Quiet Studio • 2 Single Beds • Central • Netflix

Découvrez Leoben dans ce studio moderne et calme – idéal pour les travailleurs, les voyageurs d'affaires, les couples ou les petits groupes !
★ Studio avec deux lits simples – parfait pour des collègues ou des amis
★ Espace combinant salon, chambre et coin repas pour un confort optimal
★ Coin cuisine équipé d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et des produits de première nécessité
★ Smart TV et Wi-Fi haut débit
★ Salle de bains séparée avec douche et toilettes
★ Emplacement central et calme à proximité de la place principale, des restaurants, des supermarchés et de la gare LCS
★ Animaux acceptés

Découvrez Leoben dans ce studio moderne, confortable et exceptionnellement calme – le choix idéal pour les travailleurs, les voyageurs d'affaires, les couples ou les petits groupes.

★ Coin salon/chambre
• Deux lits simples de grande qualité avec sommier à ressorts (90 cm chacun)
• Coin repas intégré pour 2 personnes
• Téléviseur connecté de 43 pouces avec services premium et de streaming
• Grande armoire offrant un espace de rangement généreux

★ Coin cuisine entièrement équipé
Comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un micro-ondes, un grille-pain,
une machine à café Nespresso, une bouilloire et tous les ustensiles de cuisine indispensables.

★ Salle de bains et buanderie
• Salle de bains moderne avec douche et toilettes
• Une buanderie commune équipée de trois lave-linge/sèche-linge gratuits est disponible dans l’immeuble – idéale pour les séjours prolongés et les voyages d’affaires.

★ Emplacement exceptionnel
• À quelques pas de la place principale
• À proximité de l’université de Montan, de la gare et du centre commercial LCS
• L’église Saint-Xavier n’est qu’à quelques minutes à pied
• Supermarchés, cafés et restaurants à proximité immédiate
• Une atmosphère calme malgré un emplacement central

★ Confort et flexibilité
• Wi-Fi haut débit
• Smart TV avec chaînes premium
• Enregistrement autonome
• Animaux acceptés

★ Parking
Plusieurs options de stationnement sont disponibles à proximité :
• Parking LCS (1 h 30 gratuites, max. 10 €/jour)
• Parking public, Zone Bleue et Zone Verte – idéal pour les séjours prolongés
Nous vous recommandons d’utiliser l’application EasyPark.

Ce studio offre un espace de vie moderne, compact et entièrement équipé – parfait pour les séjours d’affaires, les escapades citadines ou les réservations de longue durée. Profitez du confort, de la tranquillité et d’un emplacement privilégié au cœur de Leoben.

Ce charmant appartement est à votre disposition exclusive pendant votre séjour, ce qui vous permettra de vous sentir comme chez vous dans votre propre espace, en toute tranquillité.

Même si je ne suis pas toujours sur place pendant votre séjour, je reste à votre disposition par message ou par téléphone.
Si des problèmes ou des difficultés majeurs devaient survenir, je me ferai un plaisir de venir en personne pour vous aider.
Sentez-vous comme chez vous et profitez de chaque instant de votre séjour !

L’appartement est situé dans l’un des quartiers les plus attrayants et les plus pratiques de Leoben, juste à côté de la place principale. Le quartier allie le charme urbain, d’excellentes infrastructures et une atmosphère calme et agréable.

À quelques pas seulement, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et petits commerces qui facilitent grandement la vie quotidienne. Le centre commercial LCS se trouve également à proximité, offrant ainsi davantage de possibilités en matière de shopping, de restauration et de services.

L’université de Leoben (Montanuniversität) est accessible en quelques minutes – un emplacement idéal pour les conférenciers voyageurs, les familles, les étudiants ou les visiteurs d’affaires. La gare de Leoben est également facilement accessible à pied, ce qui facilite les arrivées et les départs, que vous voyagiez pour affaires ou pour le plaisir.

Les environs sont sûrs, propres et bien éclairés. L’église Leoben-St. Xaver, la place principale historique et la charmante vieille ville confèrent au quartier un caractère unique et accueillant. Que vous souhaitiez vous promener en ville, savourer un repas, faire du shopping ou simplement vous détendre, tout est accessible en quelques minutes à pied.

Pour les actifs et les voyageurs d’affaires, l’emplacement est idéal : de nombreux lieux de travail, chantiers et entreprises industrielles situés à Leoben et dans ses environs sont facilement accessibles, et cette situation centrale permet de gagner du temps et de réduire les distances à parcourir. Des supermarchés et des restaurants proposant des plats à emporter se trouvent également à proximité, ce qui rend les séjours prolongés particulièrement pratiques.

Malgré son emplacement central, le quartier reste étonnamment calme et paisible – parfait pour travailler, se détendre et passer une bonne nuit de sommeil.

Un mélange parfait entre centralité, sécurité, confort et qualité de vie.

L’appartement est situé en centre-ville, ce qui vous permet d’accéder à presque tout à pied. La place principale, les restaurants, les cafés, les supermarchés, le centre commercial LCS, l’église Leoben-St. Xaver et l’université ne sont qu’à quelques minutes à pied. La gare est également accessible à pied et offre des liaisons rapides dans toutes les directions.

Pour les distances plus longues, vous disposez des bus urbains, des taxis et du service de navette local à la demande. Des parkings publics et des parkings couverts se trouvent également à proximité. Cet emplacement pratique rend les déplacements à Leoben faciles et flexibles, que ce soit à pied, en voiture ou en transports en commun.
Logement non-fumeurs : afin de préserver une atmosphère fraîche et agréable, veuillez ne pas fumer à l'intérieur de l'appartement. N'hésitez pas à fumer à l'extérieur dans les zones prévues à cet effet.

Heures de silence : Nous apprécions beaucoup le calme de notre quartier et vous prions de bien vouloir limiter le bruit, en particulier entre 22 h et 7 h, afin de permettre à chacun de profiter d’un sommeil réparateur.

Nombre de personnes autorisées : Veuillez n’utiliser l’appartement qu’avec le nombre de personnes indiqué lors de la réservation. Pour tout visiteur supplémentaire, nous vous serions reconnaissants de nous en informer au préalable.

Respect de l’environnement : Nous accordons une grande importance à la protection de l’environnement. Aidez-nous en triant vos déchets et en les déposant dans les poubelles prévues à cet effet.

Ponctualité appréciée : Nous accordons de l’importance à votre temps et vous demandons de respecter les horaires convenus pour la remise et la restitution des clés. Veuillez nous informer en cas de retard.

Départ soigné : nous vous prions de bien vouloir libérer l’appartement au plus tard à 11 h le jour de votre départ et de le laisser aussi propre que vous l’avez trouvé.

Communication ouverte : Si quelque chose ne va pas pendant votre séjour ou si un objet venait à se casser accidentellement, veuillez nous en informer – nous comprenons que de petits incidents peuvent survenir.

La sécurité avant tout : veuillez vous assurer de verrouiller toutes les portes et fenêtres lorsque vous quittez l’appartement afin de protéger vos effets personnels.