Elegant lägenhet inför ett vackert torg

Lägenheten tillhör en byggnad som vetter mot Encol-torget (officiellt Carlos Simão Arnt-torget), bredvid en annan torg (Gustavo Langsch), och ligger i stadsdelen Bela Vista, som anses vara en av de bästa stadsdelarna i staden Porto Alegre.
Byggnaden ligger fortfarande nära huvudkontoret för Grêmio Náutico União (som ligger på Av. Nilo Peçanha), snabbköpet (hörnet av av. Nilo Peçanha med Carazinho Street), apotek, gym, bensinstation (med 24-timmarsbutik), restauranger, barer, minicentrum (på av. Nile Peçanha) osv.
Byggnaden ligger i ett mycket säkert område, har en vaktmästare och en elektronisk concierge, med kollektiv säkerhet (byggnader med porters i närheten och runt Encol Square), och detta torg är fortfarande ett kontinuerligt övervakningsområde för militärpolisen (Military Brigade).
Byggnaden har en lägenhet per våning (9 våningar med 8 lägenheter), perfekt solläge (morgonsol i vardagsrummet, matsal och två sovrum, och på eftermiddagen i köket, tvättstuga och piga rum), bra naturlig ventilation, 2 hissar (med luftkonditionering och nycklar / lösenord på golven), 2 garage för besökare och alla faciliteter (central gas, bredbandsinternet, kabel-TV, kollektivantenn).
Eftersom lägenheten är den 5: e. golvet har panoramautsikt över Encol Square, Union Club och omgivningen, oslagbar integritet, 3 garagelådor (täckt) med utmärkt manövrerbarhet, 3 sovrum (ett med hydromassage Jacuzzi oberoende dusch med lyxdusch), socialt badrum med lyxig dusch (4 badrum totalt), stort kök, gascentral varmvatten (distribuerar till serviceområde, kök och badrum), gästtoalett, kombinerat vardagsrum och matsal, öppen spis, grill (på balkong, stängd och oberoende), öppen balkong med båda sidor från det sociala området, blomma lådor på balkongen och i fönstren.
Lägenheten har en total verklig yta på 299,27 m2, som med ytterligare 3 garagelådor med en total yta på 55,06 m2, utgör en total verklig yta på 354,33 m2.