Large Family Home in Périgord - 6 Bedrooms/Bathrooms, Lake 2 km Away in a Quiet Setting

Authentique maison de famille en pierre rénovée avec des matériaux biosourcés pour 12 personnes, idéale pour vos vacances en famille ou entre amis (parfait pour 3 couples avec enfants). Nichée au cœur d'un bocage verdoyant à Montpeyroux, profitez du calme absolu, d'un confort exceptionnel (chaque chambre a sa salle de bain/WC privée) et d'un lac avec activités nautiques gratuites à 2 km. Location du samedi au samedi.

🔹 Description
Le Logement : Confort et Intimité pour les Familles & les Amis
Oubliez les contraintes des vacances à plusieurs ! Notre authentique bâtisse en pierre a été configurée sur mesure pour accueillir de grandes familles ou 3 couples d'amis avec chacun 2 enfants.

La répartition des 6 chambres offre à chacun son espace :
- 3 chambres confortables avec lits doubles pour les parents.
- 2 chambres avec deux lits simples chacune.
- 1 chambre avec lits superposés (le repaire préféré des enfants !).

Le point fort absolu : chacune des 6 chambres possède sa propre salle de bain privative (douche, lavabo, WC). Même à 12, chacun garde son intimité et finies les files d'attente le matin ou au retour de la plage !

Note fraîcheur d'été : Grâce à ses murs en pierre très épais, la maison bénéficie d'une climatisation naturelle et conserve une agréable fraîcheur lors des chaudes journées de juillet et août.

La Vie à l'Intérieur
Une grande cuisine conviviale et entièrement équipée a été pensée pour cuisiner à plusieurs : plaque à induction, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four, robot de cuisine et une machine à café de qualité avec broyeur à grains pour vos matins. Côté pratique, vous disposerez également d'un lave-linge séchant. En cas de météo capricieuse, notre grande et lumineuse véranda sera le lieu idéal pour se retrouver, lire ou partager l'un des nombreux jeux de société mis à votre disposition pour tous les âges.

Les Extérieurs : Nature & Détente
- Le Jardin : Un grand espace sans vis-à-vis équipé d’une grande table sous une pergola et d'un barbecue pour vos déjeuners et longues soirées d'été au grand air.
- La Ferme : Le gîte est situé au cœur de notre petite ferme traditionnelle respectueuse de l'environnement. Vos enfants seront enchantés de côtoyer de loin nos animaux (5 vaches, nos moutons, nos 2 ânes et quelques oies) dans un environnement de bocage calme et sécurisant.

Activités nature : De nombreuses balades à pied démarrent directement depuis le gîte pour découvrir la campagne. À seulement 2 km, le superbe Lac de Gurson vous attend avec ses plages de sable fin surveillées et ses activités nautiques entièrement gratuites (baignade sécurisée pour les enfants !).

🔹 Localisation & Tourisme (Idéal pour rayonner)
Idéalement situés dans le Périgord Pourpre, entre les prestigieux vignobles de Bergerac et de Saint-Émilion :
- Spectacle historique : Nous sommes à seulement 20 minutes du grandiose spectacle de la Bataille de Castillon (une reconstitution historique d'été de très grande qualité, incontournable pour toute la famille).
- Convivialité : Rejoignez à pied "Le Jardin de Félicien" qui organise d’authentiques et chaleureux apéros paysans en été.
- Excursions : Saint-Émilion, Bergerac et Bordeaux sont à 1h de route, et les célèbres grottes de Lascaux à 1h45 pour une excursion culturelle sur la journée.

La propriété dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.

🔹 Règlement Intérieur & Informations Importantes
Séjour estival : Uniquement du samedi au samedi (7 nuits minimum).

Animaux : Non acceptés pour des raisons de sécurité évidentes liées aux animaux de notre ferme.

Sécurité à la ferme : Par mesure de sécurité et d'assurance, l'accès aux pâtures et aux enclos de nos animaux est interdit.

Zéro Fête : Le gîte est un lieu de calme et de ressourcement, les fêtes ou soirées trop bruyantes y sont interdites.

Inclus : Pour alléger vos valises, les draps et les serviettes de toilette sont inclus dans le tarif.

Le petit + : Un panier d'accueil gourmand composé des produits de notre ferme et de producteurs locaux vous attendra à votre arrivée !