Le Petit Civry - SAINT JULIEN DE CIVRY

Sabine (artiste céramiste dont vous pourrez apprécier les œuvres sur place / atelier visitable au village) & Denis (passionné de jardinage), vous accueillent au sein d'une authentique ferme traditionnelle du XIXe très soigneusement réhabilitée dans les règles de l'art, blottie au calme en pleine campagne brionnaise préservée, en lisière de douces pâtures accueillant les célèbres & paisibles vaches charolaises en saisons, à deux pas d'un mini vignoble (rareté locale !). Totale tranquillité au sein d'un petit hameau rural typique, lové sur une douce colline exposée dominant un vaste vallon de magnifique bocage boisé, non loin du pittoresque "cœur de bourg". Écrin paysagé vallonné de toute beauté. Ultra reposant & relaxant. Spacieux gîte de très bon confort. Belle pièce de vie lumineuse dotée d'un beau volume "cathédrale" (à l'endroit de l'ancienne grange). Chaleureux cachet d'esprit "campagne chic" aux accents contemporains mixant traditions & modernité dans un savoureux "mix & match", sublimé par l'âme du bâti d'origine (mur en pierres, charpente, escalier en bois, tommettes…). Énormément de charme & caractère. Ambiance "enveloppante", cosy & douillette. Large terrasse ombragée sous une canisse ouverte sur le potager du propriétaire (présence passagère possible durant votre séjour) & un agréable jardin de 3000m² aménagé en "permaculture" (cerisiers, figuier, poirier, framboisiers, groseilliers & cassissiers… / cueillette possible) offrant une superbe vue dégagée & une appréciable "aire de jeux naturelle" pour les enfants. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage PAC. Rdc (avec demi niveaux) : cuisine, séjour-salon, 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), 2 Wc indépendants. 1er étage : 1 chambre en vaste mezzanine (lit 2 p. 180x200cm) avec sdb privée (baignoire sabot-douche/wc). Terrasse + jardin (3000m²) + local vélos + parking privés. Supérette 3.5 km. Commodités dont supermarchés à 10 km. Apaisant petit coin de campagne sur les traces de Bernard Thévenet, double vainqueur du tour de France, natif des lieux ! Authentique ferme traditionnelle du 19ème siècle intégralement revisitée dans les règles de l'art en très confortable villégiature, blottie au calme en lisière de pâtures au sein d'un paisible petit hameau rural à 10 km (équidistance) de Charolles, la "Venise Charolaise" (célèbre cité de Charles le Téméraire) & de la Clayette nichée en amphithéâtre sur les rives d'un étang de 30 ha bordé d'un majestueux château médiéval datant de 1380, véritable joyau patrimonial de la Bourgogne du Sud (pittoresques bourgs commerçant tous deux dotés de nombreuses commodités dont supermarchés comme de riches équipements sportifs & de loisirs). Absolue tranquillité & magnifique écrin paysagé alentour, lové en pleine campagne brionnaise préservée, entre agriculture & pleine nature (espace protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), au creux du sublime bocage local parsemé de douces forêts & d'étangs, entre la verdoyante vallée de l'Arconce & les premiers contreforts boisés du proche massif du Beaujolais, non loin de la montagne de Saint-Cyr (point culminant de la Bourgogne du sud avec 771m, passage du GR7). Sur les tracés du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés (dont une "balade verte" accessible à 3 km / très riche réseau d'identiques chemins de randonnée à découvrir sur le territoire, à pied ou VTT), à 5 km d'un itinéraire VTT balisé labellisé "VTT-FFC" (relié à un vaste réseau de parcours similaires sillonnant le Brionnais), 10 km du passage de la "Cycloroute71" (tour de la Saône-et-Loire à vélo), 14 km de la Voie Verte du Canal du Centre (accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélo") connectée à la "Véloire" (Voie Verte longeant le célèbre Canal du Centre & la Loire, le dernier "fleuve sauvage d'Europe" protégé en "Zone Natura 2000"), une quarantaine de kms des premiers vignobles du Mâconnais & du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO") et une cinquantaine de kms des Côtes Roannaises ("Route des Vins de Bourgogne" & "Route des Vins du Beaujolais" à parcourir). Emplacement privilégié au carrefour du Charolais-Brionnais, terre d'élevage & traditions (labellisé "Pays d'Art & d'Histoire", berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale), du Mâconnais, du Beaujolais & du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art & d'Histoire"), non loin de la Sologne & Montagne Bourbonnaise comme du Pays Roannais. Idéal pour rayonner (accès RCEA à 12 km) : à 14 km de Saint-Christophe-en-Brionnais & son iconique "Marché aux Bestiaux" hebdomadaire datant de la fin du XVe siècle, 17 km de Paray-le-Monial, 22 km du village médiéval de Semur-en-Brionnais doté du très rare label "Plus beaux villages de France", 23 km de Marcigny ("site clunisien" célèbre pour son marché du lundi matin créée en 1266), 30 km de Digoin (port de plaisance fluvial niché à la convergence de 3 canaux réputés), 30 km de la cité de caractère de Charlieu (exceptionnelle abbaye bénédictine romane), 46 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 50 km de Roanne & 50 km de l'illustre cité abbaye de Cluny. Un ravissant "cocon" pétri de charme & sérénité pour une relaxante "échappée verte" en famille comme entre amis ! Véritable havre de paix & repos !