Huset ligger i ett mycket lugnt, lantligt område i en liten by 4 km från Grožnjan. På grund av sitt läge på de gröna kullarna i inlandet av Istrien, blåser en härlig sval vind ofta i midsommar. Var du än tittar, är du omgiven av grönska. Det är det perfekta stället att ta en paus från vardagen.
Trots sin lugnt läge, erbjuder huset en idealisk utgångspunkt för utflykter. Havet kan nås med bil på bara 20 minuter. De Istrien städer som Motovun eller Buzet, som en gång var medeltida kulle fästen, inte ligger en stor bit bort heller. De närmaste närbutiker finns i staden Buje.
Huset ligger på Istrien "olivolja Trail". Omgivningarna erbjuder en hel del kulinariska höjdpunkter som berömda istriska tryffel, Boskarin kalvkött, vilda Istrien sparris, lokalt producerad vin och olivolja. Den närliggande vackra medeltida fäste Grožnjan är känd som "en by med konstnärer" på grund av sina många gallerier. Den har dessutom en god kulinarisk erbjudande. En Jazz Festival välkänd bland insiders äger rum där varje sommar.
Förvärvad 2013 av en tysk familj, var huset smakfullt renoverade och inredda i en rustik stil. Ett välutrustat kök och en matplats för åtta personer samt en dusch bad och en garderob kan alla hittas på bottenvåningen. En glasdörr leder från köket till altan som också har en matplats. I trädgården, framför terrassen finns en swimmingpool.
På övervåningen finns tre enskilda sovrum för två personer vardera, en toalett och ett badrum med badkar. I det rymliga vardagsrummet finns en soffgrupp som kan omvandlas till en extra dubbelsäng, en läsning stol, ett skrivbord och en TV. På balkongen på övervåningen finns en annan sittgrupp med ett bord och fyra stolar.
Huset har mycket tjocka väggar som ger svala temperaturer på sommaren. Luftkonditionering enheter i alla rum se behaglig temperatur även på de hetaste dagar.
Tack vare det centrala värme och värmare i alla rum, är huset även lämplig för vintern vistelser.
I vardagsrummet står en gjutjärn spis. Alla rum är utrustade med rullgardiner för moscito skydd i fönsterkarmar för att ha en lugn sömn.