Charming 4-Bedroom House with Private Heated Pool, Garden, and Family Amenities in Salles-Lavalette

Salon avec poêle à granulés (1er sac offert, puis 10€/sac), accès par 4 marches descendantes au vaste séjour (billard) avec cuisine et espace repas donnant sur la terrasse, wc indépendants, salle d'eau.
Étage : 4 chambres, salle de bain avec baignoire, grande douche et wc.
Une chambre avec 1 lit 160 + lit bébé ; une chambre avec 2 lits 90, une chambre avec 3 lits 90, une petite chambre pour 1 pers. avec au choix 1 lit 130 ou 1 lit 90 en superposé.
Internet : Wifi (box Orange avec fibre).
Extérieur : jardin clos privatif de 500m² sans vis-à-vis, cour close, terrasse couverte de 23m² avec salon de jardin, barbecue. Trampoline, panier de basket, terrain de pétanque, Mölkky, jeux pour enfants et table de ping-pong. Piscine privative couverte et naturellement chauffée (Abri rétractable) de 4x9m (prof.1.50m), ouverte du 01/05 au 30/09. Abri voiture/moto, parking.
Pour bébé : 2 lits, chaise haute, matelas à langer, baignoire, pot.
Gîte non fumeur. Changement de propriétaire en 2026. Au cœur d'un village typique de Sud Charente, cette maison du 19ème bénéficie d'un beau jardin clos privatif et arboré à l'abri des regards (aucun vis-à-vis). Aux portes du Périgord et proche d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France, les visites à proximité sont nombreuses. Maison mitoyenne en façade uniquement, restaurant et boulangerie dans le village. En Juillet/Août, marché de producteurs locaux le vendredi matin, avec musique et animations sur la place en face du gîte.

Le prix comprend : Le linge de table, les draps de lit, les charges
Le prix ne comprend pas : Le linge de toilette, le ménage de fin de séjour, la Taxe de séjour
Jardin clos, Espace clos, Espace privé, Ménage payant, Lave linge, Lave vaisselle, Draps fournis, Barbecue/Plancha, Salon de jardin, Télévision, Micro-ondes, Equipement bébé, Parking sur place, Piscine sur place, Piscine Couverte, Bourg, Congélateur, WIFI/Internet, Ping-pong, Piscine privative, Terrasse, Jardin, Abri voiture, Poêle à bois.

Option à régler sur place :
Ménage fin de séjour (forfait) : 90 €.
Loc Linge de toilette/pers. : 5 €.
Caution ménage : 90 €.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.


Votre hôte :
Charentais d'adoption depuis 2017, je suis tombé sous le charme de ce coin de Charente et de ses habitants. Le coup de cœur a été immédiat lors de la première visite de ce gîte avec ma femme. Chaleureux et reposant, c'est pour cela que nous souhaitons en faire profiter les gens d'ici et d'ailleurs.