Le mas du Tilleul -

-Byn Saint-Laurent - des- Arbres (2400 invånare) ligger i Gard-avdelningen i regionen Languedoc-Roussillon, på väg till Saint-Jacques de Compostelle mitt i Côtes - du - Rhône och vingårdar känd från Lirac, Tavel, Châteauneuf-du-Pape.
Att besöka: dess 14C-slott., dess befästa romanska kyrka och dess 1100-tals torn.

Fastighetens allmänna situation placerar den 20 km från Avignon och dess Palais des Papes, Uzès och dess hertigdom (40 km), Nîmes och dess Arênes (47 km), 28 km från Pont du Gard, Orange och dess antika teater (18 km) ).
2 minuter från avfart 22 på motorvägen A9, 20 minuter från Avignon TGV-station, 40 minuter från Nimes-Garon flygplats.

Plats: “La Cabanette”:

Huset ligger på ett givande läge i ett mycket lugnt och trädbevuxet område några minuters promenad från byns centrum som har många bekvämligheter: små butiker och köpcentrum, postkontor, läkare, apotek ...
Du kan ta promenader i de omgivande tallskogarna. Från toppen av platån upptäcker vi panorama över Mont Ventoux.

Husets allmänna utseende har mycket charm och den "historiska" delen av bondgården är daterad 1920.

- Fasad i exponerad gips och sten i provensalsk stil.
- Mot söder och god isolering.

Beskrivning av huset:

Det är en provensalsk bondgård med en bostadsyta på cirka 250 m2, en våning högt på bottenvåningen.

- Litet vardagsrum med öppen spis, bänkstol och bibliotek.
- Nytt installerat kök.
- Badrum och wc.
- Stort vardagsrum med matplats och lounge med TV.

- På övervåningen:
- 4 sovrum.
- 1 stort duschrum med glasrutor som vetter mot en sluten terrass, dusch, 2 handfat. Wc.

Garage fäst på baksidan av huset (automatisk dörr)

- Uppvärmd inomhuspool i ett rum utrustat för detta ändamål med stora fönsterfönster som vetter ut mot en terrass och trädgård med vattenfunktion och en provensalsk dovecote.

- Exteriör rum belagd med klippt sten, öppet mot gården med öppen spis - grill och stort gemytligt bord.

- Avgränsad och planterad mark (10.000 m2)
      - Stor innergård med en magnifik hundraårig kalkträd som ger välkomstskugga under stunder av avkoppling.


-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------