Family villa a few minutes from Cognac, swimming pool & jacuzzi for 12 people

✨ Bienvenue au Domaine de Merpins ✨

Offrez-vous une véritable parenthèse de détente dans cette grande villa familiale de plain pied (280m2) premium située à quelques minutes de Cognac.

Pensée pour accueillir jusqu’à 12 voyageurs, la maison combine confort haut de gamme, espaces de loisirs et équipements bien-être dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Que ce soit pour un séjour en famille, entre amis ou entre collègues, chacun y trouvera son espace.

🏡 LES ESPACES DE VIE

La villa dispose de :

* 4 chambres confortables dont une suite parentale,
* 3 salles de bain dont une avec baignoire et douche (toutes les douches disposent d'un distributeur de gel douche et shampooing)
* 3 WC dont 2 attenants aux salles de bain,
* un vaste salon lumineux avec grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin,
* une grande table conviviale pour 12 personnes
* un coin salon avec TV connectée (chaînes nationales, Netflix, Disney+, Nitendo Switch)
* un système entièrement moderne et connecté

Chaque chambre est équipée :
✔ d’une TV connectée
✔ d’un espace bureau / travail
✔ d’un dressing ou espace de rangement
✔ de stores occultants électriques.
✔ chauffage / climatiseur (à l'excepté de la chambre parentale)

Le linge de lit et les serviettes de qualité hôtelière sont fournis.

⸻

🍽 CUISINE & ÉQUIPEMENTS

La cuisine entièrement équipée a été pensée pour les séjours longue durée et les groupes :

✔ Îlot central convivial
✔ Réfrigérateur américain
✔ Machine à café à grain
✔ Airfryer
✔ Cookeo
✔ Tireuse à bière
✔ SodaStream
✔ Appareil à raclette
✔ Gaufrier
✔ Four & micro-ondes
✔ Plaques induction
✔ Lave-vaisselle
✔ Bouilloire & grille-pain
✔ Vaisselle complète.

Un cellier avec rangements complète l’espace.

L’extension dispose également d’une kitchenette indépendante avec :

* réfrigérateur,
* machine à café à grain,
* plaques de cuisson,
* coin repas,
* vaisselle.

⸻

🧺 BUANDERIE COMPLÈTE

Pour un confort optimal :
✔ lave-linge
✔ sèche-linge
✔ table à repasser
✔ étendoir électrique suspendu
✔ espaces de rangement.

⸻

🧖‍♀️ BIEN-ÊTRE & LOISIRS

Profitez des nombreux équipements de détente :

✔ Piscine privée
✔ Jacuzzi avec vidéo projecteur connecté
✔ Sauna
✔ Hamac
✔ Trampoline
✔ Balançoire
✔ Jeux gonflables piscine
✔ Salle de jeux enfants
✔ Nintendo Switch
✔ Jeu de fléchettes
✔ Jeux de société
✔ Petit espace sport (vélo elliptique + haltères).

Deux lits enfants sont également disponibles dans la salle de jeux.

L’espace jacuzzi & sauna peut être utilisé aussi bien ouvert qu’en espace couvert selon la météo, permettant de profiter du lieu toute l’année.

Un vidéoprojecteur connecté est également à disposition pour regarder films, séries ou événements sportifs directement depuis l’espace détente et partager des moments conviviaux dans une ambiance cocooning et immersive.

⸻

🌿 EXTÉRIEURS

✔ 2 terrasses aménagées
✔ Mobilier de jardin
✔ Barbecue en pierre (charbon fourni)
✔ Grand jardin sans vis-à-vis
✔ Environnement calme.

⸻

AUTRES ÉQUIPEMENTS

✔ Wifi HD
✔ Climatisation / chauffage dans la majorité des pièces
✔ Lit bébé pliant avec matelas
✔ 2 aspirateurs DYSON
✔ 1 aspirateur robot dans l'extension
✔ Produits ménagers

Un espace fermé type chenil est également disponible pour les animaux.

Accès des voyageurs
🚗 ACCÈS & CONFORT

✔ Portail sécurisé avec code
✔ Serrure connectée pour arrivée autonome
✔ Caméra de surveillance devant la maison
✔ Bornes de recharge électrique pour véhicule
✔ Places de stationnement privées

Autres remarques
🌿 À découvrir autour de la villa

Située à quelques minutes de Cognac, la villa permet de profiter à la fois du calme de la campagne charentaise et des nombreuses activités de la région.

🚗 Accès & transports

La villa est située à :

* environ 10 minutes en voiture de la gare SNCF de Gare de Cognac
* desservi par Uber & Ubereat
* desservi par les transports en communs : réseau de bus Transcom (⚠️ à bien vérifier les horaires et les jours)


🍷 Cognac & ses maisons emblématiques

Partez à la découverte des célèbres maisons de Cognac et de leurs caves :

* visites de distilleries,
* château royal de Cognac,
* dégustations,
* balades dans le centre historique,
* quais de la Charente.

🚤 Activités nature & détente

La région offre également de nombreuses activités :

* balades au bord de la Charente,
* location de bateaux,
* vélo et randonnées,
* pêche,
* marchés locaux,
* villages charentais typiques,
* festivals l'été.

Activités famille & loisirs

À proximité :

* parcs et espaces verts,
* activités nautiques,
* bases de loisirs,
* accrobranche,
* aires de jeux,
* animations estivales et marchés nocturnes.

🍽 Restaurants & sorties

Vous trouverez facilement :

* restaurants gastronomiques,
* guinguettes,
* bars à cocktails,
* caves et producteurs locaux,
* spécialités charentaises.

🎉 Événements & festivals

La région de Cognac est particulièrement animée durant la période estivale avec de nombreux événements, concerts et festivals.

🎶 Cognac Blues Passions

Festival incontournable de la région réunissant chaque été de grands artistes internationaux dans une ambiance conviviale au cœur de Cognac.

🍷 La Fête du Cognac

Événement emblématique mêlant gastronomie locale, concerts, animations et découverte des produits charentais dans une ambiance festive en bord de Charente.

🌞 L’été en Charente

Marchés nocturnes, guinguettes, dégustations, animations locales, balades fluviales et événements culturels rythment également la saison estivale.

🌊 À la journée

La localisation permet également de rejoindre :
* Cognac : ~10 min
* Angoulême : ~45 min
* Royan & plages : ~1h15
* Bordeaux : ~1h45
* La Rochelle : ~1h30
* Île d’Oléron : ~1h45
pour une excursion à la journée.