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Casa inteira

Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Galeria de fotos de Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Uma área de estar moderna ao ar livre, com um sofá, uma mesa e vista para edifícios e árvores.
Uma cozinha moderna com forno embutido, pia e bancada com cesta de frutas.
Uma área de piscina moderna, com piscina transparente, espaço coberto para relaxar e um edifício com fachada de pedra e várias janelas.
Quarto moderno com cama grande, ar condicionado fixado na parede, mesa de cabeceira com luminária e um quadro emoldurado de grandes dimensões.
Sala de estar moderna com televisão, sofá e cozinha visível através de uma porta aberta.

Avaliações

10 de 10
Extraordinária

Destaques

  • Equipamentos de praia
    Propriedades com equipamentos de praia são uma raridade na área.
4 quartosMais de 4 banheirosAcomoda 10 pessoas

Comodidades populares

  • Banheira de hidromassagem no local
  • Pátio
  • Piscina particular
  • Serviço de limusine ou carro disponível
  • Cozinha americana
  • Churrasqueira

Explore a região

Confira no mapa
Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska županija
  • Place, Mercado de Peixe Antigo de Kaštel Stari
    ‪5 min de carro‬
  • Place, Praia Đardin
    ‪5 min de carro‬
  • Place, Porto de Split
    ‪26 min de carro‬
  • Airport, Split (SPU)
    ‪3 min de carro‬

Quartos e camas

4 quartos (acomoda 10 pessoas)

Quarto 1

2 camas de solteiro

Quarto 2

1 cama King

Quarto 3

1 sofá-cama Queen

Quarto 4

1 cama King

Quarto 5

1 cama King

4 banheiros, 1 lavabo

Banheiro 1

Sabonete · Toalhas fornecidas · Banheira ou chuveiro · Vaso sanitário · Apenas chuveiro · Xampu · Secador de cabelo

Banheiro 2

Sabonete · Toalhas fornecidas · Banheira ou chuveiro · Vaso sanitário · Apenas chuveiro · Xampu · Secador de cabelo

Banheiro 3

Sabonete · Toalhas fornecidas · Banheira ou chuveiro · Vaso sanitário · Apenas chuveiro · Xampu · Secador de cabelo

Banheiro 4

Sabonete · Toalhas fornecidas · Banheira ou chuveiro · Vaso sanitário · Xampu · Secador de cabelo

Banheiro 5

Sabonete · Toalhas fornecidas · Vaso sanitário

Espaços

Deque ou pátio
Varanda ou varanda coberta
Cozinha
Cozinha americana
Área de recreação externa
Jardim
Espaço para refeições

Sobre esta propriedade

Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Experience ultimate luxury and privacy at Villa Rozzaria, an exclusive villa located in the heart of Kaštela, between Split and Trogir, just minutes from Split Airport. This carefully designed villa offers the perfect blend of elegance, comfort, and complete discretion – ideal for guests seeking more than just a holiday.

The villa features 4 luxuriously appointed bedrooms for up to 8 guests, along with 4 modern bathrooms and an additional guest WC. Every room is air-conditioned and equipped with premium amenities, including Smart TVs and Netflix, ensuring maximum comfort throughout your stay.

A unique highlight is the villa’s two-level concept with fully separate and independent units, each with its own kitchen, providing an extra level of privacy even when traveling as a group. Perfect for families or friends who want to stay together while enjoying their own space.

The outdoor area is designed as a true private oasis: enjoy the heated pool, relax in multiple jacuzzi zones distributed across the floors, or spend evenings in the outdoor kitchen and dining area. The spacious garden offers plenty of room for relaxation, socializing, and outdoor activities.

The villa is fully fenced and secured, ensuring maximum safety and privacy. Every detail reflects the highest standards of quality, with a strong focus on sustainability, energy efficiency, and environmental care.

Spacious terraces – a large one on the upper floor with views and a more intimate one on the ground floor – further enhance the sense of exclusivity and Mediterranean lifestyle.

Villa Rozzaria is not just accommodation – it is an experience of luxury, tranquility, and complete enjoyment.

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  • Cozinha
  • Lava-roupa
9.0 de 10, Maravilhosa, (4 avaliações)
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Regras da propriedade

Check-in após 16h
Idade mínima para alugar: 19 anos
Check-out até 10h
default

Crianças

Aceita hóspedes de 0 a 17 anos
default

Eventos

Eventos permitidos: reuniões de família e festas de aniversário
Please avoid loud noises after 10 PM.
default

Animais de estimação

Não aceita animais de estimação
default

Política para fumantes

É permitido fumar em áreas específicas

Instruções para o check-out

A pessoa anfitriã requer que você realize estas tarefas antes do check-out:
Tirar a roupa de cama e recolher as toalhas
Remover itens pessoais e remover restos de comida e bebida
Devolver ou guardar as chaves
Caso você não cumpra essas instruções, pode receber uma avaliação negativa do anfitrião.
Please avoid loud music, noise, or parties after 10:00 PM in order to respect the neighbors and surroundings.
When leaving the villa, please ensure that all doors and the main gate are closed and locked at all times.

Informações importantes

O que você precisa saber

Número de registro da propriedade 39183995140
Propriedade nº 2867014vb
Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Pagamento sem dinheiro em espécie disponível
Festas e eventos, como reuniões de família e festas de aniversário, com até 9 convidados são permitidos no local
Nota do anfitrião: Please avoid loud noises after 10 PM.
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de monóxido de carbono.
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de fumaça.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem extintor de incêndio e kit de primeiros socorros.
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças; se tiver alguma preocupação, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado

Informações a área

Kastela

Com excelente localização em Kastel Novi, um bairro de Kastela, esta vila fica nas montanhas e na orla marítima. Porto de Split e Split Marina são atrações ideais para quem procura aventuras. Para conhecer as belezas naturais da região, explore lugares como Praia Žnjan e Split Riva. Se você estiver viajando com crianças, Croatian Maritime Museum é uma ótima opção de atividade. Considere também os eventos e partidas em Estádio Parque da Juventude. Passeios de jet ski e passeios de caiaque são ótimas oportunidades para se refrescar, mas você também pode tentar atividades como mountain biking e caminhadas nos arredores.
Ver mais vilas - KastelaAbre em uma nova janela
Mapa
Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska županija

Nos arredores

  • Mercado de Peixe Antigo de Kaštel Stari - 5 min de carro - 2.9 km
  • Praia Đardin - 5 min de carro - 2.9 km
  • Praia Bacvice - 26 min de carro - 25.7 km
  • Split Riva - 26 min de carro - 25.7 km
  • Porto de Split - 26 min de carro - 26.0 km

Opções nos arredores

  • Estação Kaštel Stari - 4 min de carro
  • Aeroporto de Split (SPU) - 4 min de carro

Restaurantes

  • ‪Caffe Bar "AS - ‬2 min de caminhada
  • ‪Caffe Bar Sjever - ‬4 min de carro
  • ‪Bistro Jug - ‬3 min de carro
  • ‪Tich Kitchen & Bar - ‬4 min de carro
  • ‪Caffe Bar Gabine - ‬17 min de caminhada

Perguntas frequentes

Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool tem piscina?

Sim, esta propriedade conta com uma piscina externa. O tipo de piscina disponível é piscina aquecida.

Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool é ideal para quem viaja com animais de estimação?

Não, animais de estimação não são permitidos nesta propriedade.

Quanto custa o estacionamento em Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Estacionamento no local disponível na propriedade.

Qual é o horário de check-in em Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Horário de início do check-in: 16h.

Qual é o horário de check-out em Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Horário de check-out: 10h.

Onde fica Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Em Kastela, esta vila ideal para famílias fica na orla marítima, a 3 km de Mercado de Peixe Antigo de Kaštel Stari, Praia Đardin e Kastel Sikuli. Castelo Vitturi e Praia Ostrog também ficam a 5 km.

Sobre o anfitrião

Anfitrião: Tanja & Zoran Djuzel

Imagem do perfil do anfitrião
Together with my wife Tanja and our son Antonio, we are the proud hosts of Villa Rozzaria.

We are a local family from Kaštela, a beautiful coastal town located between the historic cities of Split and Trogir. Hosting guests in our villa is not just a business for us – it’s something we truly enjoy and take great pride in. We love meeting people from all over the world and sharing a little piece of our home and culture with them.

In our free time, we enjoy spending time outdoors, exploring the Dalmatian coast, and working together on small improvements around the villa to make it even more comfortable and welcoming for our guests.

Our goal is to make sure you feel right at home and have everything you need for a relaxing and memorable stay. Whether you need local tips, help planning your day trips, or just a friendly chat, we’re here for you.

We look forward to hosting you at Villa Rozzaria and helping you create wonderful memories in Croatia!

Por que o anfitrião escolheu essa propriedade

Our Neighborhood – Modern, Peaceful, and Recognized for Its Beauty

Villa Rozzaria is located in one of the most attractive and well-maintained areas of Kaštela – Polićeva Street, a neighborhood that has even received public recognition and praise as a kind of “mini Hollywood” of Kaštela.

The area is modern, clean, and well-organized, offering a calm and pleasant atmosphere for guests who value comfort and peace. Streets are quiet and safe, perfect for families or couples looking to relax away from the noise, yet still be close to everything.

What we enjoy most about this neighborhood is its combination of order, style, and convenience. Everything you need – from the beach and local cafés to bakeries and shops – is just a short walk away, and the entire area has a welcoming and contemporary vibe.

It’s the perfect setting for a stress-free holiday, and we’re proud to host guests in a neighborhood that reflects the very best of modern coastal living.

O que faz essa propriedade ser única?

What makes Villa Rozzaria truly unique is its perfect balance of luxury, privacy, and flexibility – something rarely found in one property.

The villa is designed as a two-level residence with completely separate and independent units, each featuring its own kitchen. This allows guests to enjoy shared moments together while still having the option of full privacy – ideal for families or groups of friends traveling together.

Another standout feature is the wellness-focused outdoor oasis, including a heated pool and multiple jacuzzi zones spread across different levels, offering a more exclusive and intimate relaxation experience rather than a single shared space.

In addition, the villa combines high-end comfort with sustainability, incorporating energy-efficient systems and environmentally conscious design without compromising on luxury.

Located in the heart of Kaštela, between Split and Trogir and just minutes from the airport, Villa Rozzaria offers a rare combination of excellent accessibility and complete discretion.

Ultimately, it’s not just a place to stay – it’s a private luxury retreat tailored for comfort, independence, and unforgettable experiences.

Idiomas:

Inglês, Alemão, Croata
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