Kinkara Lodge - 3 Bedroom House in the heart of Kirchberg

Il est rare de trouver des maisons individuelles aussi proches du centre-ville de Kirchberg. Entièrement rénovée de fond en comble en 2022, la Kinkara Lodge allie un design raffiné, un aménagement haut de gamme et une touche d'originalité. Composée de seulement deux appartements, votre « deuxième chez-vous » de luxe s’étend sur trois étages et constitue le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience de vacances véritablement exceptionnelle. Une vue imprenable sur Kirchberg et les montagnes environnantes, avec l’avantage supplémentaire d’être à proximité de tout.



Il comprend :



Dans toute l’hébergement

• Chauffage au sol

• Wi-Fi haut débit gratuit



Rez-de-chaussée

• Grand hall d’entrée avec de nombreux rangements pour les vestes et les chaussures



1er étage

Espace ouvert comprenant :

•une cuisine moderne équipée d’une machine à café de qualité professionnelle, de 2 fours (conventionnel + à vapeur), d’une plaque à induction + d’une plaque teppanyaki, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur à vin, d’un grand réfrigérateur et d’un congélateur

•une grande salle à manger (pouvant accueillir 10 personnes)

• un spacieux salon avec 2 canapés 4 places, une table basse, une cheminée à foyer ouvert et une Smart-TV

• un balcon orienté nord-est avec mobilier de salon et une vue imprenable sur Kirchberg et le Kitzbüheler Horn – admirez le lever du soleil en dégustant une tasse de votre café de qualité barista

•terrasse arrière supplémentaire exposée sud-ouest avec mobilier d'extérieur, barbecue et parasol

•WC voyageurs



2e étage

•3 chambres doubles dotées de lits queen-size confortables et de nombreux rangements, dont deux avec balcon privé et une magnifique vue sur les montagnes

•2 salles de bains, la salle de bains principale comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes, la deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC



Sous-sol (commun avec l'appartement du rez-de-chaussée)

Avec une entrée indépendante donnant directement sur le sous-sol pour faciliter le rangement des vélos et des skis, et un accès intérieur à la maison :

• local de rangement pour skis et VTT (également équipé d'un chauffage au sol !)

•porte-skis et snowboards muraux (jusqu’à 16 paires de skis ou 8 snowboards) et étagère chauffante pour chaussures de ski (12 paires)

• porte-vélos mural (6 vélos)

• buanderie avec lave-linge et sèche-linge

• salle de jeux avec Smart-TV, table de billard miniature et canapé



Parking

•Parking hors voirie pour 2 voitures



Le Kinkara Lodge se trouve à seulement 1 km de la télécabine Maierlbahn, à 350 m du télésiège du Gaisberg (Rodelbahn), à 650 m du lac de baignade de Kirchberg (Badesee) et du club de tennis, à 4 km du club de golf de Schwarzsee et à 8 km de Kitzbühel. Le centre de Kirchberg n’est qu’à quelques minutes à pied. Juste devant votre porte, vous trouverez divers itinéraires de randonnée pédestre et cycliste en été, ainsi que des parcours de ski de randonnée en hiver. L'arrêt de bus qui vous relie à la Maierlbahn, vous permettant d'accéder à l'ensemble du domaine skiable des Alpes de Kitzbühel, se trouve à seulement 150 m de la maison.



Vous recherchez le luxe et un emplacement idéal ? Ne cherchez pas plus loin que le Kinkara Lodge, il répondra à tous vos besoins…