ED Ref. 358.592

detaljerad beskrivning





Typ av egendom: Fristående hus, ca 110 m² boyta, idealisk för 4 - 6 personer
Tillgång / Parkering: Parkering på fastigheten.
Båtinformation: Motorbåt mot betalning lokalt (20 hk / 15 fot - beställ före).

Fiske: Fiske bra, utomhusförädlingsområde, med rinnande vatten.
Utomhus: (privat bruk): terrass, inredning, grill.
Plats: direkt vid Esefjord / Sognefjorden, fjordutsikt, med utsikt över Ese och Sognefjorden.
Mark: (privat bruk): ca 500 m² välskött gräsmatta;
Utrustning: LCD-TV, DVD, VCR, Nintendo spelkonsol, bärbar stereo, Internetanslutning W-LAN (betalning), tvättmaskin. Elvärme. golvvärme.;
Inredning: mysigt, exklusivt, bekvämt.
Avstånd Stränder / Vattendrag: Fjord (utan korsning av vägar) 0 m;
Busshållplats: ca 20 m; Balestrand hamn 1 km,
Att ta sig dit: Flåms tågstation ca 110 km, färja Hamnen Bergen ca 187 km, Bergen Flesland flygplats ca 186 km; , Oslo flygplats Gardermoen ca 371 km, Oslo färjeport ca 359 km.
Närmaste ort: Balestrand centrum ca 1 km, Høyanger ca 47 km, Sogndal ca 45 km;
Shopping: Närmaste stormarknad (Balestrand) ca 1 km;
Restaurang: i Balestrand, ca 1 km
Husdjur: tillåtet





OBS: Observera att depositionen på 250 euro måste betalas i förväg till hyresvärden. Du kommer att få motsvarande bankuppgifter med dina resedokument.




Om huset:





Huset har renoverats och delvis renoverats. I 2018 var den yttre fasaden omdesignad. Vidare finns det nu en privat brygga för upp till 3 båtar.





Huset ligger direkt på fjorden. Med sin ca 110 m² boyta är den idealisk för 4 personer. Det finns dock sovande och levande alternativ f��r upp till 6 personer.





Huset har 2 sovrum, 1 stort badrum, 1 rymligt kök, ett stort vardagsrum med öppen spis, en matsal och ett mysigt fåtöljhörn och en soffgrupp med fantastisk utsikt över fjorden.





På fastigheten finns också ett litet hus med 2 bekväma sängar, som inte bara används av barn. I undantagsfall kan 2 bekväma solstolar användas som extra sovande arrangemang om de ville komma med 8 personer.





Köket är utrustat med en stor frys, elspis med ugn och mikrovågsugn. En tvättmaskin för din semestertvätt finns i tvättstugan.





Huset har en stor terrass och trädgård, även en Fischausnahmeplatz. Småbryggan och trädgården är säkrade till fjorden med ett staket, så att fastigheten är också perfekt f��r barn. Med båt (väder är endast tillgängligt från april till oktober), är de rika fiskeplatserna i området lättillgängliga.





Ett bärbart stereo system, en stor LCD-TV, en videobandspelare, en DVD-spelare och vårt lilla videobibliotek, samt en Nintendo-spelkonsol och andra bekvämligheter avrundar din semesterglädje.





TV: n tar emot på grund av bergskedjan, vilket gör att satellitmottagningen omöjligt är bakom huset, men endast 3 norska TV-program, men också olika radiostationer. På begäran finns dock möjligheten att använda din dator för att hämta dina e-postmeddelanden eller använda Internet. Vi är glada att kunna erbjuda dig denna tjänst gratis.





Utan sommarmånaderna garanterar golvvärmen mysig värme. El ingår i priset under sommarmånaderna. För bokningsperioder från mitten av oktober till mitten av april finns det extra kostnader på 240 kr per vecka. Dessa ska betalas lokalt till vaktmästaren.





Parkering för din bil finns direkt vid huset.





 

avgifter:

El ingår i priset under sommarmånaderna. Fr��n oktober till april, ytterligare 300 kronor per vecka.
Slutst��dning utförs av hyresgästen eller mot betalning 900 kr (order)
Sänglinne + handdukar medföljer / hyra möjlighet sängkläder / handdukar kr 120 / person / byte (beställning)
Deponera 250 euro.
Husdjur 270 kr / vistelse (registrering)
Internet ingår i priset
15-fots båt med 20 hk motor: 1600 kr / vecka (best���llning),
Alla extrakostnader i NOK betalas direkt till vaktmästaren på ankomstdagen, insättningen måste betalas i förskott och vara tillgänglig minst två veckor före avgång.


 anslutningar:





I Balestrand kan du använda både bussen och expressbåtförbindelserna. För detaljer, fråga på turistinformationskontoret i Balestrand.





 

Omgivningen:
 Även för Norge ��r detta fritidshus unikt beläget. Mitt i vackra natur ligger huset direkt vid Esefjorden nära Sognefjordens mynning och bara 1 km från den historiskt kända staden Balestrand.







Sognefjorden är den längsta och djupaste fjorden i Europa, ca 204 km lång och upp till 1308 m djup. Området med stora glaciärer och de högsta bergen i Skandinavien anses vara en av de vackraste destinationerna i v��rlden.





Runt Balestrand finns olika vandringsleder med olika svårighetsgrader och synpunkter för att beundra fjorden från höjden.





Det är värt att se i området "Sogn of Fjordane", Jostedalsbreen (Europas st���rsta glaciär), den äldsta spanska kyrkan i Urnes i Luster (UNESCOs världsarvslista). Ytterligare höjdpunkter är den världsberömda Nærøyfjorden, en biflod av Sognefjorden (60 km), en Flambahn-tur (bokningsbara Balestrand-turer). På den 20 km långa delen av Flambahn ser du floder som rusar genom djupa raviner, åskande vattenfall som kasta ner branta klippor och snötäckta berg och bergskedjor i backarna. Jotunheimen nationalpark eller bergslandskapet Sognefjord är ocks�� perfekt för bergsklättring eller skidåkning.





På vintern finns det också attraktiva erbjudanden. B. En upplyst längdskidspår (på plats). Skidåkning är möjlig i Hemsedal (ca 2,5 timmar med bil). Speciellt idylliskt är området kring Gaularfjellet.







 



avgifter:

- Lokal skatt / turismskatt: Ingen stadsskatt / turismskatt (obligatorisk).
- Slutstädning: en gång per objekt av hyresgästen att utföra (obligatoriskt).
- El: en gång per objekt ingår i priset.
- Husdjur: en gång ett husdjur kostar 270 NOK (obligatoriskt).
- Parkering: per objekt och dag ingår i priset.
- Internet: ingår per objekt per vecka.
- 15ft båt med 20 hk motor: per objekt per vecka kostar 1600 NOK (tillval).
- Från oktober till april kommer ytterligare elkostnader på 300 kr per vecka att debiteras: 300 kr (obligatoriskt) per fastighet per vecka.
- Sänglinne: att hyra per person per vecka för 100 kr (tillval).
- Handdukar: Att hyra per person per vecka för 20 NOK (tillval).


Ytterligare information:

- Tomtareal: 500 m²
- Inhägnad med häck, vägg eller staket
- Antal kök: 1
- Antal vardagsrum: 1
- Antal toalett: 1
- Avstånd skidlift / berg järnväg: 150 km
- Avstånd: 0. 50 km
- Avstånd shopping: 1 km
- Avståndsstaden (Balestrand): 1 km