Présentation du bien
NichĂ©e dans la campagne sereine de Saint-Paul-le-Jeune, en France, cette villa de vacances est un ancien moulin Ă farine datant de 1817, connu sous le nom de « Moulin de Rabine ». Le bien allie le charme historique Ă un confort moderne et se situe sur un domaine privĂ© de 7 000 mÂČ. ImplantĂ© en dehors du centre-bourg, Ă environ 4 km de Cancon, le moulin offre une atmosphĂšre paisible et prĂ©servĂ©e au cĆur de la campagne française. Le jardin bien entretenu, avec sa pelouse gĂ©nĂ©reuse et son Ă©tang naturel, crĂ©e un cadre pittoresque qui met en valeur le caractĂšre remarquable de cette propriĂ©tĂ© historique.
Espaces extérieurs
Le domaine privĂ© de 7 000 mÂČ comprend un jardin mĂ©ticuleusement entretenu avec une pelouse gĂ©nĂ©reuse offrant de nombreux espaces de dĂ©tente et de loisirs. La piscine chauffĂ©e mesure 11 x 5 m avec une profondeur de 145 cm ; elle est disponible du 15 mai au 30 septembre et est Ă©quipĂ©e d'un systĂšme d'alarme de sĂ©curitĂ©. Une pataugeoire est Ă©galement disponible sur la propriĂ©tĂ©. Une douche extĂ©rieure et un pool house complĂštent les installations de la zone piscine. L'Ă©tang naturel ajoute un Ă©lĂ©ment tranquille et pittoresque au paysage ; la pĂȘche y est possible. Ă noter que l'Ă©tang n'est pas sĂ©curisĂ© et les enfants doivent rester sous la supervision des parents dans cette zone. Une petite cabane dans les arbres de 9 mÂČ est disponible pour les adultes et les enfants.
Informations pratiques
Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi disponible dans toute la propriété. Un parking sur place est prévu. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour accéder aux services et attractions à proximité. Le moulin à farine historique reste en état de fonctionnement ; les meules d'origine et les mécanismes sont visibles de l'intérieur à travers des dalles de verre.
Distances et attraits
Un magasin, une Ă©picerie, un supermarchĂ© et un restaurant se situent Ă environ 3 km de la propriĂ©tĂ©. La plage de sable du Lac de Lougratte est Ă 7 km ; un parcours de golf 18 trous se trouve Ă 8 km. Un centre Ă©questre est accessible Ă 5 km. Des sentiers de randonnĂ©e sont disponibles dans le Parc naturel rĂ©gional des Causses/Quercy Ă proximitĂ©. L'arrĂȘt de bus « Bourg » est situĂ© Ă 14 km. La ville de Villeneuve-sur-Lot se trouve Ă 14 km ; l'AĂ©roport de Bergerac et un aĂ©rodrome sont Ă 40 km. La ville d'Agen est Ă 50 km, Cahors Ă environ 80 km, et Bordeaux Ă environ 130 km.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
Cette maison de vacances s'étend sur 185 mÚtres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux équipés d'un téléviseur à écran plat, d'un lecteur DVD et d'une cheminée à foyer ouvert, avec accÚs direct au jardin. Une chambre avec lit français de 160 cm par 200 cm, un téléviseur à écran plat et une salle de bains avec douche privée se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte, entiÚrement équipée, est située au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend 2 chambres dotées chacune d'un lit français de 160 cm par 200 cm et d'un téléviseur à écran plat, ainsi qu'une quatriÚme chambre équipée de 2 lits simples de 90 cm par 190 cm et d'un téléviseur à écran plat. Une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complÚtent cet étage. La propriété dispose d'une terrasse couverte de 40 mÚtres carrés, aménagée avec du mobilier de jardin et 8 transats, offrant une vue sur le jardin et la riviÚre.
Ăquipements
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 3 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetiÚre électrique compatible avec les capsules Nespresso, disponibles en supplément. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert et par un systÚme de chauffage électrique dans toute la propriété ; une machine à laver, un sÚche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'un lecteur DVD. Un sÚche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin, 8 transats et un barbecue électrique. La propriété accepte les animaux de compagnie, avec un maximum d'1 petit animal ou chien autorisé. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la maison.
Informations pratiques
La propriété est non-fumeur et un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Un maximum d'1 petit chien ou animal de compagnie est autorisé durant le séjour.
The following might be to be paid extra: DépÎt de garantie en espÚces (remboursable).