Villa Mimosa: villa med exklusiv användning, trädgård, grill, 3 sovrum och 3 badrum, för 8

Villa med trädgård och delad uppvärmd pool, nära stränderna i Diano Marina.
Perfekt för stora familjer eller grupper av vuxna upp till 8 personer, för lugna och avkopplande semester.
Grupper av minderåriga eller mycket unga personer är inte tillåtna om de inte åtföljs av sina föräldrar.

VILLA MIMOSA: modern, nybyggd, bara några minuter från stränderna i Diano Marina och San Bartolomeo al Mare.
Privat trädgård med konstgräs, veranda/veranda med långbord och grill för utemiddagar med familj och vänner. Verandan är även utrustad med diskho och gasolspis för matlagning.

--

Den uppvärmda poolen är delad. Mer information finns längst ner i denna text.
Poolen är uppvärmd och delas med gästerna i den andra villan i komplexet: "Villa la Rodina".
Användningen av poolen har sina egna regler och öppettider (cirka från 9:00 till 20:00 - kan variera beroende på period).
Poolöppning: från mitten av april till början av november.
Uppvärmd pool, med en lägsta temperatur på 27°.
Poolen har sina egna regler och öppettider (cirka 9:00 till 20:00) - kan variera beroende på period.
Viktigt: det gemensamma området är en plats för välbefinnande, lugn och tystnad.
Rökning är inte tillåten. Husdjur är inte tillåtna i detta utrymme.

--

Villa Mimosa är rymlig (140mq) och välmöblerad. Den består av två beboeliga nivåer och en tredje ytterligare nivå, källaren.
Totalt finns det 3 sovrum och 3 badrum.
Privat parkering, inne i fastigheten, både utanför (flera parkeringsplatser), och täckt i källaren (1 parkeringsplats).
Luftkonditionering.
Myggnät.
Välutrustat kök.
Vardagsrum med bäddsoffa.
Trädgård med solstolar och parasoller.
Spelrum med bordtennis och bordsfotboll.
Gratis Wi-Fi.
Tvättmaskin och diskmaskin.
Grill och utekök, för uteservering!

Bekväm och rymlig, Villa Mimosa är perfekt för dem som söker lugn och avkoppling, och även njuta av stranden och havet!
För en oförglömlig kväll kan du boka vår personliga kock, som förbereder dig en typisk italiensk måltid, eller din favoritmeny! (på begäran, vid bokning och tillgänglighet, extra kostnad som ordnas med kocken).

--

DET DELADE OMRÅDET: Poolen och "ULIVETO DELLE TILLANDSIE" = Tillandsias olivlund.
Gästerna kan använda poolen och den intilliggande "Uliveto delle Tillandsie" på ett delat och icke-exklusivt sätt. Detta delade trädgårdsområde inkluderar:
• en pool som mäter 10 x 5 meter, 135 centimeter djup. En romersk trappa ger tillgång till poolen, medan oändlighetsvattenfallet på södra sidan garanterar rent vatten.
Inne i poolen finns två olika hydromassageområden: den första är en stor sits för ben och rygg; den andra är en vertikal platta - "acquabubble".
Vattnet saneras med hjälp av senaste generationens elektrolyssystem, som möjliggör naturlig desinfektion, och ett kristallklart och miljövänligt vatten. Större uppfattning om välbefinnande: vattnet är mer känsligt för hud, ögon och hår, jämfört med en pool som sköts med klassiska kemiska produkter.
• ett stort solarium, utrustat med kall- och varmvattendusch (i kallare perioder), fällbara himmelssängar, bord och fällbara solstolar med små bord. Växter och blommor omger poolområdet.
• en stor grön gräsmatta, skuggad av olivträd och andra träd som är typiska för Medelhavsområdet. Namnet på trädgården kommer från växten med färgglada fuchsiablommor som lever i symbios med olivträdet, kallat Tillandsia Aeranthos.
• en pittoresk Koi-karpdamm, också bebodd av sköldpaddan "Guendalina". Gröna lummiga växter och en majestätisk blåregn fulländar denna orientaliska miljö.
• en liten botanisk stig. Bortom dammen finns en avskild del av trädgården med växter från hela världen. I detta svala och skuggiga område finns ett bistrobord och stolar, en gunga och en tufffontän.
• temarabatter av acidofila växter, rosor, iris, lökar.

--

LÄGE OCH OMGIVNING: villan är ett platt område, endast tillgången är en liten, kort uppförsbacke. Det ligger mellan städerna Diano Marina och San Bartolomeo al Mare. Gågatan i Diano Marina ligger 1,3 km bort, platt. Strandpromenaden och strandpromenaden i San Bartolomeo ligger 800 meter bort.

Stränderna kan lätt nås till fots på några minuter.
Närmaste strandanläggning (privat strand): 800 meter. Avståndet kan förkortas genom att korsa den nedlagda järnvägen: på detta sätt ligger stränderna cirka 500 meter från villan.

Dianos järnvägsstation: 1,9 km.
Motorvägsavfart "San Bartolomeo al Mare": 2,5 km.
Paddelfält: 0,5 km.
Bondgård (agriturismo) med typisk meny: 0,5 km.

För cyklister: med tanke på det platta området där villan ligger, är det möjligt att använda din egen cykel utan särskild ansträngning, att kunna nå alla stränder i Dianobukten på ett praktiskt och snabbt sätt. Vidare kan cyklister som vill ha en längre tur nå Imperia och cykelvägen Ponente Ligure via panoramavägen som kallas Incompiuta* (*cykel-gångväg mellan Diano Marina och Imperia Oneglia, utan tung trafik - för tillfället är sträckan föremål för avstängningar för arbeten, men 2025 planeras en fullständig återöppning av sträckan).

--

HUNDAR: Hundar är välkomna in i villan, på begäran, med en avgift på 50 € för extra städning och sanering; så länge de inte lämnas ensamma och obevakade, och inte orsakar skada på egendom och möbler. Trädgården är inhägnad men vi frånsäger oss allt ansvar i detta avseende.
Hundar har tillgång till den privata delen av trädgården, men är INTE tillåtna i poolen och i den gemensamma trädgården Uliveto delle Tillandsie, eftersom det är ett område som delas med andra gäster.

--

VIKTIG OBS!
FÖR GRUPPER AV VUXNA OCH FAMILJER: Villan är för exklusiv användning, för familjesemester eller grupper av vuxna.
På begäran, ingår i priset, tillhandahåller vi barnsängar och barnstolar, komplett med madrass, kudde och linne.
Villan är tänkt som en lösning för en lugn och avkopplande semester, med familj och vänner, i ett lugnt bostadsområde.

Ägarna accepterar inte grupper av minderåriga eller mycket unga människor om de inte åtföljs av sina föräldrar (⁂).

Fester och evenemang är inte tillåtna, och det är nödvändigt att respektera de "tysta timmarna" som lagen kräver.
Observera att villan är omgiven av andra fastigheter och att ägarna bor i en av de omgivande villorna.
Avseende grannskapet och avseende fastigheten krävs ett lugnt och ändamålsenligt beteende.

(⁂) Onlineincheckning krävs vid bokningstillfället.
Av säkerhetsskäl kräver ägarna av fastigheten vid bokningstillfället överföring av identitetshandlingar för alla gäster som ska bo.
Gästerna kan skicka dokumenten till VIP-BOOKING-byrån, via e-post eller valfri digital kanal.

Gästernas identitetshandlingar kommer att begäras igen vid ankomsten, för att verifiera deras giltighet och för att fortsätta med korrekt överföring av data till myndigheterna, i enlighet med italiensk lag om turistuthyrning.
Observera att tillträde till fastigheten och poolområdet under inga omständigheter är tillåtet för externa personer eller personer som inte ingår i bokningen.

--

DEposition - Standarddeposition: E 250. Denna deposition kommer att återbetalas i slutet av hyresavtalet, efter en kontroll av fastighetens skick, inredning och utrustning. Hyresgästen ska meddela ägaren om eventuella fel i fastigheten och inredningen inom tjugofyra timmar efter överlämnandet av nycklarna. Vid skador på egendom eller inredning dras de kostnader som krävs för reparationer av från depositionsbeloppet. Om depositionen inte räcker till förbinder sig hyresgästen härmed att betala det belopp som behövs för att täcka den orsakade skadan. Utgifterna kommer att dokumenteras och motiveras.

OBS: om hyresgästen inte svarar på våra meddelanden och inte tillhandahåller resenärernas identitetshandlingar i förväg och en grupp ungdomar anländer till fastigheten (särskilt minderåriga som INTE åtföljs av sina föräldrar) en deposition på E 150 PER PERSON kommer att begäras; och i händelse av att det finns minderåriga som inte åtföljs av en förälder eller vårdnadshavare, kommer ett skriftligt och undertecknat meddelande från en förälder/vårdnadshavare att krävas. I detta fall begärs även en telefonkontakt och identitetshandling för alla minderårigas förälder/vårdnadshavare.


---

INcheckning från 16:00; Utcheckning före 10:00. Denna tidtabell är nödvändig för att städtjänsten ska kunna städa och ordna om huset.
Incheckning efter kl. 20.00 endast möjligt på begäran i förväg.
TURISTSKATT: vid ankomst måste gästerna betala turistskatten kontant. Avgiften är 1€ per dag, per person, endast för de första 7 dagarna av din vistelse, och endast för personer över 14 år. För att underlätta betalningen, vänligen förbered rätt summa kontant i förväg. Tack.

---

Viktig information: kommunikation mellan gäst och värd är nödvändig.
Vi gör alltid vårt bästa för att ge en bra service, men för att göra det krävs information innan din ankomst.
- Om du vill hitta de sängar som redan är bäddade, vänligen kontakta oss några dagar före ankomst med nödvändig information om vilken sängkonfiguration du föredrar. Annars kommer vi inte att kunna förbereda dem i förväg.
- om du inte ger oss ditt mobiltelefonnummer, och om du inte berättar din beräknade ankomsttid, kan du behöva vänta ett tag tills receptionisten kommer och välkomnar dig.

===== BESKRIVNING SEMESTERBOENDE =====
“VILLA MIMOSA – DIANO MARINA” - CITRA KOD: 008027-LT-0709
Bekväm och rymlig, "Villa Mimosa" är den bästa lösningen...

The following might be to be paid extra: deposition i kontanter, slutstädning efter husdjur, Uppvärmning.