Mycket vacker modern provensalsk villa 10 minuter från Nîmes

Beläget i Poulx, lugnt i en vacker bostad by Gard i hjärtat av Garrigue och några minuter från Nîmes och Uzès, mycket vacker modern provencalsk villa på 210 m2 mot söder, badad i ljus och omgiven av stora terrasser, med sitt poolhus och sin privata pool på en stor trädbevuxen trädgård omgiven av väggar på 2000 m2.
Vardagsrummen (entré, kök, matsal, vardagsrum, litet vardagsrum) kommunicerar alla med varandra för att bilda en stor yta på cirka 100 kvadratmeter, med vackra volymer, högt i tak och mycket fin utsikt över trädgården och poolen, på bottenvåningen med terrasserna.

Villan, helt luftkonditionerad, består av:
- 1 stort vardagsrum med en platt-TV, DVD-spelare, en 4-sits soffa, en 3-sits soffa och en fåtölj, ett skrivbord utrustat med internet / wifi av hög kvalitet (orange) och ett piano
- 1 matsal med ett stort bord för 10 personer
- 1 modernt fullt utrustat amerikansk kök öppet för vardagsrum och pergola
- 1 tvättstuga med tvättmaskin, extra kyl och frys, strykjärn och strykbräda
- 5 sovrum (inklusive 3 med utsikt över poolen) sammansatt enligt följande:
. 1 mycket stor master svit på övervåningen med 1 dubbelsäng 160 * 200, en sittgrupp, ett stort omklädningsrum och ett privat badrum med dusch, dubbelt handfat och handdukstork, som vetter mot en balkong med poolutsikt
. 1 sovrum med 2 enkelsängar 90 * 190, skåp, skrivbord
. 1 sovrum med 2 enkelsängar 90 * 190, skåp, skrivbord
. 1 sovrum med 1 enkelsäng 90 * 200, skåp, skrivbord
. 1 litet vardagsrum med en 2-sits soffa (140 * 190) och skåp
Allt sängkläder i huset är nytt. En barnsäng finns också.
- 1 stort badrum med hörnbadkar, dusch, dubbelt handfat och handdukstork
- 2 separata toaletter med handfat på varje nivå
- Mycket stora utomhusterrasser med poolhus utrustat med trädgårdsmöbler, pergola med bord och stolar för 10 personer, solstolar, kolgrill och gasgrill-plancha, gungor.

Trädgården, stigarna, entréverandan, terrasserna och poolhuset har belysning, vilket gör att du kan njuta av naturen hela kvällen. Det är möjligt att spela petanque på den grusiga banan som ger tillgång till huset. Du kan parkera upp till 5 bilar på fastigheten. Fastigheten är helt omsluten av en genomsnittlig 2 m hög vägg.
Villan ligger i ett lugnt bostadsområde, tillbaka från vägen och utan olägenhet relaterad till vägtrafik. Butiker och tjänster finns i omedelbar närhet.

Byn ligger på platån i Gardon-ravinerna, denna magnifika plats är tillgänglig till fots från huset och erbjuder badmöjligheter i floden och många vandringar. Husets läge är perfekt för att utforska hela Provence. Nîmes och dess exceptionella kulturarv ligger mindre än 10 minuter med bil. Den världsberömda staden Uzès och Pont du Gard ligger cirka 15 minuter från huset. Fortsätter du lite längre norr om Uzès kan du vandra i Cévennes. Om du föredrar havet, har du valet mellan att åka till de magnifika stränderna i Grau du Roi eller Grande Motte (ta cirka 45 minuter). Du kan också dra nytta av närheten till Camargue och dess vilda natur och Baux de Provence.
Beläget några kilometer från motorvägen Nîmes Est, gör huset det också möjligt att snabbt nå större städer som Montpellier, Avignon, Orange, Arles och till och med Marseille, som alla har ett mycket rikt kulturarv. .

Hundar är välkomna.

Städavgiften (€ 100) är obligatorisk så att du alltid är nöjd med lokalerna. Lakan och hushållslinne ingår inte.
En deposition på 1 500 euro kommer att begäras innan nycklarna lämnas och kommer att returneras i avsaknad av skada inom 15 dagar efter vistelsens slut.