Holiday apartment modernly furnished, 100 square meters with loggia near Hof - Naila

L'appartement de vacances se trouve dans une maison individuelle isolée construite en 1976, rénovée en 2022 et aménagée de façon moderne et luxueuse. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel, en périphérie du village. La résidence est également appréciée en raison de la vue depuis la propriété sur la vallée et de son emplacement en pente, calme et ensoleillé. Cet objet de vacances est un hébergement familial et romantique. À usage commun sont à disposition : pelouse pour bronzer, parasol, chaise longue, aire de jeux pour enfants, possibilité de faire des grillades, mobilier de jardin et foyer pour feu de camp. Aire de jeux pour enfants à 100 m.


Votre appartement de vacances
Votre appartement de vacances a 1 étage, 3 chambres (dont 2 chambres à coucher), est de 100 m² et convenable pour un maximum de 5 personnes. Pendant les journées plus froides, votre appartement de vacances peut être chauffé par un chauffage central (gaz) et des poêles dans toutes les chambres (gaz). Chauffage au gaz Il est interdit de fumer à l'intérieur. L'entrée est in der 1. Etage

et couverte et mène par un escalier intérieur directement dans le couloir avec vestiaire et des portes à toutes les chambres. Les chambres sont réparties comme suit: chambre à coucher de 18 m² et avec 1 lit double et TV. Le pour 2 personnes. Vous avez accès au balcon de 14 m² avec des meubles de jardin, 1 table et 2 chaises. chambre à coucher de 18 m² et avec 2 lits simples. Le pour 2 personnes. Vous avez accès au balcon de 14 m² avec des meubles de jardin, 1 table et 2 chaises. salon de 20 m² et avec 1 lit supplémentaire, coin salon, coin repas, TV, radio et CD. Le coin repas offert des places pour 4 personnes. Vous avez accès à la loggia de 20 m² avec toit avec des meubles de jardin, 1 table, 4 chaises, 2 transats et parasol. cuisine de 15 m² et avec coin repas, TV, lave-vaisselle, (plaques de cuisson en vitrocéramique, cuisinière à induction, 4 plaques), four, hotte aspirante, frigo (155 l, congélateur), micro-onde, machine à café, grille-pain, bouilloire électrique, machine à laver et sèche-linge. Le coin repas offert des places pour 4 personnes. Vous avez accès au balcon. couloir de 10 m². WC séparé de 4 m² et avec 1 lavabo 1 lavabos et WC. salle de bain de 7 m² et avec baignoire avec installation de douche, 1 lavabo 1 lavabos, sèche-cheveux, fenêtre et Lisseurs, serviettes, gel douche, shampoing.
En outre, votre appartement de vacances est équipée avec accès Internet WLAN, jeux d´enfants, fer à repasser, machine à laver et sèche-linge. Chaînes de télévision ou station de radio peuvent être reçues par satellite.


Localisation
Schauenstein, 650 m d’altitude. L’appartement de vacances se trouve sur un terrain de jardin clos de 1200 m² avec pelouse, fleurs, arbustes et arbres, délimité par une clôture. Le propriétaire habite en permanence dans la maison. 100 m² 2 balcons - loggia - jardin. L’appartement de vacances dans la Forêt Franconienne se trouve à proximité de Naila ou Hof. Le logement est situé dans un quartier calme et agréablement ensoleillé. L’accès se fait par une route secondaire (asphaltée). En hiver, des chaînes à neige sont recommandées. Parking sous carport et dans la rue devant la maison. Une station de recharge pour voitures électriques se trouve sur la propriété et dans la localité (150 m). Le stationnement est possible dans la rue. Impasse.


Spécial
Chauffage central (gaz), poêle dans chaque chambre (gaz). Chauffage au gaz. Jouets pour enfants, accès Internet (Wi-Fi), fer à repasser, lave-linge et sèche-linge. Réception télévisée par satellite.
Pour votre sécurité, le logement est équipé d’un détecteur de fumée, d’un extincteur et d’une trousse de premiers secours.


Animal domestique
pas autorisé.


Distances
Achat 250 m, Restaurant 1500 m, Centre-ville 250 m. Thermes à Bad Steben ou Weissenstadt ou Bad Steben 15 km. Pharmacie à Helmbrechts 2 km. Sauna à Helmbrechts ou Bad Steben 2 km. Piscine couverte à Helmbrechts ou Bad Steben ou Weissenstadt 2 km. Discothèque, cinéma chacun à 15 km à Hof. Médecin, banque chacun à 250 m à Schauenstein. Gare à Selbitz ou Helmbrechts 2 km. Route principale 200 m. Aire de jeux pour enfants 150 m. En été : Baignade naturelle Helmbrechts 1500 m à Helmbrechts Wasserflo (plage avec pelouse, gravier et pierres). Location de bateaux à Hof au lac Untreusee 15 km. Golf à Hof Haidt 20 km. Minigolf à Naila 10 km. Tennis à Selbitz ou Hof 2 km. Activités nautiques en stand up paddle 15 km. En hiver : Remontée mécanique 10 km à Schwarzenbach am Wald ou Ochsenkopf. Domaine skiable 30 km à Fichtelberg Bischofsgrün (Schwarzenbach Döbraberg ou Fichtelberg à Bischofsgrün). Patin à glace à Hof an der Saale au Eisteich 15 km. Piste de luge, piste de ski de fond chacun à 10 km à Schwarzenbach am Wald Döbraberg.


Division
Appartement de vacances, 1er étage, 3 pièces (dont 2 chambres), 100 m², au total 5 lits (dont 1 lit d’appoint).


Chambre
L'entrée de votre appartement de vacances se trouve au 1er étage, est couverte et mène par un escalier intérieur directement dans le couloir avec penderie et portes vers toutes les pièces. Salon (20 m²) avec 1 lit supplémentaire sur canapé-lit, coin salon, TV, radio, lecteur CD, coin repas (4 places) et accès à la loggia (20 m², couverte, mobilier de jardin, 1 table, 4 chaises, 2 chaises longues, parasol, partagé avec la cuisine-séjour). Chambre (18 m²) avec 2 lits simples, (2 places) et accès au balcon (14 m², mobilier de jardin, 1 table, 2 chaises). Chambre (18 m²) avec 1 lit double, TV, (2 places) et accès au balcon (14 m², mobilier de jardin, 1 table, 2 chaises). Cuisine (15 m²) avec TV, coin repas (4 places), (cuisinière à induction, plaque vitrocéramique, 4 plaques), four, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur (155 l, compartiment congélateur), micro-ondes, cafetière, grille-pain, bouilloire électrique, lave-linge, sèche-linge et accès au balcon. Couloir (10 m²). Salle de bain (7 m²) avec baignoire avec installation de douche, 1 lavabo, sèche-cheveux, fenêtre et fer à lisser, serviettes, gel douche, shampooing. WC séparé (4 m²) avec 1 lavabo et WC.