F2 ground floor with garden, pets allowed free private parking

CONTRAT DE LOCATION
VILLA DES ROSES, LE BERGER, AQUANERIUS RÉSIDENCE

Principale caractéristique du meublé :
Le meublé est un F 2 dans un bâtiment comprenant plusieurs unités d ‘hébergement. (situé au 9 du cpt
MIGAT avec son jardin de 200 m2 environ) n° meublé : N° 3 4
- Chauffage dans chaque pièce rez de chaussée de Plein pied
Superficie totale du meublé 40 m 2 environ.
Nombre de pièces : 3 N° préfectoral : TH 03 195 93
Le locataire a aussi la jouissance d ‘ un jardin d ‘ agrément d ‘environ 200 m2 (au N°12 rue Migat) (avec un séchoir couvert et non couvert), des tables, des bancs, des chaises etc... Le locataire dispose d’un local abrité pour les vélos, d’un local à poubelles et une buanderie avec le lave-linge. (au N°12 rue du CPT MIGAT)
Bâtiment comprenant 3 unités d hébergements

Situation du meublé dans Néris les Bains :
Établissement thermal 170 m Centre commercial 200 m Pharmacie 200 m Bus (arrêt église) 100 m
Banque 100 m Boulangerie 100 m Plan d’eau 1km Gare SNCF 7 km
Machine à laver le linge buanderie Parcs 100 m Aéroport 40 km Hôpital 7 km

Description du meublé : (les sols sont en balatum)
Chambre :
- 2 Fenêtres avec double vitrage Exposition Ouest VUE sur rue semi piétonne
- nombre de lits ( NOUVEAU 1 lit de 160 X190 cm acheté en 2022 ) et un lit de 90 X 190 cm
- Mobilier : Armoire penderie , oreillers , protège matelas , couettes, DRAPS, .
Les DRAPS, les taies oreillers sont fournis.......................................................................GRATUIT
Les lits sont faits pour votre arrivée.....................................................................................OFFERT
Le Salon : (parquet flottant )
- 2 Fenêtres double vitrage exposition Est VUE sur jardin
- matériel : un canapé convertible CLIC CLAC acheté en juin 2016 avec un matelas BULTEX) , un meuble de rangement, une table de salon et une Télévision LCD DE 50 CM

Agencement de la cuisine : 8 m2 environ
- Table de cuisson 4 plaques à Induction et hotte aspirante
- Mini four ET UN MICRO ONDES
- Évier, un égouttoir, une table et des chaises
- Réfrigérateur avec congélateur capacité 250 l (nouveau)
- Batterie de cuisine complète ( vaisselle pour 4 personnes ) avec autocuiseur, cafetière électrique etc...
- 6 placards de rangement dans la cuisine intégrée

Équipement sanitaires : 3 m 2 environ
Salle d ‘eau à l’intérieur du meublé avec une fenêtre double vitrage sur le jardin
- 1 bac à douche avec parois de douche
- 1 lavabo, 1 W-C à l intérieur du meublé, une armoire de toilette
Eau chaude et eau froide au robinet mélangeur

Divers :
- Lave-linge dans la buanderie situé dans la cour (au 12 de la rue) est à votre disposition (3 EURO la machine). - Fer à repasser, planche à repasser dans le meublé
- Ustensiles de ménage Séchoir couvert et non couvert
Télévision couleur LCD installée pour le séjour. .
- Parking privé et clos attenant au JARDIN : ……………………………. (Nouveau) OFFERT
- Si vous désirez changer vos draps durant votre séjour, il vous sera facturé 10 EURO la paire supplémentaire.
- La location des serviettes de toilettes et des torchons (2 EURO pièce de location)
Domaine privé avec un étang et 15 hectares de bois et de champs .................................GRATUIT
A 3 KM (pour se promener, pour la pèche, un pique-nique etc...)
LOCATION A LA JOURNÉE, A LA SEMAINE, AU MOIS, ETC...OUVERT A L’ANNÉE
Vous pouvez nous joindre au 06 89 95 91 12