettoyées, frigo/placards vidés, poubelles sorties).

* Si salissures visibles importantes : 35 €/h déduits de la caution (preuve photo/vidéo).

* Option ménage complet : 110 € 🧹 (réservation conseillée).



Autres choses à noter:

Afin de garantir le bon déroulement de votre séjour, une sécurisation de caution sera demandée avant votre arrivée. Vous aurez le choix entre : • une caution remboursable, • ou une option sans caution via un waiver, représentant environ 10 % du montant de la caution. Les détails et le montant exact vous seront communiqués après votre réservation.