L’Ecrin des Cimes – Duplex, panoramic view, garage

Idéalement situé en front de mer avec sa vue panoramique à 180°, cet appartement atypique en duplex dispose d’une terrasse de 25 m² et d’un balcon.

L’appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur.

Pour vous garer, un box en sous-sol est disponible pour une voiture.

En front de mer, il suffit de traverser la rue pour profiter d’une belle plage de sable fin.

À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, commerces, marchés et le port de Fréjus.

Cet appartement en duplex peut accueillir jusqu’à 6 personnes confortablement. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, veuillez noter qu’il y a des marches à l’intérieur en raison de la configuration en duplex.

Composition de l’appartement :

Au rez-de-chaussée (non climatisé) ;

1 salle de bains avec douche ;

1 WC indépendant ;

1 chambre avec 2 lits (90x190), soit un grand lit de 180x190, avec accès au balcon.

À l’étage (climatisé) :

1 coin nuit avec un lit (140x190) ;

Cuisine ouverte entièrement équipée ;

Salon avec canapé convertible (140x190), TV, wifi gratuit et accès à une spacieuse terrasse de 25 m².

1 box en sous-sol pour une voiture, accessible par ascenseur,
(dimensions : longueur 3,90 m, largeur 2,20 m, hauteur standard).

Depuis le salon, profitez de l’accès direct à la grande terrasse pour vous détendre et admirer la vue panoramique.

**Équipements **

L’appartement est entièrement équipé pour un séjour confortable :

Machine à laver ;

Lave-vaisselle ;

Réfrigérateur/congélateur ;

Plaque de cuisson à induction et four ;

Grille-pain, micro-ondes, bouilloire, machine à café Nespresso ;

Planche et fer à repasser, sèche-cheveux, TV, wifi.

Services inclus :

Linge de lit fourni ;

Serviettes de toilette fournies (2 par personne : 1 grande et 1 petite).

Veuillez noter que ce logement est non-fumeur et que les animaux ne sont pas acceptés.

Votre logement inspire la sérénité, alors comment ne pas lâcher prise et se laisser bercer par le calme qu’impose les lieux en respectant la quiétude générale ?

! Info : dans le prix du ménage est inclus : ménage + linge de lit + linge de toilette !

! Il sera demandé un dépôt de garantie de 500 euros quelques jours avant l'arrivée pour avoir accès au logement, ainsi qu'une pièce d'identité valide !

Article 1 : **Définitions**
1.1 **Voyageur** : toute personne séjournant dans le cadre d'une réservation.
1.2 **Hôte** : propriétaire ou gestionnaire de la propriété accueillant les voyageurs.
1.3 **Lieux** : espace, logement ou propriété mis à disposition pour le séjour.

Article 2 : **Nombre Maximum de Voyageurs**
2.1 Le nombre maximum de voyageurs autorisés à séjourner dans les lieux est défini à 6 voyageurs. Ce chiffre inclut les adultes, enfants et nourrissons.
2.2 Tout ajout de voyageurs au-delà de ce nombre est interdit sans l'accord préalable de l'hôte.

Article 3 : **Demande d'Exception**
3.1 Dans des circonstances exceptionnelles, une demande pour augmenter le nombre de voyageurs peut être soumise par écrit à l'hôte au moins 7 jours jours avant la date d'arrivée.
3.2 L'hôte se réserve le droit d'accepter ou de refuser la demande en fonction des capacités d'accueil, des réglementations locales et de la disponibilité.

Article 4 : **Respect des Lieux**
4.1 Les voyageurs s'engagent à maintenir la propreté, l'ordre et le bon état des lieux pendant toute la durée de leur séjour.
4.2 Les activités perturbatrices, le bruit excessif, et toute forme de dégradation sont strictement interdits.

Article 5 : **Sanctions en Cas de Non-respect**
5.1 Le non-respect des limites du nombre de voyageurs ou du respect des lieux entraînera des sanctions, pouvant inclure, sans s'y limiter, des pénalités financières, l'expulsion immédiate des lieux sans remboursement, et/ou des poursuites légales.

Article 6 : **Modification du Règlement**
6.1 L'hôte se réserve le droit de modifier le présent règlement à tout moment. Les modifications prennent effet immédiatement après leur communication aux voyageurs.

Article 7 : **Acceptation du Règlement**
7.1 La réservation et le séjour dans les lieux impliquent l'acceptation pleine et entière de ce règlement par les voyageurs.


Article 8 : Dépôt de Garantie

8.1 Exigence de Dépôt : Un dépôt de garantie est exigé de tous les voyageurs avant l'occupation des lieux. Ce dépôt vise à couvrir d'éventuels dommages, pertes ou infractions au présent règlement durant le séjour.

8.2 Montant : Le montant du dépôt de garantie est fixé à 500 € et doit être versé à l'hôte au plus tard 48 heures avant la date d'arrivée.

8.3 Conditions de Remboursement : Le dépôt de garantie sera intégralement remboursé dans les 7 jours maximum suivant le départ, à condition qu'aucun dommage n'ait été constaté sur les lieux, et que toutes les conditions du présent règlement aient été respectées.

8.4 Retenues : En cas de dommages, de pertes ou d'infractions constatées, une partie ou la totalité du dépôt de garantie pourra être retenue. L'hôte fournira un état des lieux détaillé et des justificatifs des coûts engagés pour réparer les dommages, remplacer les objets perdus ou couvrir les frais supplémentaires découlant du non-respect du règlement.

8.5 Litiges : En cas de désaccord sur les retenues effectuées sur le dépôt de garantie, les parties s'engagent à rechercher une solution amiable avant toute procédure judiciaire.


Ce règlement est établi pour garantir le bien-être de tous les parties et le respect des lieux. Tous les voyageurs sont invités à agir avec responsabilité et considération pendant leur séjour.


**Article 9 : Engagement Éco-Responsable et Gestion Énergétique**

9.1 **Principes Éco-Responsables** : Les voyageurs s'engagent à adopter une attitude éco-responsable durant leur séjour, en particulier en ce qui concerne l'utilisation des systèmes de chauffage, de climatisation et d'autres équipements énergivores.

9.2 **Utilisation Rationnelle de l'Énergie** : Les systèmes de chauffage et de climatisation doivent être utilisés de manière rationnelle et éco-responsable. Les voyageurs s'engagent à :
- Ne pas dépasser les températures recommandées de 20°C en hiver et de 25°C en été.
- Éteindre le chauffage/climatisation lorsqu'ils ne sont pas dans les lieux ou lorsque les fenêtres sont ouvertes.
- Utiliser les équipements énergétiques uniquement lorsque cela est nécessaire et de manière efficiente.

9.3 **Réduction de l'Empreinte Énergétique** : Les voyageurs sont encouragés à réduire leur empreinte énergétique en éteignant les lumières, les appareils électroniques et tout autre équipement lorsqu'ils ne sont pas utilisés.

9.4 **Sanctions et Pénalités** : Le non-respect des principes éco-responsables et des directives de gestion énergétique peut entraîner des pénalités financières et/ou d'autres sanctions, selon l'ampleur de la surconsommation et des dommages environnementaux constatés.

9.5 **Sensibilisation et Formation** : L'hôte s'engage à fournir aux voyageurs toutes les informations nécessaires pour une utilisation éco-responsable des équipements et pour les encourager à adopter des comportements respectueux de l'environnement durant leur séjour.

Cet article vise à promouvoir une conscience écologique parmi les voyageurs et à minimiser l'impact environnemental associé à leur séjour, contribuant ainsi à la préservation des ressources naturelles et à la lutte contre le changement climatique.