Podere Di Salci 10, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina - riscaldamento
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il Prezzo Non Comprende:
- Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Podere di Salci appare sulla cima di un poggetto a 330 m di altitudine, lungo uno dei numerosi tracciati bianchi che si innervano nella brillante campagna al confine tra le regioni umbra a toscana e domina un paesaggio immerso nel silenzio, movimentato da distese di campi coltivati e verdi profili collinari conquistati, nelle cime, da pittoreschi borghi antichi che si stagliano all'orizzonte e sovrastati dalla sagoma del Monte Cetona. Un suggestivo dipinto agreste in cui questo rifugio lontano dal caos, recentemente ristrutturato, si inserisce armoniosamente. Nel pieno rispetto del Genius loci, la struttura, in pietra faccia vista, dotata di tutti gli accessori e comfort moderni, è stata ristrutturata con materiali autoctoni e di recupero. Gli ambienti interni, sono improntati all’eleganza e alla funzionalità, con tocchi di ispirazione provenzale armoniosamente abbinati a dettagli di fattura locale e artigianale. Grazie alle porte finestre del luminoso salone e dalla spaziosa cucina, il casale si dilata sullo splendido giardino che lo cinge, un susseguirsi puntellato di essenze mediterranee, con eleganti e comode aree soggiorno ideate per il relax all'aria aperta; su un lato si proietta la piscina ad uso esclusivo, il punto più bello per contemplare il suggestivo spettacolo della natura su ogni lato. La posizione del casale, in una terra di confine tra l'Umbria, la Toscana ed il Lazio, a pochi chilometri dai centri abitati di Fabro, Città della Pieve e San Casciano dei Bagni ma anche dall'Autostrada del Sole (ad appena 6 km), si rivelerà ideale per spostarsi verso le grandi città di Firenze e di Roma, ma anche per esplorare le numerosissime amenità dei dintorni, l'eccezionale patrimonio di parchi naturali (vicinissimi alla proprietà), luoghi ricchi di fascino religioso, borghi antichi e splendide città d'arte (Orvieto, Assisi, Cortona, Montepulciano, Pienza, Montalcino e numerose altre).

Interni:
Podere di Salci è disposto su due livelli collegati internamente ma anche da una scala esterna in cotto che termina su una panoramica terrazza, e da cui si accede al primo piano. L’ingresso principale, al piano terra, introduce nella zona giorno, uno spazio open composto da un ampio ed accogliente living con salotto e zona pranzo, separati da una parete con camino a doppia faccia, che comunica con la grande cucina con isola centrale. Completano il piano un bagno ospiti, la dispensa-lavanderia e due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite con doccia e accesso diretto al giardino da porta finestra. La scala interna guida al piano superiore, composto da un ulteriore salotto, con ingresso indipendente, e dalla zona notte che ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con doccia, una camera doppia (con letti unibili) e una camera matrimoniale che condividono un bagno con doccia. Aria condizionata solo nelle camere.

Parco:
Il casale è immerso nel verde di una tenuta che si estende su una superficie di circa 5 ettari, gran parte dei quali ricoperti da bosco. Alla fine del viale interno bordato da cipressi che conduce al parcheggio si viene accolti dal curato giardino che si sviluppa attorno al casale per circa 3000 metri quadrati, tra superfici a ghiaino e prato, vivacizzato da bordure di lavanda, aromatiche, arbusti e cespugli di rose bianche. In questa invitante cornice si sviluppano le aree attrezzate per sostare piacevolmente all’aperto, perfette per il relax, come la zona salotto nel porticato e la bella piscina in posizione riservata e panoramica, e per situazioni di convivio come la zona pranzo esterna con comodo accesso dal soggiorno principale.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
Per raggiungere la panoramica piscina basterà scendere una breve rampa di gradini oppure attraversare un tratto di giardino che dalla casa digrada dolcemente verso di essa. Circa 20 m la separano dalle porte finestre del casale. La vasca, dalla forma ovale, misura 12 x 6 m, ha una profondità che va da 1,40 m nel punto più basso fino ad un massimo di 1,70 m in quello più alto; il rivestimento è in PVC e l’impianto di depurazione è a sale. La vasca, dotata anche di illuminazione interna e con accesso tramite scala romana, è inserita in un’ampia area solarium dalla superficie pianeggiante in parte pavimentata in cotto e in parte coltivata a prato, dove trovano posto lettini, una pergola ombreggiante e la doccia solare. Resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali: Sì, massimo un animale. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.

Extra A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00 a persona),
legna (€ 20,00/100 Kg)

Strade di accesso: 5 km di strada sterrata, stretta e con buche negli ultimi 800 m, solo SUV e fuoristrada.
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.