Casa Mario dei Pini - "Huset vid havet" Viareggina

Ett vackert tvåvånings hus med 3 sovrum, 2 badrum (1 med badkar), 2 vardagsrum och en bakgård med en liten trädgård för uteservering och grill.

6 personer är inrymda i sovrummen. En två-sits bäddsoffa rymmer två personer.

Det ligger på en lugn gata nära de viktigaste tjänsterna alla inom gångavstånd: stormarknad 3 ', busshållplats 4', järnvägsstation 7 ', restaurang 7', torg 12 '. På mindre än 15 minuter anländer du direkt på stranden.

Huset


Huset är välutrustat och möblerna har renoverats speciellt för turisters gästfrihet.

Vi kan rymma 6 personer i två dubbelsängar och två enkelsängar. Om det behövs kan vi omvandla en av dubbelsängarna till två enkelsängar.

Det ligger i ett strategiskt läge mindre än 10 minuters promenad från de viktigaste tjänsterna. Det finns en greengrocer på hörnet, Esselunga 3 minuter, busshållplats (4 '), tallskog (5'), station (7 '), pizzeria / restaurang (7'), torg (10 '). På mindre än 15 minuter går du direkt på strandpromenaden och på stranden.

Personligen tar jag hand om relationen med gästerna via internet och telefon, medan Luciana och Maia tar emot dig på plats och tar hand om din vistelse.

Huset har den typiska strukturen i "Viareggine hus", med det stora och rymliga "fronthuset" på framsidan av gatan, en innergård på baksidan och den lilla "stugan bakom grönsaksgården med jordgubbarna pergola" tillgång med en oberoende "dörr" och en tunnel kallad "il passetto". I Viareggina-traditionen samlades familjer på sommaren i det lilla huset på baksidan av trädgården och hyrde huset framför de "badare" som huvudsakligen kommer från de inhemska områdena Toscana.

Jag kommer att låta dig veta om mina favoritplatser för att få ut det mesta av din semester i området när som helst på året.

Läs de detaljerade beskrivningarna och se om husreglerna är rätt för dig.

Jag hoppas att höra från dig snart :-)

Massimo
-------------------------------------------------- ------------

INFORMATION
=========

* Tillgång för gäster *

Hela huset är till ditt exklusiva förfogande. Så snart du går in, kommer ett rymligt och öppet utrymme välkomna dig med utsikt över den lilla trädgården i ryggen. Jag gillade alltid denna välkomst när jag kom hem från restiden.

På bottenvåningen, förutom vardagsrummet med utsikt över den lilla trädgården, hittar du sovrummet som kan omvandlas till två enkelsängar, kök och mindre badrum med dusch.

En marmortrappa leder dig till första våningen med parkettgolv. Här hittar du ett annat vardagsrum som jag ser som "Biblioteket" (det finns ett urval av mina böcker, en gitarr, några brädspel och intressanta bilder av min familj där du kan bläddra). Det "stora" badrummet med dusch och badkar ligger också på första våningen.

På baksidan av bakgården finns tvättstugan, med en tvättmaskin, strykjärn och strykbräda.

Huset erbjuder också generös wifi på över 20 Mbps och en helt ny 43 tums smart TV med Ultra HD-definition (4K). Köket är utrustat med gasspis, elektrisk ugn, stort kylskåp med frys, vattenkokare, brödrost, mikrovågsugn och allt som behövs för matlagning och förberedelse av bordet.

För din uteservering erbjuder vi också en grillvagn i bakgården.

Huset är uppvärmt på vintern med ett centralt gassystem.


* Interaktion med gästerna *

Jag bor utomlands för större delen av året men jag är alltid tillgänglig via internet och telefon för eventuell förfrågan. Maia och Luciana kommer att vara dina referenspersoner på platsen.

Maia bor bakom gården, i "lilla huset på baksidan av grönsaksgården", och är praktiskt taget din granne. Hon blev en del av vår familj efter att ha tagit hand om min far när han lämnade oss för omkring tio år sedan. Han är en väldigt trevlig och praktisk person och talar både italienska och ryska.

Luciana är en mycket kära vän och arbetar som direktör för ett av hotellen på boulevarden. Han har en stor passion för turismens gästfrihet och är i praktiken projektets "konstnärliga chef". Alla dekorativa idéer du hittar i huset beror till stor del på din passion och talang.

Vi kan verkligen rikta dig till de bästa evenemangen, restauranger och platser att besöka i omgivningen. Särskilt på sommaren pryder kullarna och de omgivande byarna typiska festivaler och musikaliska evenemang, som ibland uppträder i synnerhet historiska, konstnärliga och naturliga miljöer..


* Andra saker att överväga *

Rökare. Om du är rökare ber vi dig att röka inuti huset men bara på gården. Se till att du är ok med denna begränsning

Husdjur. Luciana är galen på de djur som de är välkomna till. Vi vill dock först veta hur många och vilka slags djur som kommer att vara närvarande. Vi vill inte träffa ormar, lejon eller noshörning! I fall av djur kommer sofforna att täckas med speciella skyddskläder som vi ber dig att inte ta bort dem.

Party inte tillåtet. Vi tillåter inte organisationen av fester som slutar med berusade människor, hög musik och nattchatter. Tänk om denna begränsning uppfyller dina behov innan du bokar för att undvika obehagliga händelser.

Parkering. Huset ligger i ett område där ett parkeringssystem för boende är aktivt. Kommunen säljer säsongstillstånd som vi kan hjälpa dig att hitta redo vid din ankomst om du får information om din bil. Kostnaden för detta tillstånd ingår ej i hyran och måste betalas separat.

Turistskatt. Kommunen Viareggio kräver att varje person i tillfällig bosättning betalar en daglig turistskatt. I det här fallet tar vi hand om alla nödvändiga pappersarbete.

Kommunikation till allmän säkerhet. Lagen kräver att din närvaro kommuniceras till det lokala offentliga säkerhetskontoret. För detta behöver vi i förväg veta identifikationsuppgifterna för varje person som kommer att stanna kvar i huset.

Städavgift. För att inte höja den dagliga kostnaden för hyran föredrar vi att lägga in ett bidrag för engångskostnader för städning för varje uppehållsperiod. Du hittar de här kostnaderna tydligt identifierade vid bokningstillfället.

* Omgivning *

Huset ligger i ett traditionellt toskanskt "grannskap", med relativt låga byggnader som knappast överstiger de två våningarna. De flesta människor som bor i den delen av Via Leopardi föddes där och de såg mig växa upp. Jag är säker på att de kommer att se dig som "Massimo gäster" och jag skulle inte utesluta att någon närmar dig dig för att berätta anekdoter om mitt liv och min familjs. Jag hoppas i alla fall att de sätter mig i gott ljus :-)

Det är ett relativt lugnt område, eftersom det är en sekundär väg utan större trafik. En gång inuti huset kommer du att bli överraskad av lugn som regerar där, med tanke på att du är mindre än tio minuter från stationen.

Det bästa sättet att ta sig runt Viareggio är till fots eller på cykel. Du kan hyra den från cykeln på hörnet av vägen.

För att utforska närliggande eller mer avlägsna områden kan du använda bussar och tåg. Stationen är mindre än 10 minuter till fots och framför alla de viktigaste förortsbussarna stannar.

Några juveler av området som Camaiore och Pietrasanta kan nås med buss (pietrasanta även med tåg). Lucca och Pisa är 20 minuter med tåg, Florens drygt en timme. Siena och San Gimignano är klassiska, lätt organiserade dagsutflykter. Den kända Cinque Terre i Ligurien kan nås med tåg eller till och med, på sommaren, med en båt som lämnar från Viareggio piren.

För att utforska området i mer frihet och kunna njuta av de olika händelserna som äger rum i de olika byarna i omgivningen och i kullarna, behöver du nog en bil. Vi kan ge dig all information om att hyra en bil lokalt.

Tänk på att du kommer att leva en halv timmes bilresa från den fantastiska kedjan av Apuan Alperna, som också är en naturpark. Dessa berg är en skatt att upptäckas för den naturliga skönheten och riket av lokal kultur och folklore. Om du gillar naturlandskap och lokalhistoria kan du inte sakna dem.

Det finns också en annan naturpark nära dig, parken MIgliarino-Massaciuccoli-San Rossore, denna gång en kustpark som kännetecknas av den typiska Medelhavsvegetationen. Detta inkluderar "Levante Beach" i Viareggio som är mycket mer vild än den i stadens centrum.

Du hittar all praktisk information och andra råd om aktiviteter att göra och platser att besöka i en publikation som är utarbetad speciellt för dig och tillgänglig hemma både i papper och elektroniska versioner. Du hittar också tips för att organisera aktiviteter för semesterperioder på 1 till 7 dagar.

Om du är intresserad kan vi också få dig i kontakt med lokala betalda guider för att utforska de platser du föredrar.