New-ish 3 BR house on canyon ridge/Borders Forest/31 windows- 3 miles from town

Numéro de permis du comté d'Archuleta: VR19-211

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La vidéo
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Une vidéo de la maison et de ses environs immédiats peut être vue en regardant les photos et en trouvant celle avec une flèche "play" vidéo au milieu. Depuis mai 2018, il y a un problème avec le site Web et il n'est pas disponible sauf si vous allez en vacances. com et mis en 604087. Leur personnel de soutien à la clientèle dit que le problème devrait être résolu bientôt.

Cliquez sur l'icône de lecture pour voir la maison en mouvement. Prix bonus si vous pouvez deviner qui a écrit la chanson. Pensez aux îles, car l'icône de la musique qui l'a écrit n'a jamais joué du jazz, mais son compatriote s'en sort plutôt bien.

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La vue, le canyon et la confidentialité
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Notre maison de 2014 se trouve au bord d'un canyon qui offre la solitude, la faune et une vue agréable sur le canyon de ½ mile de large. Il se trouve sur une impasse avec plusieurs entrées à proximité (à quelques pâtés de maisons) de la forêt nationale de San Juan pour la randonnée immédiate, le vélo, la raquette et le ski de fond. Notre cul-de-sac est presque attaché à l'une des entrées de la forêt nationale de San Juan, sans rue entre la nôtre et la forêt.

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Commodité du centre-ville
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Il s'agit d'environ 5 pâtés de maisons sur des routes à faible pente / sans pente (terre battue) hors de la subdivision de la route pavée principale par la suite. Pagosa Springs est une ville de deux centres principaux: le centre-ville d'origine et le nouveau quartier développé de boutiques et de restaurants. La maison est à 3,5 milles du nouveau quartier développé et à 8,5 milles du centre-ville d'origine.

Que ce soit en été ou en hiver, il faut environ 5 minutes pour se rendre au «nouveau» centre-ville ou 10 minutes pour le quartier «original» du centre-ville.

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La pièce principale
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La pièce principale est un mur de 6 grandes fenêtres donnant sur le canyon. Il est conçu pour vous faire sentir comme si vous étiez assis dans le canyon.

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The Mighty Sun
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Lorsque le soleil se lève du côté est du canyon, la maison est éclairée. Les teintes de haute qualité dans la pièce principale sont de couleur claire et atténuent très bien l'éblouissement sans trop assombrir la pièce. Les nuances dans toutes les chambres sont de couleur beige, mais elles ont la fonction d'occultation de sorte qu'il devient assez sombre lorsque vous êtes prêt à vous endormir. Lorsque le soleil se couche, il illumine le côté ouest du canyon pour un effet vraiment agréable.

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Architecture moderne
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C'est une architecture branchée et moderne à 2 étages avec des plafonds de 9 ', une cuisine en granit, 31 fenêtres pour une sensation d'ouverture. Le 1er étage a la chambre / douche MB et un couloir ½ salle de bain pour une utilisation facile pendant la journée, le salon / salle à manger principal et une cheminée à gaz. Le 2ème étage a 2 chambres d'hôtes, une salle de bain complète, une grande salle de "musique" et un balcon extérieur. Le patio rocheux de l'arrière-cour fait face à l'ouest au-dessus du canyon. Tous les appareils sont neufs et la cuisine est entièrement équipée.

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Savoir local
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Nous ne vivons pas là-bas, donc ce que nous savons que nous rassemblons lors de nos propres vacances avec ce que nous apprenons de nos amis locaux. Nous leur posons beaucoup de questions. Il existe un guide qui détaille toutes les choses que nous découvrons, mais cela arrive, afin que vous puissiez en bénéficier. L'idée étant de réduire autant de temps à se demander quoi / comment faire quelque chose que possible. Le livre grandit chaque année.

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Arrangements de couchage
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La chambre principale a un lit king size.
Chambre d'hôtes # 1 à l'étage a un lit queen size. En dessous, il y a un futon en taille réelle qui peut être utilisé sur le canapé-lit ou seul.
Chambre d'hôtes # 2 à l'étage a également un lit queen size.
La salle de "musique" à l'étage a un canapé-lit (lit double) avec un matelas futon supplémentaire sous l'un des lits queen.

Tous les matelas sont de nouveaux Simmons BeautyRest. J'ai eu des problèmes de dos dans mon temps, je connais l'importance du matelas. Il y a aussi un matelas pneumatique double taille parfait pour les personnes avec un jeune dos. Le canapé en cuir en bas des escaliers a également un matelas queen-size.

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Protection contre les dommages matériels à court terme
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En résumé, cela coûte 59 $ et assure jusqu'à 1 500 $ de dommages. Pour moi, c'est une évidence pour votre parti et le mien. Il y a un hic. La nouvelle politique stipule que vous avez la possibilité de l'acheter ou non. ACHÈTE-LE. Si vous ne choisissez pas d'acheter, l'application débite automatiquement votre carte de 1 500 $, que vous finirez par récupérer, mais ne lions pas votre carte avec ce montant extrême.

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Contrat de location
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Certaines personnes ont demandé un contrat de location à signer. Il y a un contrat de location mais vous ne le signez pas avec un stylo et ne me le renvoyez pas. Au lieu de cela, le contrat de location est à votre disposition sur le site VRBO et vous l'acceptez électroniquement lorsque vous payez.

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Options chaudes
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Trop pour être listé. Les possibilités de randonnée sont partout à proximité.

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Options d'hiver
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Ski alpin - Wolf Creek en 30 minutes ou station Durango en 70 minutes. Ski de fond / raquette aussi près que la porte d'entrée. Il existe de nombreuses autres excellentes options pour ceux-ci à quelques kilomètres. Il y a aussi un nouveau parc de tubes à proximité et des options de patinage extérieur.

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Chambre de musique
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Il y a une pièce supplémentaire au 2ème étage au-dessus du garage. Il dispose d'une télévision de 36 "et de 5 grandes fenêtres. Il a également un piano numérique Yamaha (88 touches pondérées), une guitare acoustique Yamaha FG401 et des bongos pour ceux (comme moi) moins qualifiés en musique.

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Autres caractéristiques
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1) Environ 60% de la propriété tombe dans un canyon - le salon principal est à 15 '.
2) À quelques pâtés de maisons de la forêt nationale de San Juan. Il y a une corniche panoramique cool
    6 pâtés de maisons de la porte d'entrée.
3) garage pour 2 voitures (certes, un ajustement serré pour 2 voitures comme largeur totale = 20 pieds).
4) Notre subdivision, Twin Creeks, tire son nom de deux canyons cool qui
    se croisent et notre maison se trouve sur l'un, à quelques pâtés de maisons de l'autre.
5) Chauffage central mais aussi climatisation centrale.
6) Une salle familiale au 2e étage au-dessus du garage qui a son propre coin télé de 36 pouces,
    canapé-lit et 5 grandes fenêtres pour une excellente vue / circulation de l'air.
7) 4 zones différentes pour l'espace personnel - a) salon principal b) 2e étage
    salle familiale c) balcon au 2e étage d) terrasse / patio à l'arrière avec haut-parleurs.
8) Système d'eau chaude sur demande.
9) Ventilateurs de plafond dans chaque pièce.
10) Divers équipements récréatifs que vous pouvez emprunter dans le garage, tels que
      3 vélos tout terrain, 3 raquettes de tennis \ racquetball, basket-ball, baseball
      gants, casques, 2 ensembles de clubs de golf de marque et un ballon de football
      vous aide à lancer comme Joe Montana jusqu'à ce que vous réalisiez soudainement que vous
      ressemblent à John Banana.
11) Une nouvelle table de ping-pong allemande de haute qualité peut être installée dans le garage
      minutes. Non, pas une Mercedes, une Kepler.

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Une mise en garde
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La maison se trouve à environ 10 à 15 pieds du rebord du canyon. Vous assumez l'entière responsabilité de la gestion de tous les risques inhérents à ce canyon. Jusqu'à présent, tout le monde a trouvé que ce n'était pas un problème et très sûr. Il a une pente progressive de 30% dans le canyon, mais si c'est un problème, envoyez-moi un e-mail et je vous enverrai des photos supplémentaires que je vous enverrai par e-mail. Ceux-ci devraient être suffisants pour que vous puissiez prendre une décision. J'ai pris la photo miniature de la maison en dessous de ce canyon en marchant soigneusement sous lui, donc ce n'est pas si raide. Un adulte peut marcher jusqu'au fond du canyon en 10 minutes.

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Hawaii Bound ???
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Si vous pensez à des plages hawaïennes, consultez le condo vraiment cool de mon ami sur www. vrbo. com / 316531. Il en a un 2ème sur la plage près de celui-ci. Grand propriétaire, nous jouons au golf environ une fois par semaine, vous aimeriez son style.
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