Cottage Lammhult för 4 - 5 personer med 2 sovrum - Holiday House

ED Ref. 2177998

Kramphult Sjöåkra - en Småland semester idyll för familjer och sportfiskare p�� Stråkensee - Ny och första hyra från 2018 !!

Om du letar efter lugn, natur och avkoppling och förväntar dig en perfekt anslutning till dagliglivets infrastruktur, ligger det bara i Kramphult.
Kramphult Sjöåkra ligger i den lilla byn Aneboda nära Lammhult, bara cirka 40 km norr om provinshuvudstaden Växjö. Här hittar du dig. a. även den lilla flygplatsen, som också betjänas av Ryanair från Tyskland.

Namnet "Sjöåkra" indikerar redan att huset ligger direkt och endast ca 50 m från sjön. Vi har egen sjön tillgång och en båt brygga, så att du kan njuta av vattnet ganska bekymmer och när som helst på dagen.

Vårt hus byggdes p�� femtiotalet som en skogstuga och utvidgades i slutet av sjuttiotalet till en sydlig samma storlek med sovrum, hall, kök och badrum.
Vi har förvärvat denna idylliska fastighet 2017, helt renoverad från början och totalrenoverades. Ett nytt badrum, det nya funktionella ljusa köket i en svenskt møbelbutik samt nya våningar, el och en stor terrass med sjöutsikt uppfyller våra höga krav på gästboende. Alla rum är ljusa och typiskt skandinaviska.

Huset är utformat för en beläggning på 4 vuxna eller familjer med upp till 3 barn optimalt.

Huset ligger på en cirka 2 500 kvadratmeter naturlig tomt med sjöutsikt från alla rum. Skörda dina egna blåbär och tranbär på fastigheten och vandra på det öppna landskapet.
En roddbåt, en kanot och en grill kompletterar rekreationsegenskapen i vårt hus. Du parkerar ditt fordon skyddat på fastigheten.

Börja med oss vid denna tidpunkt en virtuell rundtur i vårt hus "Kramphult Sjöåkra":

Genom den täckta veranda skyddad huvudingången - där du självklart kan sitta på varma kvällar och ha sjön i åtanke - kommer du in i hallens hall. Till höger kommer du in i sovrummet med dubbelsäng, garderob, byrå etc. Rummet är öppet för taket. Windows i söder och västra sidan gör de cirka 15 kvadratmeter stora och ljusa. Förutom dubbelsäng ligger under taket, ett litet sovloft för ytterligare två sovrum. Om det behövs, ger vi dig en resesäng, självklart, utan kostnad.

Nu går du tillbaka till korridoren och går till höger i det helt ombyggda och renoverade badrummet. Här har vi byggt ett ljust och modernt duschrum med toalett och fåfänga. Fönstret till baksidan av huset ger extra dagsljus.

Bredvid badrummet och också från hallen för att komma in ligger det lilla men funktionella köket. Det vita landet köket är utrustat med induktionshäll, köksfl��kt, diskmaskin och kylskåp och gott om arbetsutrymme. Väggarnas design motsvarar det typiska svenska interiören och passar sålunda väldigt snyggt mot huset. Köket är utrustat med alla redskap och inredning (t.ex. Brödrost, mikrovågsugn, kaffebryggare etc.). Genom köket kommer du till den typiskt svenska backingången eller utgången. Så du kan enkelt ta dina inköp direkt på vägen in i huset och har tillgång till terrassen och uthusen.
På baksidan är ingången till vänster den lilla uthus där du. a. Det finns också en tvättmaskin, en frys, en bastu och ett rostfritt stål filébord för att bearbeta din fisk.

Till vänster om huvudingången går du in på ca 18 kvm vardagsrums- matsal. Här är den mysiga soffan med fåtölj och soffbord på höger sida. På vänster sida av fönstret med utsikt över sjön finns matsalen. Platt-tv med tyska Program, Wi-Fi-anslutning och öppen spis kompletterar de bekväma faciliteterna. Sittplatser för fem personer tillhandahålls. Det ursprungliga trägolvet har renoverats.

Efter detta vardagsrum möter du det andra ljusa sovrummet. Utrustad med dubbelsäng (2,00 x 1,60 m), byrå och skåp - och naturligtvis sjöutsikt.

Alla rum kan värmas upp med elektriska element, i vardagsrummet med öppen spis.
Alla möbler och inredning har köpts 2017/18.


utanför:
Här hittar du tillräcklig terrass och trädgårdsmöbler för avkoppling. Stort bord, paraply och solstolar, grill och torktumlare. Dessutom den lilla roddbåt 3,90 m för fiske och utforska sjön. På begäran kan en liten fyrtaktsmotor eller en kanot hyras. Om det behövs och i mån av tillgång, kan större fiskebåtar "Typ Linder Fishing 440" med 4 hk fjädring och lämplig utrustning hyras. Dessa är mycket användbara för våra fiskare gäster i första hand. För detaljer se detaljer och efter överenskommelse. Insättningen för en båtmotor är 200,00 €.

underhållning:
TV (plattskärms-TV), satellit-system med tyska kanaler, radio / CD-spelare, många barn och brädspel, böcker, thrillers och tidningar, DVD-spelare, Internetanslutning.

annat:
Husdjur är tyvärr inte tillåtna, Rökfria hus, avgifter som betalas lokalt: 3 kr per kWh el (erfarenhet på sommaren ca 30 € per vecka för 4 personer) - betalas vid köp i SEK. För obligatorisk slutstädning debiterar vi 1.000 SEK.

Tjänster och information:
Överföringen och godkännandet av huset görs av oss personligen. Om det behövs är vi också personliga på plats för frågor och problemlösningar under din vistelse. Du kan också hyra sängkläder eller handdukar till en liten avgift.

Betalning av tilläggstjänster och extrakostnader kan g��ras kontantfritt på plats.


Vi ser fram emot att träffa dig.

avgifter:

- Lokal skatt / turismskatt: Ingen stadsskatt / turismskatt (obligatorisk).
- Eldstadspanna: en gång per objektkostnad på 200 kronor (tillval).
- Slutstädning: en gång per objekt kostar 1100 kronor (obligatoriskt).
- El: en gång per objekt enligt förbrukning (obligatoriskt).
- Handdukar: att hyra en gång per person för 110 SEK (tillval).
- Sänglinne: att hyra en gång per person för 110 SEK (tillval).
- Parkering: per objekt och dag ingår i priset.
- 2,5 hk båtmotor 4 slag: per objekt och vecka kostar 1350 kr (tillval).
- Kanot: 700 SEK per bostad per vecka (valfritt).
- Professionell fiskebåt Linderfiske 440 med 4 hk motor och utrustning: per objekt och vecka kostar 3000 kr (tillval).
- Bastu: per objekt och vecka kostar 350 SEK (tillval).
- Internet: per objekt och vecka kostar 110 kronor (tillval).


Ytterligare information:

- Markområde: 2174 m²
- Inhägnad med häck, vägg eller staket
- Antal kök: 1
- Antal vardagsrum: 1
- Avstånd till sjön (Stråken): 0. 05 km
- Avstånd till shopping: 6 km
- Distansstad (Lammhult): 6 km