FANTASTISK 6BR HEM MED FANTASTISK badbassäng & trädgård i hjärtat av Toscana!

Beläget inom 1 300 hektar privat mark, är detta fantastiska 6BR - 5 ½ BA-hem hem strategiskt beläget i Valdichiana-dalen, bara ett kort avstånd från den medeltida byn Lucignano och flera andra magnifika städer i södra Toscana.

Omgivet av ett exceptionellt vackert landskap är hemmet perfekt för att njuta av avkopplande tid med familj & vänner och vänder sig till dem som är redo att blanda avkoppling i utforskningen av de mest underbara platserna i Toscana och centrala Italien!

*** Fastighetsvideoen (gjord i juli 2017) kan ses direkt på denna sida eller på denna länk: https: // www. Youtube. com / watch?v = SjLjCFJa7yU ***

Om fastigheten
Hemmet är ett renoverat vattenbruk som ligger inom en stor egendom på 560 hektar, som för närvarande strikt odlas enligt organiska metoder. Jordbruket ägnar sig åt produktion av solrosor, extra jungfru olivolja och vin och till uppfödning av det lokala vithornet nötkreatur för produktion av ekologiskt "chianina" nötkött.

Cirka 100 hektar av denna omfattande egendom ägnas åt jordbruk, medan resten har den typiska medelhavsvegetationen samt flera ekskogar, där de vita boskapen kan vandra fritt och vilda djur som rådjur, vildsvin, fasaner och rävar kan upptäckas .

Hemmet är avsiktligt beläget söder om gården nära floden Vescina och dess namn "Il Mulino" (bruket) har sitt ursprung i dess forntida användning som en vattenkvarn för att slipa vete. De två långa stenväggarna, som ursprungligen byggdes för att leda vattnet från floden till bruket, utgör nu inneslutningen för den nybyggda poolen.
Då krävdes en mycket sofistikerad teknik för att kanalisera vattnet till bruket och när man går i den nedre dalen (en av de många vackra spåren runt fastigheten) är det fortfarande möjligt att se delar av den.

Efter en fullständig renoveringsfas som varade i flera år, där alla ursprungliga charm och arkitektoniska funktioner strikt upprätthölls, har interiören i bruket nyligen uppgraderats till avancerade, moderna standarder.
Den grundliga uppmärksamheten på detaljer, från noggrant urval av material som använts till utsökt inredda möbler och konstverk, har bidragit till att skapa ett verkligt unikt utrymme som passar perfekt med byggnadens ursprungliga struktur.

Beläget i det vackraste toskanska landskapet mellan Siena och Arezzo, erbjuder hotellet sina gäster avskildhet och bekvämligheter i ett landsbygdshem inom en enkel tillgång till engagerande dagsturer med fokus på mat & vin, sport och rekreation, historia, konst och kultur ... med sin unika blandning av inomhus- och utomhusliv, är detta en verkligt magisk plats för en dröm om italiensk semester perfekt för en familjeåterförening eller en grupp vänner som reser tillsammans!


Platsinformation
Fastigheten är idealiskt belägen bara cirka 2. 8 miles från Lucignano, en underbar medeltida kulle by berömd för sina elliptiska murar och cirka 23 miles från Arezzo, en av Toscana viktigaste städer.

Några av Italiens mest berömda och vackra destinationer, som Siena (cirka 30 mil), Florens (53 miles) och Cortona (25 miles) kan alla lätt nås med bil eller tåg. Den vackra Val D’Orcia, med sina gamla byar (som Pienza, 19 mil), vinstigar och naturliga varma källor (Bagno Vignoni, 27 miles) utvecklas väster och sydväst från fastigheten. Rapolano Terme, med sina berömda varma källor, ligger bara 13 mil väster om.
Arezzo är den närmaste huvudtågstationen, med ofta tåg som ansluter till Florens (ca 50 min. Resa) och Rom (cirka 1 timmes resa). Många tåg går varje dag också från Sinalunga (8 miles från fastigheten) till Florens.

Montepulciano (14 miles) och Montalcino (28 miles), kända för sina vin såväl som deras arkitektoniska och kulturella liv är båda inom räckhåll och inte att missa ..

Andra fantastiska byar i närheten att utforska som Monte San Savino, Sinalunga, Castiglion Fiorentin och Foiano ligger alla inom några miles.

Mycket intressanta konststäder i Umbrien-regionen som Orvieto, Todi, Assisi kan alla lätt nås inom mindre än en timme med bil.


Layouten
Bruket sprider sig över två huvudgolv och ett torn, totalt 6 sovrum och 5 ½ badrum, och kan bekvämt rymma upp till 10 gäster.

Bottenvåning
- Fullt utrustat kök med bord för frukostar och angränsande spis.
- Öppet plan matsal med plats för upp till 10 gäster, direkt anslutna till vardagsrummet, med en trappa som leder till första våningen.
- Vardagsrum med öppen spis och stora franska dörrar som öppnar sig direkt mot den täckta pergolaen och utomhusområdet.
- Tvåbäddsrum med eget badrum, med dusch (tillgänglig även genom trädgården).
- Tvättstuga.
- Pulverrum.

Första våningen
En elegant trätrappa leder från bottenvåningen till första våningen, som har totalt tre sovrum och tre badrum.
- Dubbelrum (King size-säng) med eget badrum (med badkar).
- Dubbelrum (2 enkelsängar) med eget badrum (med dusch) och direkt tillgång till den utomhusbelagda verandan.
- En dubbelsäng (king size-säng) och ett tvåbäddsrum (fransk säng) med delat badrum (badkar), som ligger i slutet av en utomhuspassage.

Tornet
- Ett sovrum med dubbelsäng (2 enkelsängar) med eget badrum (med badkar).


Markerna
Bruket ligger inbäddat inom 560 hektar privat mark och har en magisk utsikt mot Orcia-dalen samt slottet Radicofani, längst bak.
Det finns många vackra stigar som leder uppåt från bruket som tar sig igenom gårdens flera underverk som en naturlig sjö, vilda djur och de typiska lokala korna ..

Beskrivning av grunderna:
-Automatisk grind
-Privat pool (15 x 4. 5 m, 50 x 15 fot), fullt möblerad med flera solstolar och parasoller
-Utomhusdusch
- Skuggad pergola, perfekt för uteservering, med möbler för bekvämt plats för upp till 10 gäster
- Flera skuggområden, fullt möblerade

Bekvämligheter
-Luftkonditionering i alla sovrum
-Fullt utrustat kök (gasbrännare, ugn, kyl, frys, diskmaskin)
-Privat pool (15 x 4. 5 m, 50 x 15 fot)
-Wi-Fi Internet
-Öppen spis
-TV med satellitkanaler, Hi-Fi stereo och DVD-spelare
-Utegrill
-Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare

Om Lucignano & Valdichiana-dalen, den toskanska regionen och saker att göra i området.
Besök på gårdens grunder: De fantastiska vandringsleder runt gården får inte missa! (guidade turer med bil kan organiseras på begäran).
Vilda djur inklusive rådjur, vilda brädor, piggsvin, harar, fasaner, rävar osv. Kan upptäckas när som helst. Landskapet, som varierar från den typiska medelhavsvegetationen (inklusive perfekt bevarade olivlundar och vingårdar), till de vackra ekskogarna och betesmarkerna med betande ”Chianina” boskap, gör denna egendom till en av de mest unika i Toscana ...

Lucignano (2. 8 miles från gården): Denna by är en av Toscana historiska juveler och är ett extraordinärt exempel på medeltida stadsplanering med sina elliptiska koncentriska murar som har förblivit intakta under århundradena. Här hittar du livsmedelsbutiker, kaféer, kiosker, banker och några fantastiska typiska restauranger / trattoriaer.

Omgivande byar, som Monte San Savino (2. 6 miles), Foiano (6 miles), Sinalunga (8 miles) och Castiglion Fiorentino (12 miles) delar alla en intakt medeltida identitet och representerar ett perfekt exempel på en typisk toskansk by på en kulle .

Arezzo (14 mil bort): en utomordentlig konststad som är känd för sina guld- och antikhandlare. I gamla stan finns värdefulla monument inklusive den imponerande Medici-fästningen, katedralen, stiftsmuseet och San Domenicos basilika. Hjärtat i staden är Piazza Grande, omgiven av byggnader i olika perioder och stilar - bland dem, de medeltida tornen och renässansstilen Loggiato Vasariano. Att inte missa är deras antika marknad varje första helg i månaden.

Cortona (40 miles från villan): erkänd som en av de mest fascinerande byarna i Toscana, har otroligt lyckats bevara sina ovärderliga arvplatser (olika Palazzi, katedralen och stiftmuseet, där du kan beundra det vackra uttalandet av Beato Angelico ). Ett besök i den vackra Santa Margherita Sanctuary, stadens beskyddare och Girifalco-fästningen bör inte missa. Båda ligger på den högsta punkten på kullen och är lätta att nå efter en kort uppförsbacke.


Vinvägar: Stora röda viner tillverkas i detta område i Toscana, Montepulciano och Montalcino är ett måste för vinälskare. Montepulciano ligger bara cirka 14 mil bort och skiljer sig från de många andra historiska "borgo" i Toscana för sina unika "underjordiska" kantinor. Montalcino (28 mil), redan känd för sina fina röda viner under 15-talet, har gjorts otroligt rik och berömd av sitt Brunello-vin, ett av världens bästa och mest uppskattade italienska viner.

Termiska bad: Regionen erbjuder också några av Italiens finaste termiska bad, såsom de i Bagno Vignoni, Bagni di San Filippo eller Chianciano Terme. Närmast är de berömda varma källorna i Rapolano Terme (13 miles från bruket).

Fashion Outlets: Bara några minuter med bil från villan ligger Valdichiana Outlet Village (5. 15 miles). Modeberoende kan också besöka det berömda ”Prada-fabriksbutiken” eller ”The Mall”, som ligger vid vägen till Florens, cirka 30-35 minuter bort.

Rom, Florens och Siena är alla lätt att nå från fastigheten, antingen med tåg eller med bil.

Umbrien: denna vackra region kan nås genom motorvägen eller med tåg, söderut. Intressanta konststäder som Orvieto (cirka 40 minuter), Todi, Assisi och längre bort Gubbio eller Spoleto är alla väl värda att besöka.