Modern 4-bedroom villa with private pool in Port Leucate

8JBART580 – Port Leucate – Villa d’exception avec vue sur l’étang
Villa T5 haut de gamme – Piscine privée – Climatisation – 8 personnes

Située à Port Leucate, cette somptueuse villa contemporaine offre un cadre de vie rare et apaisant, face à l’étang et à seulement dix minutes des plages. Idéalement placée, elle invite à la détente et à la découverte des paysages du littoral méditerranéen, des domaines viticoles, et de l’Espagne accessible en moins d’une heure. La base nautique de Leucate se trouve à seulement 300 mètres, au cœur d’un site prisé des amateurs de glisse et de sports nautiques.

L’hébergement :

D’une superficie d’environ 120 m², la villa a été aménagée avec soin dans un esprit moderne et raffiné.
L’espace de vie principal, lumineux et spacieux (46 m²), s’ouvre sur la terrasse et la piscine. Il comprend un salon avec télévision connectée et une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur SMEG, plaque de cuisson, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetière Nespresso.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 12,9 m² offre un confort optimal avec lit king size (180 cm), salle d’eau privative, WC et dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres accueillent confortablement jusqu’à six personnes supplémentaires :
une chambre avec deux lits simples (90 cm),
une chambre avec lit double (140 cm) climatisée et équipée de rangements,
une chambre avec lit double (160 cm), également climatisée avec grand placard.
Une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC vient parfaire cet espace nuit.

Les extérieurs :

La terrasse surplombe l’étang et offre une vue dégagée d’une grande sérénité.
Les équipements extérieurs invitent au repos et à la convivialité : piscine privée sécurisée par alarme (ouverte de mai à octobre), salon de jardin, transats, parasols, coin plancha et barbecue, ainsi qu’une table de ping-pong.
Le stationnement se fait sur un parking privé. L’accès Wi-Fi est inclus.

Prestations et services :

Le linge de maison (draps et serviettes) est fourni. Un cadeau de bienvenue vous sera offert à votre arrivée.

Equipement bébé sur place : lit parapluie, matelas, transat

Option ménage de fin de séjour : 235 €

Informations pratiques

Le dépôt de garantie est à régulariser avant l’arrivée via un lien sécurisé transmis dix jours avant le séjour (aucun paiement en espèces ou par chèque).
Les Chèques Vacances sont acceptés.
Le logement n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite.
La remise des clés s’effectue à l’agence Citygest, 1 boulevard du Port, Le Barcarès, entre 15h et 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques " www.gé[hidden]

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
- location lit BB : 15 €.
- location chaise haute : 15 €.
- Ménage villa : 235 €.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.