Immaculate 4 sovrum med vacker privat pool, gångavstånd till byn

Letar efter en obefläckad 4 sovrum med en vacker privat pool? Denna villa har allt - tyst läge, härlig utsikt över omgivande landsbygden, inom gångavstånd från den historiska byn Biot och bara 4kms från stranden och havet!
Villan ligger över 3 nivåer och består av elegant vardagsrum, stor matsal, välutrustat kök, fyra sovrum, tre badrum, oberoende WC, lekrum, tvättstuga, stor matsal terrass, vackert anlagda trädgårdar, stor uppvärmd pool, liten pool hus och säker parkering / garage för upp till tre bilar. De elektriska fönsterluckor kan stängas centralt, de fyra sovrummen har luftkonditionering och de flesta fönster är försedda med anti-myggnät. Som ägare huvud hem, det är mycket väl utrustade och underhållna.
Det är i en härlig tyst plats och inom gångavstånd till alla restauranger och butiker i den charmiga byn Biot. Den har snabb och enkel tillgång till A8 Autoroute och är idealiskt beläget för att besöka hela Cote d'Azur. Det finns också några härliga promenader direkt från huset, i bergen bakom.
Den har en maximal beläggning 8 personer (plus spädbarn) och skulle vara perfekt för en stor familj, två familjer semester tillsammans eller en grupp av vänner.

Vardagsrum: härlig utsikt över den omgivande landsbygden, pool och trädgårdar. Bra storlek och inredda med moderna vita lädersoffor (för 8 personer), stor plasma-TV (International), DVD-spelare, Hi-Fi. Stora skjutdörrar till matsal terrass och trädgård.
Matsal: anslutning till kök, med bord och 6 stolar, skjutdörrar till terrass och trädgårdar.
Kök: exceptionellt bra; stora, moderna och välutrustade för matlagning och måltider. Ugn, spis (induktion), mikrovågsugn, diskmaskin, amerikansk kyl, frys (med ismaskin), brödrost, vattenkokare och kaffebryggare.
Grovkök: på nedre markplan med stor tvättmaskin, torktumlare, handfat, strykjärn och strykbräda.
Sovrum: fyra totalt, satt över tre nivåer. Bottenvåningen - stort sovrum, king size-säng (180cm bred), garderober, öppna bad / dusch och dörrar till trädgården. Första våningen - två sovrum båda med dubbelsängar (140cm) och garderober. Nedre nivå - stort sovrum, king size-säng (160cm), garderober och skrivbord - perfekt för tonåringar. Alla fyra sovrum har TV, luftkonditionering enheter och fönster försedda med myggnät. Safe tillgänglig.
Badrum: 2 badrum, ett duschrum och en oberoende toalett. Sovrummet har en härlig hydro sonic massagebadkar och dusch område i rummet. Båda första våningen sovrum dela en oberoende badrum med jacuzzi, över bad dusch, handfat och WC. Nedre plan har elegant oberoende duschrum med dusch, handfat, toalett och fönster. Oberoende toalett på bottenvåningen.
Andra rum: lekrum på nedre markplan med piano.
Utanför: vackert stenlagd terrass med stort matbord, 8 stolar och elektriska soltak för skugga. Immaculate södra och västra vetter mot trädgårdar med gräsmattor, citron och fruktträd och doftande växter som lavendel och jasmin. Barn gunga och rutschkana och boule tonhöjd. Ner en trappa till nedre finns garage och parkering för 3 bilar. Gated entré med fjärrkontroll och bildtelefon.
Pool: vacker med små forsande pool i ena änden. Säkrad för barn av larm. Mått 11 x 5m med djup på mellan 1-2 meter. Möjligt att ha värmas för ett tillägg på 150 euro per vecka (beställ). Solstolar med kuddar och utomhus stolar tillsammans poolen. Liten pool hus med varmt vatten dusch och toalett. Träkol grillplats intill. Barns flytvästar finns på begäran i förväg.
Internet: anslutning tillgänglig här med fiberoptisk Wi-Fi.
Telefon: inte tillgänglig här ledsen.
Baby anläggningar: ägaren har möjlighet att erbjuda en resesäng på begäran i förväg.
Bed & handdukar: ingår i hyreskostnaden och ändras vid slutet av varje vecka i. e. 2 eller 3 veckor kvar. Även pool / strandhanddukar.
El och vatten: ingår i hyreskostnaden.
End-of-flyttstädning: ingår i hyreskostnaden; innefattar även 3 timmar städning under veckan.
Taxe de Séjour: ingår i hyreskostnaden.
Bytesdag: vanligtvis lördag, men kan vara flexibel i slutet av säsongen. Vistelser på två veckors tid föredra under juli och augusti.
Long weekend: inte möjligt här - sorry.
Husdjur: inte tillåtet här - sorry.
Rökning: inte tillåtna inuti denna egendom - sorry.
Tilläggstjänster: ägaren har möjlighet att ordna följande tjänster för dig, som ett komplement: barnvakt, massör.
Miljöegenskaper: solpaneler på taket, värmeväxlare för varmvatten / back luftkonditionering