URBAN 94 - T2 Elegance, Art of Living in the Historic Heart of Fréjus

Bienvenue dans un appartement de charme idéalement situé au cœur du centre historique de Fréjus. Moderne, fonctionnel et décoré avec soin, Urban 94 vous accueille dans un cadre chaleureux et élégant, parfait pour un séjour sur la Côte d’Azur.

Cet appartement allie authenticité et confort, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché, avec les plages accessibles à pied.

Cet appartement peut accueillir jusqu’à 4 personnes confortablement.
Situé en centre-ville, dans un environnement calme et typique.

Composition de l’appartement :
Séjour lumineux équipé d’un espace repas, TV, Wi-Fi et d’un lit escamotable (véritable couchage) 140 x 200

1 chambre équipée d’un lit (160 x 200)
1 salle de bain avec douche
1 WC indépendant
1 cuisine ouverte et équipée
Appartement climatisé (salon et chambre)

L’appartement est entièrement équipé pour un séjour confortable :

Lave-linge
Réfrigérateur
Plaques de cuisson
Grille-pain, micro-ondes, bouilloire, cafetière filtre
Planche et fer à repasser, sèche-cheveux, TV, Wi-Fi

Stationnement à proximité (parkings publics).

Veuillez noter que ce logement est non-fumeur et que les animaux ne sont pas acceptés.

L’appartement se trouve dans le centre historique de Fréjus, un quartier authentique et vivant où tout peut se faire à pied.

Au pied de l’immeuble :

Commerces, cafés et restaurants
Marchés et ruelles typiques

À quelques minutes seulement :

Les plages de Fréjus accessibles en 15 minutes à pied
Les activités nautiques, balades en mer et pistes cyclables
Aqualand et Luna Park à environ 10 minutes en voiture

Tout est réuni pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, entre charme historique et proximité du bord de mer.

Explorer Fréjus et ses environs est une expérience riche en découvertes et en détente. Voici les meilleures options pour vous déplacer :

À pied :
Le centre historique, les commerces et restaurants sont accessibles immédiatement. Les plages se rejoignent en environ 15 minutes à pied.

Vélo :
Des points de location sont disponibles pour profiter des pistes cyclables et du bord de mer.

Voiture et stationnement :
Plusieurs parkings publics sont accessibles à proximité. En haute saison, il est conseillé d’anticiper.

Transports en commun :
Le réseau de bus dessert Fréjus et les villes voisines comme Saint-Raphaël. La gare se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements.

Taxis et navettes :
Des services sont disponibles pour vos transferts, notamment vers la gare ou l’aéroport.

Services de covoiturage :
Des applications de transport sont accessibles pour vous déplacer facilement.

Grâce à ces différentes options, vous pourrez profiter pleinement de votre séjour entre mer, découvertes et art de vivre méditerranéen.

Votre logement invite à la détente. Merci de respecter la tranquillité des lieux et du voisinage.

Informations :
Les frais de ménage incluent le ménage, le linge de lit et le linge de toilette.

Un dépôt de garantie de 300 euros sera demandé quelques jours avant votre arrivée, ainsi qu’une pièce d’identité en cours de validité.
Article 1 : **Définitions**
1.1 **Voyageur** : toute personne séjournant dans le logement dans le cadre d`une réservation.
1.2 **Hôte** : propriétaire ou gestionnaire du logement accueillant les voyageurs.
1.3 **Logement** : espace, hébergement ou propriété mis à disposition pour le séjour.

Article 2 : **Nombre maximal de voyageurs**
2.1 Le nombre maximum de voyageurs autorisés à séjourner dans les locaux est fixé à 4 voyageurs. Ce nombre inclut les adultes, les enfants et les bébés.
2.2 Tout ajout de voyageurs au-delà de ce nombre est interdit sans l`accord préalable de l`hôte.

Article 3 : **Demande de dérogation**
3.1 Dans des circonstances exceptionnelles, une demande d`augmentation du nombre de voyageurs peut être soumise par écrit à l`hôte au moins 7 jours avant la date d`arrivée.
3.2 L`hôte se réserve le droit d`accepter ou de refuser la demande en fonction de la capacité d`accueil, de la réglementation locale et des disponibilités.

Article 4 : **Respect des lieux**
4.1 Les voyageurs s`engagent à maintenir la propreté, l`ordre et le bon état des lieux tout au long de leur séjour.
4.2 Les activités perturbatrices, le bruit excessif et toute forme de dégradation sont strictement interdits.

Article 5 : **Sanctions en cas de non-respect**
5.1 Le non-respect des limites relatives au nombre de voyageurs ou des règles de respect des lieux entraînera des sanctions, pouvant inclure, sans s’y limiter, des pénalités financières, l’expulsion immédiate des lieux sans remboursement et/ou des poursuites judiciaires.

Article 6 : **Modification du règlement**
6.1 L’hôte se réserve le droit de modifier le présent règlement à tout moment. Les modifications prennent effet immédiatement après leur communication aux voyageurs.

Article 7 : Acceptation du règlement
7.1 La réservation et le séjour dans les locaux impliquent l`acceptation pleine et entière du présent règlement par les voyageurs.


Article 8 : Caution

8.1 Obligation de caution : une caution est exigée de tous les voyageurs avant l`occupation des locaux. Cette caution est destinée à couvrir tout dommage, perte ou manquement au présent règlement pendant le séjour.

8.2 Montant : Le dépôt de garantie est fixé à 300 € et doit être versé à l`hôte au plus tard 48 heures avant la date d`arrivée.

8.3 Conditions de remboursement : Le dépôt de garantie sera intégralement remboursé dans un délai maximum de 7 jours après le départ, à condition qu`aucun dommage n`ait été constaté dans les locaux et que toutes les conditions du présent règlement aient été respectées.

8.4 Déductions : En cas de dommages, de pertes ou d’infractions, tout ou partie de la caution pourra être retenu. L’hôte fournira un inventaire détaillé et des pièces justificatives des frais engagés pour réparer les dommages, remplacer les objets perdus ou couvrir les frais supplémentaires résultant du non-respect du règlement.

8.5 Litiges : En cas de désaccord concernant les retenues effectuées sur le dépôt de garantie, les parties s`engagent à rechercher une solution à l`amiable avant d`engager toute action en justice.


Le présent règlement a été établi afin d`assurer le bien-être de toutes les parties et le respect des lieux. Il est demandé à tous les voyageurs d`adopter un comportement responsable et respectueux pendant leur séjour.


**Article 9 : Engagement éco-responsable et gestion de l`énergie**

9.1 **Principes éco-responsables** : Les voyageurs s`engagent à adopter une attitude éco-responsable pendant leur séjour, notamment en ce qui concerne l`utilisation du chauffage, de la climatisation et d`autres équipements à forte consommation d`énergie.

9.2 **Utilisation rationnelle de l`énergie** : Les systèmes de chauffage et de climatisation doivent être utilisés de manière rationnelle et éco-responsable. Les clients s`engagent à :
- Ne pas dépasser les températures recommandées de 20 °C en hiver et de 25 °C en été.
- Éteindre le chauffage/la climatisation lorsqu`ils ne sont pas dans les locaux ou lorsque les fenêtres sont ouvertes.
- N`utiliser les équipements consommateurs d`énergie qu`en cas de nécessité et de manière efficace.

9.3 **Réduction de l`empreinte énergétique** : Les voyageurs sont encouragés à réduire leur empreinte énergétique en éteignant les lumières, les appareils électroniques et autres équipements lorsqu`ils ne sont pas utilisés.

9.4 **Sanctions et pénalités** : Le non-respect des principes éco-responsables et des directives de gestion de l`énergie peut entraîner des pénalités financières et/ou d`autres sanctions, en fonction de l`ampleur de la surconsommation et des dommages environnementaux constatés.

9.5 **Sensibilisation et formation** : L`hôte s`engage à fournir aux voyageurs toutes les informations nécessaires à une utilisation respectueuse de l`environnement des installations et à les encourager à adopter des comportements écologiques pendant leur séjour.

Cet article vise à promouvoir la sensibilisation environnementale chez les voyageurs et à minimiser l`impact environnemental lié à leur séjour, contribuant ainsi à la préservation des ressources naturelles et à la lutte contre le changement climatique.