Panoramautsikt över havet! Lyxfastigheter - Pool & Luftkonditionering

Aloha till din vistelse på vår ö oas! Beläget strax ovanför centrala Kona, erbjuder detta 4-sovrumsgård en underbar panoramautsikt över havet och solnedgången, en omfattande lanai med uteservering och eldstad, pool och luftkonditionering. Sovrummet har fantastisk utsikt och en privat jacuzzi badkar med utsikt också. 3 extra sovrum med havsutsikt. Fullt utrustat kök och utomhusgrill. Boogie brädor, solstolar och parasoll, snorklar och strandhanddukar att använda för din bekvämlighet.

I de flesta fall kommer det att finnas en värd som träffar dig på plats på fastigheten för att hälsa på dig och se till att din fest är bekant med hur sakerna fungerar inne i huset och svara på eventuella frågor du kan ha om huset eller aktiviteterna på ön. Värden kommer också att bekräfta antalet gäster som du bor på fastigheten för att matcha vad som står på din bokning.

Det är härmed överens om att (ägare) Robert Luna och Kristen Richards, nedan kallade LANDLORD, låter och hyr ut till alla parter som listas nedan kallade TENANT, de lokaler som endast ska användas för privata bostadsändamål, upptagna med högst det maximala antalet av personer i bokningen.

CSA och Trip Guard ger de bästa priserna och täckningen om du vill köpa reseförsäkring.
Avtalet består av två delar, del (1) en gästbokning och del (2) två hyresavtal. TENANT har läst alla ovanstående och representerar att vi / jag verkställs på uppdrag av alla parter som anges här och accepterar alla de angivna villkoren och garanterar att avtalet om hyresavtal och frigörande av avtal har vederbörligen kommit överens om och korrekt utförd av alla gäster. TENANT godkänner härmed att följa villkoren som anges här.
Incheckning: TENANT instämmer i att hyra påbörjas tidigast klockan 16 på dagen och det datum som anges på del 1. Tidig incheckning kan tillåtas om huset är klart och måste ordnas med LANDLORD. De extra avgifterna för tidig incheckning är $ 58 för 2 pm incheckning, $ 118 för 12 pm incheckning, $ 224 för 10:00 incheckning.
Check-out: TENANT instämmer i att lämna lokalerna senast klockan 11 på utcheckningsdagen. TENANTs deposition ska förverkas om du inte lämnar lokalerna senast kl 11.00 om inte annat avtalats skriftligen. Sen utcheckning kan tillåtas om det inte finns någon ny hyresgäst som anländer samma dag. Sen utcheckning måste ordnas med LANDLORD. De extra avgifterna för sen utcheckning är $ 58 för 12:00 utcheckning, $ 118 för 2 pm utcheckning, $ 169 för 4:00 pm utcheckning, $ 224 för 18:00 utcheckning och $ 300 för 8:00 pm utcheckning .
Innan du lämnar, ta bort allt papperskorgen, lägg det i plastfacksäckar i ordentligt utsugskorgar och lämna hemmet ordentligt och ordentligt.
Maximal beläggning: Endast de personer som är registrerade specifikt vid bokningen ska när som helst uppta premissen. Barn räknas i totalbeläggningen. Över beläggning är en väsentlig överträdelse av detta semesteravtal.
Dörrkod: Omkring 10 dagar före ankomstdatum kommer TENANT att få ett välkomstbrev. Ingår kommer att vara gatuadressen till huset och koden till dörrlås.
Hushållsartiklar: Ägare kommer endast att tillhandahålla en första leverans av handtvål, diskmedel, tvättmedel, pappershanddukar, toalettpapper och soptäckor. Ingår inte: daglig städservice, hushållsartiklar, lei hälsningar, bagagehantering, internationella långdistansavgifter andra än fastlandet USA och Kanada samtal, mat, sprit, personliga saker och tvättstuga, även om det finns tvättmaskiner i bostaden för din användning .
Barn: Alla barn ska alltid övervakas. Allvarlig skada och död kan uppstå
från underlåtenhet att ordentligt övervaka barn. TENANT ensam ansvarar för barnsäkerhet.
Huspartier: Det ska inte finnas "huspartier" i lokalerna. Det ska aldrig vara mer än antalet gäster i bokningen i lokalerna när som helst, och TENANTs gäster ska inte vara ensamma i lokalerna när som helst.
Störningar: Förslaget får inte användas på sådant sätt att ljud genereras (inklusive hög musik), vilket kommer att störa grannarna, inte heller kommer grannar att chockas eller störas på något sätt. Absolut tyst börjar kl. 21.00 till 8.00 dagligen
Rökning förbjuden: Rökning är strängt förbjudet inom hemmet, på lanai och i poolområdet.
Husdjur: Husdjur av något slag är INTE tillåtna någonstans på platsen.
Fordon: Högst (2) fordon ska när som helst parkeras i lokalerna.
Ändringar: Inga förändringar ska göras till lokalerna, ej heller låser installeras någonstans.
Slitage: TENANT håller med om att behålla lokalerna i samma skick som när de mottas och tillåter inte avfall, missbruk eller försummelse. Om något avfall, missbruk eller försummelse uppstår på de hyrda lokalerna, kommer det att vara ensam ansvar för TENANT.
Städning: Att lokalerna ska hållas på ett rent, hälsosamt och säkert sätt, utan osäkra eller osäkra förhållanden. Att ingen skräp eller sopor får ackumuleras på eller i närheten av lokalerna. Skötselaktie ska vidtas för att inte skada soffsätekuddarna med våta eller smutsiga kläder eller baddräkter. Strandhanddukar som tillhandahålls ska placeras på alla kuddar för att förhindra nedsmutsning från sola oljor.
Buggar: Hawaii är en varm tropisk ö, och insekter är vanliga. Vi behandlar huset regelbundet och uppmuntrar våra gäster att hålla maten förseglad eller i kylskåp och tömma soporna dagligen. På begäran kan vi tillhandahålla ytterligare sprutning. Insekter är en oundviklig del av miljön, så vi erbjuder inte återbetalningar på grund av förekomst av insekter.
Inredning: TENANT går med på att inte flytta eller ändra någon av inredningen och ska endast använda dem för de syften som avses. TENANT ska vara ensam ansvarig för ersättningsvärdet för eventuella skador eller förstörelse av inredning på de hyrda lokalerna.
Reparationer: Det ska vara nödvändigt att reparera LANDLORD eller den utsedda fastighetschefen så snart som möjligt.
Otillgänglighet av lokaler / Dubbelbokning / Annan: Om ägaren och ombudet av någon anledning inte kan tillhandahålla lokalerna i passande och beboeliga villkor eller göra lokalerna tillgängliga för detta leasingavtal, ska ägaren och agenten antingen A) tillhandahålla och TENANT acceptera en ersättning som är rimligen jämförbar egendom och ägaren ska betala eventuella extra avgifter som skulle beräknas överstiga priset för den ursprungliga bokningen ELLER (B) återbetala alla hyror och avgifter som betalats för den ursprungliga bokningen tillsammans med en 5% åsidosätta och säga upp leasingavtalet utan ytterligare ansvar. Det är härmed överens om att dessa är de enda två alternativen och det enda botemedlet för alla skador, ansvar eller olägenheter som uppstår på grund av att ägaren inte har gjort lokalerna tillgängliga.
Underlåtenhet av ett system, apparat eller anläggning: Om lokalerna upprätthåller ett system, anläggning eller apparatens fel, inklusive men inte begränsat till vatten-, avlopps-, el-, mekanisk- eller anläggningssystem, spa, elektronik eller underhållningsutrustning eller service varken LANDLORD, ägare, deras anställda, agenter eller entreprenörer eller fastighetsförvaltare är ansvariga för TENANT i skador och inga återbetalningar kommer att ges för sådana misslyckanden. LANDLORD kommer dock att göra en rimlig insats för att omedelbart reparera eller byta ut det misslyckade systemet eller den annonserade utrustningen vid anmälan av eventuella fel. Saltluften från havet medför en enorm belastning på system, utrustning och apparater. Detta i kombination med svårigheten att få delar till denna avlägsna ö kan vara tidskrävande och frustrerande. TENANT förstår och accepterar det faktum att denna fastighet är uthyrd för sin tropiska överklagande och inte dess moderna bekvämlighet, och därför vissa system, bekvämligheter och apparater och kanske inte fullt fungerande hela tiden och det kan vara orimligt svårt eller omöjligt att få felaktigt system, amenity eller apparat som är verksam inom leasingperioden.

TENANTs personliga egendom: TENANTs personliga egendom och effekter är TENANTs ensamansvar, tanke på hyran. LANDLORDs försäkring täcker inte TENANTs personliga egendom och TENANT är överens om att bära egen försäkring om sådan egendom och personliga effekter. All personal i TENANT på nämnda lokaler ska vara ensam ansvariga och riskerade, och ägaren och ombudet är inte ansvarig för skador på eller förlust av sådan personlig egendom som uppstår genom handlingar eller försumlighet hos någon annan person eller från läckage av taket, eller från sprängning, läckage eller överflöd av vatten, avlopp eller från rörsystem eller från hantering av elektriska ledningar eller armaturer. TENANT godkänner uttryckligen att hålla ägaren och ombudet oskadd i all sådan orsak och händelser.
Webbplatsförhållanden och buller: LANDLORD är inte ansvarig för händelser utanför deras kontroll som kan störa TENANTs beläggning, till exempel Guds handlingar, handlingar av myndigheter, brand, strejker, krig, dåligt väder och byggbuller från närliggande platser.
Försäkring: TENANT håller med om att LANDLORD inte är ansvarig för reseavbrott, TENANTs personliga egendom eller sjukdom eller skada. TENANT uppmanas starkt att köpa en semesterförsäkringspolicy.
Ejendomsrätt: LANDLORD, hans ombud eller representanter har rätt att (efter 24 timmars varsel) anlita lokalerna under rimliga timmar för att inspektera, göra ändringar och / eller reparationer, eller att tillhandahålla underhåll, som LANDLORD anser vara lämpligt. TENANT erkänner att rutinvård och underhåll av grunder kan förekomma periodiskt under leasingperioden.
Övergiven personlig egendom: När TENANT lämnar eller överger egendomen ska eventuell personlig egendom kvar i lokaler anses vara överge