LUXURIOUS VILLA CLIM. FANTASTISK HAV OCH GRÖN UTSIKT. STORT POOL. UTAN OPPOSITET

Lyxig arkitektvilla, mycket ljus, helt luftkonditionerad, belägen i Opio, provensalska byn 5 minuter från Valbonne, nära havet och många golfbanor.
Villa på 225 m2 badad i ljus med panoramautsikt över havet. Tomt på 3000 m2. Inte förbises.
Mycket stor infinity pool, med bassäng, säkrad med larm och behandlad med SEL (undviker således risken för allergier eller irritationer med klor).
Petanque mark, ping pong, trampolin.
Mycket stort luftkonditionerat vardagsrum på 65 m2, stora skjutfönster som vetter mot naturen.
Alla rum har luftkonditionering. 3 sovrum sedan med badrum, wc och terrass. 4: e sovrum med separat wc i närheten.

Mycket trevlig modern villa, totalrenoverad 2017, belägen i ett bostadsområde bebodd året runt, mycket eftertraktat, i absolut lugn, mycket nära Valbonne (5 minuter). Cannes och Antibes ligger 20 minuter bort.
Äventyrsutsikt i en dominerande position fram till Cap d'Antibes.


UTANFÖR:

Mark på 3000 m2 i torra stenterrasser planterade med olivträd.
12 m x 6 m infinity salt pool (bassäng, 2,20 m).
Säker pool med larm.
Petanque mark. Ping pong bord. Stor trampolin 4 m i diameter. Slides.
Poolhus med garderob, dusch och toalett.
100 m2 terrass inklusive 40 m2 skuggad terrass. Utomhusbar. Gasgrill.
Utesoffor för att slappa av och beundra utsikten.
Solstolar för solbad.
Automatisk grind, stora parkeringsplatser, täckt veranda för bilar.


Interiör:

GRUNDGOLV:
Helt luftkonditionerade.

Mycket stort ljust vardagsrum på 65 m2. Stora fönster som bleknar in i väggarna och direkt med utsikt över poolen och utsikten i en dominerande position.
Obegränsad bredbandsanslutning till Internet, WIFI- eller LAN-kabelanslutning. Orange nätverk.
4K Ultra HD satellit-TV, 138 cm. Hemmabio. Val av utländska kanaler, inklusive BBC World och CNN.
Öppen spis med skär.

Sovrum 1: Föräldrasvit på 26 m2 med direkt utsikt över poolen med hörnfack som bleknar in i väggarna. 160x200 dubbelsäng. Dressing. Badrum med dusch och badkar. Separat toalett

Ultramodernt kök öppet mot vardagsrummet. Fullt utrustat (4-brännars induktion, elektrisk ugn, mikrovågsugn, Nespresso, diskmaskin etc.).
Bakre kök på 10m2 (tvättmaskin, torktumlare).

Gästtoalett med handfat.


våningen:
Helt luftkonditionerade.

3 sovrum med dubbelsäng, 2 mycket rymliga med tillgång till terrassen.

Sovrum 2: 20 m2. Rade.
Queen size-dubbelsäng 160x200.
Badrum med dusch och toalett.
Terrace.

Sovrum 3: 20 m2. Rade.
Dubbelsäng 140x190.
Badrum med dusch och toalett.
Terrace.

Sovrum 4: 12 m2. Rade.
2 enkelsängar 90x190.
Separat toalett i närheten.


OMRÅDE:

Sandstränder i Cannes eller Antibes 25 minuter med bil.
Många golfbanor i närheten (Opio, Valbonne, Chateauneuf, Sophia, Biot, Mandelieu, ...). Grande Bastide golfbana 5 min.
Grasse, City of Parumes (Fragonard, Molinard, Galimard) ligger 10 minuter med bil.
Fin 30 min. Monaco 1h. Saint-Tropez 1h30.
Restauranger och affärer (stormarknader, bageri, apotek, ...) 5 minuter med bil.
Många turist- och sportaktiviteter.
Många byar (Valbonne, Biot, Gourdon, Chateauneuf, Tourettes sur loup, St Paul de Vence ...)
händelser:
Cannes-festivalen, Monaco Grand Prix, Jazzfestivalen i Antibes och Nice, Cannes pyrotekniska festival, ...


Poolhanddukar, lakan och linne tillhandahålls.
Pool- och trädgårdsunderhåll ingår.

Barn välkomna.
Rekommenderas för familjer.