Villa 150 m², 3 bedrooms, swimming pool, garden - Montaud near Montpellier

Villa récente (3 ans), spacieuse et lumineuse de 150 m², située en bordure de garrigue, dans un environnement naturel calme et préservé.
Parfaite pour des vacances en famille ou entre amis, cette maison peut accueillir jusqu’à 6 personnes, tout en offrant confort, tranquillité et proximité avec les principaux sites touristiques du sud de la France.

✅ Le logement :
- Capacité : 6 personnes
- Surface : 150 m²
- 3 chambres :
- 1 chambre au RDC avec salle de bain privative
- 2 chambres à l’étage avec une salle de bain commune
- 2 salles de bain au total
- 2 WC (RDC et étage)
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée
- Terrain : Jardin privatif de 400 m²
- Piscine hors-sol (idéale en été)

✅ Environnement :
Notre villa bénéficie d’un emplacement privilégié :
- Située en bordure de garrigue
- Calme absolu, sans vis-à-vis direct
- Accès immédiat à la nature (balades, randonnées, running, trail, VTT)
- Cadre typique du sud (végétation méditerranéenne)
Un lieu idéal pour se reposer tout en profitant de la région.

✅ Localisation :
- 25 min de Montpellier
- 35 min de Nîmes
- 30 min des plages méditerranéennes
- 15 min du Pic Saint-Loup
- 45 min de Sète
- 40 min des salins d'Aigues-Mortes et de la Camargue
Situation idéale entre mer, nature, vignobles et patrimoine.

✅ Idéal pour :
* Vacances en famille
* Séjours entre amis
* Location à la semaine
* Découverte de l’arrière-pays montpelliérain
* Découverte du littoral Languedocien (plages et Camargue)

✅ Les atouts :
* Villa récente et tout confort
* Environnement naturel exceptionnel
* Calme rare dans la région
* Proximité des grands sites touristiques
* Jardin et piscine pour profiter de l’été

✅ À savoir :
* Véhicule recommandé
* 1ère Commodités et commerces au village voisin à 2 kms (Saint-Drézéry)
* Idéal pour les voyageurs recherchant calme et nature
* Maison non adaptée aux fêtes : en effet, pour des vacances reposantes et le respect du voisinage qui travaille en cette période toutes fêtes est formellement interdite et le bruit n'est toléré que jusqu’à une heure raisonnable en semaine.

✅ Informations complémentaires :
* Draps de lit et serviettes de toilettes en option :
Pack draps lit double + serviettes pour 2 personnes : 20€ par séjour. À régler en arrivant.
* Ménage non inclus obligatoire 100€.
Malgré tout et surtout par respect pour le personnel de nettoyage et pour les futurs arrivants, la maison doit être rendue dans le même état qu'a votre arrivée. Merci pour votre compréhension.