TrĂȘs estrelas pela localização, vista, sauna e churrasqueira!!! Nos demais itens hĂĄ vĂĄrias observaçÔes: exceto o colchĂŁo da suĂte principal, todos os colchĂ”es da casa estĂŁo em pĂ©ssimo estado, alguns ainda do modelo ortopĂ©dico com placas de madeira datados de 1991, ou seja, com prazo de utilização jĂĄ hĂĄ muito ultrapassado. Geladeiras com funcionamento precĂĄrio sendo que uma delas tem um vazamento de ĂĄgua constante, mĂĄquina de lavar roupas inoperante, panelas em pĂ©ssimo estado de conservação, a maioria de teflon mas jĂĄ sem a camada anti-aderente, muitas sem tampa, dois dos aparelhos de ar-condicionado instalados na parede da ĂĄrea de serviço, que fica alagada toda noite em função da ĂĄgua gerada pelos aparelhos. Encontramos os filtros dos condicionadores de ar muito sujos, bem como o interior dos armĂĄrios e os recantos de toda a casa. Apenas as duas suites de casal possuem ventilação adequada, os demais quartos sĂŁo pouco arejados e apresentam forte cheiro de mofo e poeira. Algumas portas internas nĂŁo fecham corretamente, sendo que, a da suite de casal do primeiro andar estĂĄ empenada e arrasta quando abrimos, aumentando o risco de danificar ainda mais. Duas vidraças, uma da suĂte de casal do primeiro andar e uma da porta da sala, jĂĄ estavam rachadas, a do quarto rachou mais e o Sr. JoĂŁo fez questĂŁo de cobrar metade do valor da franquia, pois iria acionar o seguro. Ă inaceitĂĄvel, se a janela jĂĄ estava avariada deveria, por questĂ”es Ăłbvias de segurança, ter sido trocada. O trilho inferior da porta da sala estĂĄ solto, sendo um risco para quem transita entre a varanda e a sala. Outro fato desgastante Ă© o valor cobrado por cada copo quebrado, embora nĂŁo conste em contrato, o proprietĂĄrio cobra um valor muito acima do que vale cada copo, inclusive alguns de requeijĂŁo, o que nos obrigou a enfrentar o transtorno do trĂąnsito para comprar copos para reposição. Como sugestĂŁo, acho que o Sr. JoĂŁo deveria manter um estoque para reposição e cobrar o valor correto de cada copo quebrado.
No mais, a casa Ă© satisfatĂłria, excelente localização e vista, a sauna e churrasqueira sĂŁo boas, mas em função dos problemas citados, sĂł voltaria a alugar a casa, caso pudesse realizar uma vistoria detalhada antes do inĂcio do aluguel, o que Ă© inviĂĄvel diante das condiçÔes do contrato, totalmente tendencioso, com clĂĄusulas que sĂł beneficiam o proprietĂĄrio, e que exigem o pagamento antecipado. Eu retornei um dia antes pois nĂŁo aguentava mais o desconforto dos colchĂ”es.