Wonderful private villa for 12 guests with WIFI, A/C, private pool, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible d'Orihi, la maison de vacances « Paus » est une propriété de 2 étages située au cœur de l'Istrie, en Croatie. Implantée à environ 7 km du centre de Barban et dans le paysage intérieur pittoresque de la région de Pazin, elle bénéficie d'une position calme et ensoleillée. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 1 000 m² et comprend un jardin bien entretenu avec une pelouse luxuriante ainsi qu'un espace dédié à la faune sauvage.

Espaces extérieurs

La piscine chauffée de 32 m² avec une profondeur de 140 cm est disponible du 27 avril au 26 octobre et présente une forme non conventionnelle avec un escalier intérieur pratique. Une douche extérieure complète l'espace piscine. La terrasse spacieuse de 40 m² est équipée de mobilier de jardin et d'un barbecue pour les repas en plein air. Un terrain de ping-pong, un trampoline et une aire de jeux pour enfants avec toboggan et balançoire sont à la disposition des hôtes. Le jardin de la faune sauvage et la pelouse créent un cadre naturel tranquille autour de la propriété.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un sauna, d'une table de billard et d'un lave-linge. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété ; un parking privé est prévu sur place. Les groupes d'adolescents ne sont pas autorisés à cette propriété.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 50 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 250 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 3 km. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la maison et une piste cyclable est accessible à 150 m. La plage de galets la plus proche se situe à 15 km ; un centre équestre est à 15 km ; un parc d'attractions extrêmes est également à 15 km. Le centre historique de Barban est à environ 7 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 280 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 12 personnes réparties dans 6 chambres et 4 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger dispose d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse. La salle de billard de 50 m² est équipée d'une climatisation et d'un téléviseur satellite à écran plat, ouvre sur le jardin et la zone de piscine, et contient un équipement sportif ainsi qu'un sauna. La cuisine ouverte et entièrement équipée comprend 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique. Le rez-de-chaussée inclut également 2 salles de bains avec douche et WC, ainsi qu'une pièce séparée abritant une machine à laver et un WC indépendant, accessible par une entrée externe et distincte.

Le premier étage est divisé en 2 halls d'entrée distincts, tous deux climatisés. Le premier hall dessert 3 chambres : une chambre avec lit français de 180 cm par 200 cm, une chambre avec lit français de 180 cm par 200 cm avec accès à la terrasse, et une chambre avec canapé-lit double de 140 cm par 200 cm, un téléviseur à écran plat et accès à la terrasse. Le second hall donne accès à 3 autres chambres : une chambre avec lit français de 160 cm par 200 cm, une chambre avec 2 lits simples de 90 cm par 200 cm chacun avec accès à la terrasse, et une chambre avec lit français de 180 cm par 200 cm avec accès à la terrasse. Le premier étage est desservi par 2 salles de bains, l'une dotée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC, l'autre d'une douche et d'un WC.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte de 15 m² et 2 terrasses supplémentaires de 8 m² chacune, toutes aménagées avec du mobilier de terrasse et des chaises longues, offrant des vues sur la piscine et le jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans les principaux espaces de vie et les halls d'entrée ; une machine à laver est installée au rez-de-chaussée dans la pièce utilitaire séparée. Le séjour et la salle de billard sont équipés de téléviseurs satellite à écran plat, et un téléviseur supplémentaire à écran plat est présent dans l'une des chambres du premier étage. Un barbecue portable est disponible sur la terrasse, une connexion Wi-Fi gratuite est fournie, un coffre-fort pour les objets de valeur, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à la disposition des hôtes. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La pièce utilitaire du rez-de-chaussée, qui abrite la machine à laver et un WC indépendant, dispose de sa propre entrée externe et distincte. Le jardin et la piscine sont directement accessibles depuis la salle de billard. La salle de billard intègre également un équipement sportif et un sauna.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).