Exceptional villa facing the sea, at the entrance of AJACCIO - Beach at 100 meters

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur la mer, à l'entrée de la ville, à Aspretto, et face à la superbe baie d'Ajaccio, cette villa d'architecte neuve de standing vous permettra de profiter à la fois du calme et de la proximité de la ville.
Situation exceptionnelle à seulement :
-5 mn de l'aéroport,
-3 mn à pieds de la Plage du Lazaret et du Centre Culturel Ollandini,
-Quelques minutes en voiture du Centre Ville et du Port d'Ajaccio,
-10 mn de la station balnéaire de Porticcio,
- Possibilité de faire une balade en longeant la mer
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Accostage direct en bateau sur la Plage du Lazaret / Commerces à proximité / Visites des lieux culturels d'Ajaccio à quelques minutes en voiture (Musée, Maison Bonaparte, Citadelle, Place Foch, Place de Gaulle, Cathédrale, Place d'Austerlitz, Iles Sanguinaires.....)

La villa se trouve sur un terrain composé de 2 jolis jardins, d'une grande terrasse couverte de 65 m² au RDC (plus une à l'étage de 40 m²) et d'une piscine non-chauffée bénéficiant d'une très belle vue sur la mer et sur la ville d'Ajaccio.
Etant idéalement placée, face au Port d'Ajaccio, vous aurez également le privilège de voir l'accostage des bateaux de croisières ;
L'accès à la villa se fait par un portail automatique (accès voiture) donnant sur un accès en pavés de pierres, mais également par un portillon piétons.
Cette villa moderne de 140 m² sur 2 niveaux, vous séduira par ses lignes modernes alliant béton, pierres, bois et verre.
En RDC, elle se compose, d’un bel espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour très lumineux doté d’une baie d’angle à galandage, permettant d’accéder directement sur la superbe terrasse avec piscine ;
On y retrouve une 1ère chambre ainsi qu’un WC visiteurs indépendant.
A l’ETAGE, on retrouve un espace dédié à la détente (lecture....) avec encore une fois, une très jolie vue sur Ajaccio ;
Ensuite, nous retrouvons un très bel espace dédié aux parents avec une suite regroupant, une chambre avec TV, une SDE et un dressing, donnant accès sur une terrasse de 40 m² sur laquelle vous profiterez de la vue.
Enfin, une dernière chambre avec TV.
une SDB et un WC indépendant.
Toutes les pièces principales sont axées face à la mer.

Vous apprécierez les nombreuses prestations et finitions de cette maison :
-Plancher chauffant (chaud et rafraichissant),
-Climatisation gainable,
-Appareillage électrique ART (Arnould) de la gamme EPURE (coloris acier brossé),
-Domotique,
-Menuiseries TECHNAL,
-Piscine (6.5x3.45) sécurisée avec volet roulant avec local technique, non-chauffée,
-Alarme intérieure,
-Caméra extérieure,
-Jardin paysagé,
-Barbecue,
-Cour pavée,
-Cheminée…

Linge de maison fourni (draps, serviettes de bain).
Wifi
Piscine chauffée (sur demande uniquement : attention augmentation de la température de quelques degrés)
Possibilité de prévoir prestation de nettoyage en supplément.

Renseignements et photos complémentaires sur demande.
Location à la semaine,
Min de 3 nuitées (hors juillet et août - location à la semaine minimum. Possibilité de départ et arrivée en semaine)
Sur réservation possibilité de louer un bateau avec skipper