Beautiful Provencal villa with swimming pool, between pine forest and sea

🔆Bienvenue à la Villa Pampérigouste !

Idéalement située au calme dans la colline, à proximité des plages de La Ciotat et Saint-Cyr-sur-mer, cette très belle villa avec piscine dispose d’un vaste terrain de 2000 m².
Entièrement rénovée et climatisée, la maison conjugue harmonieusement l’authenticité provençale avec ses façades en pierres naturelles et la douceur de vie méditerranéenne avec ses vastes ouvertures sur l'extérieur et ses terrasses.
Spacieuse et lumineuse, la Villa Pampérigouste est idéalement conçue pour des vacances en famille ou entre amis, et parfaitement équipée pour accueillir 8 personnes.

🏠 La villa est composée de 4 chambres et d’un espace nuit/salle de jeux, de 2 salles d’eau et d’1 salle de bain, et de 3 wc ; elle propose une distribution idéale pour que chacun garde son intimité :

✓ Suite Parentale 1 (rdc) : Lit double (160x200), salle d’eau privative et WC.
✓ Suite Parentale 2 (étage): Lit double (140x200), salle d’eau privative et WC.
✓ Chambre 3 (rdc): chambre enfant avec un lit en 90x190.
✓ Chambre 4 (rdc): Seconde chambre enfant avec lit en 90x190.
✓ Espace Nuit supplémentaire (étage) : Espace nuit/salle de jeux modulable avec canapé-lit (140x190).
✓ Salle de bain indépendante (rdc): avec baignoire et double vasque.
✓ WC séparé (rdc).

Le coeur de la maison a été pensé pour des moments de partage, avec une pièce principale de 70m² baignée de lumière, esprit "Dedans-Dehors" :

✓ Une cuisine toute équipée avec un îlot central-comptoir très convivial, ouvert sur un vaste séjour et salle à manger. Une arrière cuisine/buanderie accueille lave-linge, sèche-linge et un second réfrigérateur-congélateur.
✓ Une immense baie vitrée à galandage de 4 m s'efface complètement pour transformer le salon et la terrasse aménagée avec une pergola en un seul et même espace de vie, où l’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un.
✓ Un baby foot dans le salon pour partager des moments de complicité.

❄️ Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée pour vous garantir des nuits fraîches, même au cœur de l'été, avec au rez-de-chaussée un système gainable diffusant la fraîcheur dans chaque pièce, et à l’étage des climatisations individuelles dans la suite parentale et dans l'espace nuit/salle de jeux.

🌳 À l'extérieur, la Villa Pampérigouste est bordée de plusieurs terrasses communicantes pour vous offrir des espaces adaptés aux différents moments de la journée.
Vous pourrez ainsi déjeuner à l’ombre de la pergola, cuisiner à la plancha ou avec le four à pizza, “siester” sous la terrasse couverte, bronzer sur les bains de soleil de la terrasse en bois au bord de la piscine, bouquiner à l’ombre du chêne…
Vous pourrez profiter de la piscine, d’une table de ping pong, du baby foot mis à votre disposition.
Le jardin typiquement méditerranéen offre également des espaces de jeux pour les enfants avec trampoline, balançoire et cage de foot.

📍 Localisation et activités : son emplacement privilégié au calme et à deux pas de la mer et des calanques, entre Provence, Var et Côte d’azur, fait le bonheur des plus grands comme des plus petits.

La Villa Pampérigouste est un cocon de sérénité niché au calme dans la colline ceyrestenne, tout en étant à seulement 2 km des premières plages de La Ciotat et des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, institut spa, …), et à proximité immédiate de l’animation de La Ciotat, St-Cyr-sur-mer, Cassis et du parc national des Calanques !

Il ne vous reste plus qu’à écouter vos envies et à :

✦ Profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.
Détendez-vous dans le salon ombragé face à la piscine, laissez vous bercer par le chant des cigales et les senteurs de la garrigue, amusez-vous autour d’une partie de ping-pong, profitez d'une plancha et du four à pizza mis à votre disposition pour des repas conviviaux, rendez-vous à la plage et plongez dans la Grande Bleue, laissez-vous tenter par une glace sur le marché nocturne du Port-Vieux de La Ciotat, de Cassis, de Bandol ou de Sanary (de fin juin à fin août), sans oublier de flâner sur le marché du dimanche ou vous trouverez des spécialités locales (fromages, légumes, tapenades, poissons, …) qui régaleront vos papilles.

✦ Vous essayer aux nombreux sports et activités disponibles aux alentours.
Sports nautiques (bateau, plongée, snorkeling, paddle, kayak des mer, voile, flyboard…), escalade dans les calanques, randonnées, tennis, golf (de la Salette, d’Allauch, Dolce Frégate), circuit du Castellet (Paul Ricard), vtt, pétanque, parc d’activités aquatiques Aqualand, Ok corral, parc animalier…


✦ Partir à la découverte de notre belle région et de ses magnifiques paysages, ses villages pittoresques, ses îles, ses vignobles et son patrimoine culturel.

✓ La mer et les calanques : le golfe d’Amour de La Ciotat est le point de départ du Parc national des calanques, à découvrir en bateau ou à pied.
A proximité : Cassis est à 20 min, Marseille à 30 min, Carry le rouet à moins d’1h.
Les embarcadères pour les îles Paul Ricard sont à 25 min, et pour Porquerolle à seulement 1h de route.

✓ La Provence de Pagnol, Daudet et Cézanne : Aubagne et le Garlaban à 30-45 min, Aix en provence à 45 min , Avignon et l’Isle sur la sorgue à 1h30.

✓ Le pays varois et la Côte d’Azur : Le Castellet village et Bandol à 20 min, Toulon à 30 min, Hyères à 50 min, le Lavandou à 1h, St Tropez à 1h30, Cannes à moins de 2h.