Exceptionell villa, fantastisk havsutsikt och koppla av !!!

ÖVERSIKT
En lyxig villa på 335m2 på toppen av en lätt sluttande kulle vid Neos Voutzas (Marathon-Nea Makri) 24 km från Aten-Akropolis, med utsikt över den vackra Evia-bukten i Egeiska havet och den närliggande ön Evia, medan den är omgiven av öppna fält (mer användbara avstånd bälgen). Havsutsikten från alla inomhus- och utomhusutrymmen är hinder och hisnande. Ljud från den sällan använda vägen eller de närliggande villorna stör den magiska upplevelsen.

Villan är strategiskt belägen för dig som vill vara nära havet, Zoumperi - Nea Makri - Maratonstränder, dagkaféer, restauranger, tavernor och nattlivet, men också vara tillräckligt långt från publiken och störningen, njuta av en magnifik havsutsikt och avkopplande semester.

Det är en idealisk destination för familjer eller en grupp vänner som vill kombinera berg- och kustaktiviteter som bad, vattensporter, segling, fiske, ridning, cykling, vandring och mer.
Det erbjuder möjlighet att organisera besök på flera arkeologiska platser och museer och utforska de berömda områdena och antikviteterna i Aten och Maraton. Det erbjuder också möjligheten, genom hamnen i Rafina, att organisera även dagliga utflykter till Kykladerna.

AVSTÅND
Minimarknad: 1,8 km (1 mi)
Apotek: 1,8 km (1 mi)
Supermarknad: 3,6 km (2,4 mi)
Busstation: 1,8 km (1 mi)
Zoumperi strand: 5 km (3 mi)
Nea Makri by & marina: 7 km (4 mi)
Maratonstrand: 12 km (7 mi)
Schinias strand: 19 km (11 mi)
Tunnelbanestation Pallini: 13 km (13 mi)
Flygplats: 18,5 km (11 mi)
Rafina hamn: 5 km (3 mi)
Piraeus hamn: 59 km (36 mi)

VILLA BESKRIVNING
Villan, designad av en välkänd grekisk arkitekt, balanserar lika lyx och funktionalitet och är subtilt integrerad med den naturliga miljön genom omfattande användning av naturliga material. Den har en luft av öppenhet och lätthet, där man kan koppla av långt borta från stress i stadslivet, samtidigt som man faktiskt är tillräckligt nära alla semester- och turistattraktioner. De nordöstra och nordvästra vindarna, vanliga i Grekland under sommaren, har en kylande effekt även på dagar med höga temperaturer.

Ingången är öppen yta och består av ett vardagsrum med öppen spis, ett familjerum, en matsal, ett öppen planlösning i köket och en toalett. Köket är fullt utrustat och öppnar uteservering och matplats. Vardagsrummet och familjerummen öppnar upp för ett separat skuggat uteservering och matplats. Båda utomhusområdena är inneslutna av stenväggar och ger fantastisk utsikt över havet.

På den lägre nivån finns det två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med två enkelsängar, ett öppet kontor som också kan användas som ett lekrum och ett badrum med dusch.

På första våningen finns ett sovrum med king size-säng, ett separat omklädningsrum och ett badrum med badkar, ett sovrum med två enkelsängar och garderob, ett kontorsrum och ett badrum med dusch. Båda sovrummen öppnar upp till en balkong med fantastisk utsikt över havet.

På andra våningen finns ett 45m2 sovrum med öppen yta och ett badrum med dusch. Sovrummet har en dubbelsäng och en hörnsoffa-dubbelsäng. Det öppnar upp till en balkong med lika fantastisk havsutsikt.

En 28m2 pool omgiven av en trädgård och en sittgrupp utomhus ligger framför vardagsrummet och familjerummen.

En hiss serverar villan från nedre våningen upp till 1: a nivån. Ingångenivån, 1: a och 2: a våningen är fullt luftkonditionerade.

HAV, SPORTER, NÖJNING
Hela Marathon kust erbjuder unika sandstränder eller mer primitiva steniga stränder.

Schinias och Zoumperi är bland de högst rankade stränderna i Aten. Du kan välja ditt eget träd framför sandstranden, eller du kan välja en organiserad del av stranden, du kan ha ouzo och ett mellanmål i en taverna vid stranden, eller du kan surfa ... ta surflektioner, vatten åka skidor, wakeboard, segling, dykning, spela beachvolley e. t.c ... ..

På födelseplatsen för maratonlöpning kan du njuta av jogging på stranden eller i tallskogen tvärs över stranden!
I Nea Makri (närmaste by) och på de flesta stränderna finns det många dagkaféer, restauranger, tavernor, barer och riktigt trevligt nattliv!

ARKEOLOGI
Akropolis och alla stora antika platser i Aten ligger i centrum av staden på ett avstånd av 24 km (14 mi) från villan.

Marathon, där den gamla striden ägde rum är praktiskt taget i området där villan ligger.
Slagfälten, lägren, graven, början av Marathon Run, är alla samlade på en rad av cirka 14 km från villan.

Cape Sounion / Poseidon Temple är en dagsutflykt från villan med solnedgång över Egeiska havet, sett från ruinerna, ett eftertraktat skådespel, på ett avstånd av 60 km (37 mi) från villan.

Corinth, Argos, Mycenae, Nafplion och Delphi har alla dessa antika grekiska platser ett enormt arkeologiskt intresse och ligger i avstånd från 110 - 200 km (68 - 124 mi) från villan.

ISLANDS EXCURTIONS (med båt)
Från Rafina hamn (5 km)

Marmari Evoia: ½ tim
Kea: 1h
Andros: 2h
Tinos: 3h
Mykonos: 3,5h
Paros, Naxos: 4h

Från Piraeus hamn (59 km / 36 mi)

Egina, Poros, Hydra, Spetses: (1-3h)
Cycladerna: (3-5h)
Dodekanisos: (6 + h)
N. Egeiska öarna (8+ h)

Grekiska nationella turistorganisationen Reg. Nej. ΕΣΛ 0208Κ92000332001