Le Champ Serein - MARIGNY

Éleveurs bovins en race charolaise (petite exploitation familiale toute proche du gîte), Estelle & Hervé vous accueillent dans une atypique maison de pays "eighties" nichée en pleine douce campagne montcellienne vallonnée, au sein d'un petit hameau rural tout à la fois résidentiel & agricole sis à 3.5 km du reposant Étang Berthaud agrémenté d'un agréable sentier sécurité (baignade naturelle non surveillée & site de pêche réputé sur 43 ha / brochets, carpes, sandres, tanches, silures...). Calme & tranquillité blotti sur une colline, en "balcon" & "belvédère panoramique", à flanc de coteau sud exposé, en lisière d'un vaste plateau de prairies de pâtures abritant une petite mare & les paisibles vaches charolaises des propriétaires en saison, à deux pas d'une belle forêt. Apaisant havre de paix & repos, lové au creux d'un magnifique écrin champêtre préservé mixant pleine nature & agriculture entre grands lacs & étangs, bucoliques bocages du nord charolais, rivières & vastes forêts sauvages. Gîte de bon confort. Spacieux. Appréciables chambres nichées sous les toits en mode "cocon cabane". Cachet campagnard aux accents contemporains. Originale large véranda, très lumineuse, ouverte sur la campagne & les prés voisins. Vaste terrain clos (1500m²) arboré, fleuri & végétalisé comprenant un agréable "espace terrasse" naturellement ombragé sous les arbres. Superbe vue dégagée sur la campagne environnante dont le célèbre Mont Saint-Vincent culminant à 603m s'affichant en toile de fond ("belvédère" panoramique à 360° littéralement unique, offrant une exceptionnelle vue jusqu'au Mont-Blanc par temps clair). Composition : Maison individuelle. Wifi. Chauffage PAC (+ radiateurs électriques à l'étage). Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon comprenant une véranda, 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d‘eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (chacune comprenant 2 lits 1 p. 90x190cm). Terrain (1500m²) + parking privés. Commerces & services 6 km. Supermarché 5 km. Atypique maison de pays "eighties" blottie au calme sur une vaste propriété close de 1500m², au sein d'un paisible petit hameau rural agricole, à 3.5 km de l'Étang Berthaud (baignade naturelle & site de pêche réputé sur 43 ha), 6 km de l'important bourg commerçant de Montchanin (très nombreuses commodités dont supermarchés & équipements de loisirs sur place), 8.5 km de la Gare TGV du Creusot & 13 km de Montceau-les-Mines, historique cité minière désormais intégralement tournée vers les activités culturelles & de pleine nature (intégralité des commerces, services & port de plaisance fluvial à découvrir sur place). Quiétude & tranquillité en pleine douce campagne montcellienne vallonnée, apaisant écrin préservé conjuguant pleine nature & agriculture entre grands lacs & étangs, bucoliques bocages, rivières & vastes forêts sauvages, à une vingtaine de kms de la jonction des vignobles des Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises traversées par la "Route des Vins de Bourgogne" & la "Route des Grands Vins" (que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Idéalement situé sur les tracés de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemins de randonnée de même type à parcourir à pied ou VTT sur le territoire), à 4 km de la véloroute EuroVélo6 accolée au "Tour de Bourgogne à vélo" (longeant le célèbre Canal du Centre), 7 km d'un itinéraire cyclo jalonné connecté à la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud" (reliée à la "Cycloroute71" / Tour de Saône et Loire à vélo) & 10 km du GR7 (connecté au GR76), non loin du circuit des églises romanes. Localisation centrale de choix au cœur même de la Bourgogne du sud, aux confins du sud Chalonnais, au carrefour du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), de l'Autunois & du Mâconnais, non loin du Morvan & son parc naturel. Idéal pour rayonner : à 12 km du bourg médiéval du Mont-Saint-Vincent (l'un des plus beaux sites de Bourgogne doté d'un "belvédère" panoramique à 360° littéralement unique), 15 km du Creusot (parc d'attraction renommé des Combes), 24 km de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 37 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire"), 40 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa (la Boulaye), 41 km de Charolles, 42 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 42 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" & son exceptionnel patrimoine riche de plus de 2000 ans de présence humaine), 47 km de Tournus, 49 km de Beaune, 50 km de Paray-le-Monial & 53 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte doté du prestigieux label "Grand Site de France". Un apaisant havre de repos, proche des commodités comme des activités de loisirs, pour une "mise au vert" en famille aux multiples plaisirs & découvertes !