LUXURY - Magnificent 4-bedroom luxury villa by Groom*

✅ Tarif tout inclus ! Frais de ménage, draps et serviettes, lits faits, gel douche, café & thé le 1er jour, kit d'entretien, assistance 7/7.

Groom Conciergerie vous propose cette magnifique villa entièrement rénovée et proposant un standing de qualité hôtelière avec plages, centre ville de Larmor Plage et commerces accessibles à pied.

Venez profiter d'un grand espace de vie lumineux, meublé et décoré avec goût ainsi que 4 chambres avec salle de bain privative et TV dont deux suites familiales.

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LES POINTS FORTS
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★ Jacuzzi prestige 8 places (à partir de décembre)
★ Belle villa bretonne entièrement rénovée, prestations haut de gamme
★ Plages et centre-ville à 10 min à pied
★ Grand pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin clos sans vis-à-vis
★ 4 chambres avec TV et salle de bain privative
★ Terrasse, grand jardin et mobilier extérieur
★ Agencement et décoration élégante
★ Équipement bébé complet (2 lits, 2 chaises hautes, baignoire, matelas à langer, etc)
★ Literie neuve, qualité hôtelière
★ Nombreux jeux de société, jeux d’extérieurs et jeux enfants
★ Café, thé et petite douceur offerts pour vos premiers petits déjeuners
★ Draps et linge de bain fournis, lits faits à l'arrivée, aucun frais supplémentaire
★ Guide digital personnalisé de votre logement


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Description Intérieure
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Grande villa typique bretonne entièrement rénovée de 183 m2 composée de :

○ Au rez-de-chaussée :

► Une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes et une grande verrière comprenant :

• Un espace salon & détente avec de grandes baies vitrées avec canapés, fauteuils et table basse, TV HD
• Un espace repas avec une grande table en bois et chaises pour 10 personnes ainsi qu'une belle cheminée à foyer fermé (bois non inclus)
• Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, bouilloire, machine Nespresso, grille-pain, micro-ondes, four, plaques induction, hotte) avec un comptoir et 4 chaises hautes
• Un beau jardin d’hiver en continuité de la cuisine avec verrière meublé en cuisine secondaire avec un plan de travail, évier, réfrigérateur et lave-vaisselle, une grande table en bois avec banc et banquette pour 8 à 10 personnes.

✪ De grandes baies vitrées donnent directement sur l'espace extérieur, la terrasse, le jardin et la cabane de jeux

✪ A votre disposition de nombreux jeux de société pour tous les âges, un lecteur et des DVD pour toute la famille, une console Xbox avec Game Pass et 4 manettes

✪ Equipement bébé complet et inclus avec 2 lits parapluie avec matelas, 2 chaises hautes, matelas à langer, baignoire bébé, vaisselle pour enfants et réducteur WC.

✪ Un système d'enceintes connectés SONOS vous permet de diffuser votre musique dans le salon, le jardin d'hiver et la cabane de jeux depuis une tablette située dans le salon.

Dans l'autre aile de la maison au rez-de-chaussée :

► La chambre Locqueltas pour 2 adultes (literie neuve Queen size 160cm), salle de bain privative avec douche italienne, meuble vasque et sèche cheveux, placard et penderie, tables et lampes de chevet. Porte valise. Volets roulants.

► La suite Toulhars pour 2 adultes (literie neuve Queen size 160cm), salle de bain privative avec douche italienne, baignoire, meuble vasque et sèche cheveux, placard et penderie, tables et lampes de chevet. Porte valise. Stores occultants.

En duplex, une belle mezzanine avec un canapé, et. un véritable espace de travail au calme avec un bureau, une TV et une console Xbox avec Game Pass et 4 manettes. Volet roulant.

► Un Wc indépendant

○ Au premier étage :

► La Suite familiale Locmaria pour 2 adultes et 2 enfants (literie neuve Queen size 160cm), salle de bain privative avec douche italienne, meuble vasque et sèche cheveux, TV connectée, placard et penderie, tables et lampes de chevet. Porte valise. Volets roulants.

Accessible par un escalier : une mezzanine en sous-pente sécurisée avec barrière enfant proposant deux lits simples (90cm) sur sommier.

► La Suite familiale Kerroc'h pour 2 adultes et 2 enfants (literie neuve Queen size 160cm), salle de bain privative avec douche italienne, meuble vasque et sèche cheveux, TV connectée, placard et penderie, tables et lampes de chevet. Porte bagage. Volets roulants.

Accessible par un escalier : une mezzanine en sous-pente sécurisée avec barrière enfant proposant deux lits simples (90cm) sur sommier.

► Une buanderie avec lave linge, sèche linge, étendoir à linge, table et fer à repasser.

► Un Wc indépendant

✪ A votre disposition à cet étage : de beaux et nombreux jeux et jouets pour enfants en bois.

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Description Extérieure
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La maison offre un vaste espace extérieur comprenant un jardin clos et une grande terrasse aménagée.

Vous y trouverez un coin détente avec fauteuils et table basse, ainsi qu’un espace repas équipé d’une grande table et chaises pouvant accueillir jusqu’à 12 convives, avec parasols et grand barbecue à gaz.

Une cabane de jeux complète l’ensemble, avec un babyfoot ainsi que de nombreux jeux extérieurs pour les enfants … et les plus grands !

Le logement dispose de deux places de stationnement privatives situées devant la maison, ainsi que de quatre autres emplacements à l’intérieur du jardin, accessibles via un portail sécurisé.

✪ A votre disposition : Un babyfoot, tout le mobilier extérieur nécessaire (parasols, fauteuils, tables, transats), un grand barbecue à gaz, de très nombreux jeux d'extérieur pour petits et grands.

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Quartier & Commerces
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La maison se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable de Larmor-Plage.

Vous pouvez accéder à la plage du Toulhars et de Nourriguel ou au centre-ville avec ses commerces et restaurants en 10 min à pied. La plage de Port Maria avec ses nombreux restaurants en bord de mer sont très appréciés.

Petit port de Kernevel avec ses bateaux de plaisance (possibilité de location), ses bars et ses restaurants les pieds dans l'eau à 15 min à pied.

Vous trouverez un grand magasin BioCoop vous proposant tous les produits bio, une boulangerie et d'autres commerces à moins de 7 min à pied. Mais également un supermarché Leclerc à 2 min en voiture.

Arrêt de bus Kerblaisy (ligne T4) à 5 min.

Vous pouvez rejoindre le quartier "La base" de Lorient en 5 min en voiture avec la cité de la voile d'Eric Tabarly, la cité des moussaillons pour les enfants, le sous marin à visiter, la tyrolienne géante mais également les bars et restaurants très agréables.

Tous les autres commerces et de nombreuses plages à moins de 10 min de voiture.

Pour les restaurants, Laurent saura vous conseiller les meilleurs adresses de Lorient que vous pourrez également retrouver dans votre livret d'accueil numérique avec avis, info et itinéraire depuis la maison.

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Informations importantes
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# Logement strictement et entièrement non fumeur
# Fêtes et soirées interdites
# Accueil par un agent de Groom Conciergerie -> Aucune arrivée possible après 19h
# Une caution obligatoire vous sera demandée juste avant votre arrivée par empreinte de carte bancaire (non débitée)
# Les animaux ne sont pas autorisés.
# Le respect du voisinage est primordial pour un séjour apaisé
# Le forfait ménage comprend le nettoyage renforcé aux normes Covid + la fourniture et la blanchisserie de tout le linge de maison.
# La maison doit être rendue dans un bon état de propreté et rangée.
# En fin de séjour, le nettoyage et le rangement de la vaisselle, des ustensiles de cuisine et du frigo vous sera demandé.
# En cas de non-respect de l'interdiction de fumer, de dégradations ou du non respect du règlement intérieur, la caution sera retenue pour financer un nettoyage renforcé.