Renovated Villa Cap Bénat - Pool & Comfort

Dans le très sélect domaine privé du Cap Bénat, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue mer panoramique exceptionnelle : de Bormes-les-Mimosas, en passant par le port du Lavandou, jusqu’au Cap Nègre, pour s’évanouir au large du Cap Lardier et se terminer sur de sublimes couchers de soleil face aux Îles d’Or.

Une villa rénovée au charme provençal chic

Entièrement rénovée en 2021, la villa a conservé son authentique esprit provençal, sublimé par des touches lounge et hippy chic.
Orientation nord-est (abritée du Mistral)
Ensoleillement toute l’année (été comme hiver)
Terrain paysager d’environ 2550 m² avec plusieurs ambiances méditerranéennes

Accès par le haut de la propriété avec :
Parking spacieux pour plusieurs véhicules
Terrain de pétanque avec vue mer et coucher de soleil

Extérieurs & équipements

Piscine carrelée 10 x 5 m
(Option : pompe à chaleur disponible sur demande)
Patio aménagé avec bar et grande table en bois
Vue spectaculaire sur la mer et les côtes
Terrain de pétanque
Buanderie avec machine à laver

Dans le domaine :
Tennis
École de voile
Épicerie
Restaurants
Accès aux plages

Emplacement idéal

À proximité immédiate de :
Village de Bormes-les-Mimosas
Plages de Brégançon, Estagnol, Pellegrin, Le Rayol, Le Lavandou

Une configuration unique : 2 villas indépendantes

La propriété est divisée en deux villas distinctes, offrant intimité et confort, reliées par un patio central avec vue mer.

Villa 1

Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée
1 chambre avec lit Queen size
1 salle d’eau avec WC
Étage :
2 chambres avec lit Queen size
1 salle d’eau avec WC

Villa 2

Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée
1 chambre avec lit Queen size
1 salle d’eau avec WC
Étage :
2 chambres avec lit Queen size
1 chambre enfant avec 3 lits superposés

?? Informations importantes

La propriété est située dans un domaine privé, calme et préservé : respect du voisinage indispensable
Un règlement intérieur strict sera à signer
Les événements (EVJF, EVG, etc.) sont interdits
Les camping-cars et véhicules aménagés sont interdits dans le domaine

Sécurité

Piscine avec alarme uniquement (pas de barrière)
Logement non adapté aux jeunes enfants sans surveillance

Bruits : la villa est située dans un Domaine privé limité à un usage familial. Les résidents sont invités à ne pas faire de bruit excessif nuisant à la tranquillité des voisins proches ou non, notamment entre 22h et 8h du matin : musique, cris, bruits de piscine, etc. Le tapage nocturne est en tout état de cause strictement interdit et tout bruit doit cesser impérativement à 1 h du matin en juillet-août.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.