LARGE VILLA WITH HEATED SWIMMING POOL CLOSE TO THE LAKE BEACHES AND MARINA.

Située dans une impasse privée avec accés direct en quelques minutes de marche aux plages du lac de Sanguinet et à 700 m du port de plaisance de l’Estey. Lumineuse et décorée avec soin, cette propriété vous offrira un séjour de qualité avec tout le confort nécessaire.
Cette superbe villa contemporaine implantée sur un terrain de 1500 m2 dans un endroit privilégié au bord d’une foret de pins, elle saura vous séduire pas son calme et son absence de vis à vis. La grande terrasse et sa piscine idealement exposée plein sud sauront ravir petits et grands. Vous pourrez profiter d’un carré potager entièrement BIO d’aromatiques , de légumes du soleil et de tomates cerises pour vos soirées apéritives


DESCRIPTIF:

Exterieur :
Villa de plain-pied de 170m2 sur un terrrain clos et arboré.
Piscine au sel chaufée de 10m x 5m equipée d’un volet roulant éléctrique immergé.
Terrasse de 100 m2 equipée d’un grand salon de jardin 12 places, d’une table d’exterieur pour 10 personnes, de 4 bains de soleil et d’un grand barbecue grill/plancha Weber.

Interieur :
Très grande pièce à vivre de 90m2, composée d’une cuisine ouverte parfaitement equipée, d’une salle à manger avec table haute et d’un magnifique salon, entierement ouverte sur l’exterieur par de grandes baies à galandage.
3 chambres pour un total de 6 personnes, dont :
- une suite parentale de 21m2 avec dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Lit en 160 x 200 cm
- Une chambre double equipée d’un lit en 160 x 200 cm et d’un grand placard de rangement
- Une chambre équipée de 2 lits en 90 x 200 cm et d’un grand placard de rangement.

Une belle salle de bains de 12 m2 avec sa grande baignoire d’angle , sa douche à l’italienne , de deux grands meubles de rangement et d’un seche serviette.

ÉQUIPEMENTS & SERVICES

Lave-linge et sèche-linge sont disponibles.
Vous pouvez utiliser gratuitement Netflix, My Canal sur l’ecran plat.
Le wifi disponible et gratuit dans la maison.
Grand refrigerateur americain. Lave vaiselle silencieux siemens. Four multifonctions. Four micro-ondes. Plaque à induction. Hotte professionnelle à moteur deporté ultra silencieuse.
Piano droit.
Petit electromenager : machine nespresso, grille pain, bouilloire , trancheuse , blender, robot multifonctions, presse agrume electrique.
ÉCHANGES AVEC LES VOYAGEURS

Sandrine ou Cédric resteront disponibles durant votre séjour pour vous conseiller ou répondre à vos demandes particulières (location de vélos, de bateaux, idées de sorties ou d'activités, bons plans, restaurants...).


PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS

Notre maison est idéale pour des vacances en famille, située dans l’un des quartiers les plus calmes tout en restant proche de toutes commodités à pied :
- Plage du lac de Sanguinet à 800m
- Centre-ville, restaurants et commerces à 3 kms
- Port de plaisance avec location de bateaux , paddle, velos à 700m
- Piste cyclable à 100m
- supermarché à 2kms
- Accès direct aux promenades en foret sur chemin de randonée balisés à la sortie de l’impasse
- Golf 27 trous de biscarrosse à 17kms
- Golf 27 trous de Gujan-Mestras à 19kms
- Golf international d’Arcachon à 29 kms