Villa Emanuele Costarainera: underbar modern villa, för 16, med trädgård, uppvärmd pool, bad...

"Villa Emanuele" består av en huvudvilla och ett litet grannhus, i samma fastighet.
Det ligger på en kulle, i ett lugnt bostadsområde mellan byarna Costarainera, Lingueglietta och Cipressa, men ändå mindre än 10 minuter med bil från stranden.

Vacker trädgård med gräsmattor, palmer och olivträd. Veckovis underhåll av en trädgårdsmästare.
Trädgårdsmöbler, solstolar och parasoll. Tennisbord.

Poolen (10x5 m) kan värmas under vintern och kalla årstider.
Poolhus i trä med bubbelpool för 5 personer och dusch.
VIKTIGT ANMÄRKNING: pooluppvärmning och badtunna ingår ENDAST i vissa hyrespriser.
Se alla detaljer om extrakostnader och perioder som inte ingår i slutet av beskrivningen!
För alla tvivel och frågor är du välkommen att kontakta oss!

Huvudvillan har 6 dubbelrum och 4 badrum för 12 personer.
Den har elegant och modern inredning och elegant inredning.
Bottenvåning: 4 dubbelrum och 2 badrum.
Första våningen: ett mycket rymligt kök + vardagsrum med matbord och stolar, soffa. Direkt tillgång till trädgården och till den stora terrassen, som har elektriskt styrt tak, loungemöbler och grill. På första våningen finns ett stort badrum med dubbel dusch.
Andra våningen: 1 dubbelrum med eget badrum och klädkammare; 1 dubbelrum. Detta rum har ytterligare en terrass med havsutsikt och solstolar.

Grannhuset kan nås från trädgården.
Det är en liten trästuga, med utrustat kök och badrum på bottenvåningen.
Två alkov sovrum, båda med satellit -TV, på entresolvåningen.
Observera att det lilla annexet rymmer högst 4 personer, och det är inte lämpligt för små barn eller äldre, eftersom det finns en brant trappa till mezzanin -sovrummen. Taket på bottenvåningen är cirka 1,9 m och taket i sovrummen är 1/1,2 m.
Utanför bilagan finns en uteplats för "al fresco" matsal, med grill, bord, stolar, soffa.
Liten grus trädgård, barn elastisk studsmatta finns.

Gratis parkering inne i fastigheten, för 2 bilar, bakom en grind, plus ytterligare en parkering utanför fastigheten. Ytterligare en parkering nära bilagan.

Restauranger och butiker inom 2 km.
San Lorenzo al Mare och dess stormarknader och butiker ligger 4 km bort.
Sandstränderna i San Lorenzo ligger 4 km bort. de steniga och klapperstensstränderna i Santo Stefano al Mare ligger 6 km bort.
Många vackra typiska liguriska byar att besöka i omgivningarna: Costarainera, Cipressa, Lingueglietta, Boscomare, Taggia, Bussana Vecchia, Pietrabruna, Dolcedo och mer.

Ungefär 300 meter nedanför fastigheten finns kustvägen. Beroende på vinden kan det vara minimalt hörbart, men det syns inte från huset.

I alla sovrum och vardagsrum finns satellit -TV med alla internationella gratiskanaler.
Gratis trådlöst nätverk.
På bottenvåningen, liten tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, strykjärn / strykbräda. Frys i förrådet bakom huvudhuset.
Luftkonditionering med kyl- och värmefunktion (och radiatorer för vintern) i huvudhuset.
Luftkonditionering med kyl- och värmefunktion i bilagan.
Obs: Rökning är inte tillåten i husen.

VÄRMEBAD, information om perioder och priser:
- pooluppvärmning ingår i hyran från april till slutet av juni.
- pooluppvärmning behövs inte från slutet av juni till första halvan av september.
- pooluppvärmning ingår i hyreskostnaden från andra halvan av september till slutet av oktober.
- pooluppvärmning ingår inte i hyrespriset från november till slutet av mars.
När pooluppvärmning inte ingår i hyran (från november till mars), måste kostnaden för tjänsten avtalas i förväg, på begäran av kunden.
Pooluppvärmningen aktiveras endast om det är tekniskt möjligt och om det finns tillräckligt med tid för att värma upp poolen innan gästerna kommer.

BARBARA i trähuset, bredvid poolen:
- från april till oktober ingår badtunna i hyran.
- Från november till mars är bubbelpoolen tillgänglig på begäran, till ett pris av 200 € per vecka.

Viktig information: kommunikation mellan gäst och värd är nödvändig. Vi försöker alltid göra vårt bästa för att ge en bra service, men för att göra det krävs information innan du anländer.
- om du vill hitta de bäddade sängarna, vänligen kontakta oss några dagar före ankomst med nödvändig information. Annars kommer vi inte att kunna förbereda sängarna i förväg.
- om du inte ger oss ditt mobiltelefonnummer och om du inte berättar din beräknade ankomsttid kan du behöva vänta en stund innan receptionisten kommer och välkomnar dig. Så, för att underlätta kommunikationen (särskilt på din ankomstdag), berätta för oss ditt telefonnummer och vilken snabbmeddelandeprogram du föredrar.

Viktiga anteckningar:
- Incheckning: efter kl. 16.00 Utcheckning: före kl. 10.00. Denna tidtabell är nödvändig för att städtjänsten ska kunna städa villan.
- vid incheckningen måste alla gäster, inklusive barn, uppvisa ett giltigt identitetsdokument. Detta är nödvändigt för att registrera gäster till myndigheterna, i enlighet med italiensk lag.

===== BESKRIVNING SEMESTERBOENDE =====
008024-LT-0012
Huvudvilla: 7 rum på 3 våningar, 230 kvm
Bottenvåning:
Dörr och korridor som leder till det första sovrummet, med himmelssäng, satellit-TV, handfat, kylskåp och mikrovågsugn, bara för enkla måltider. (Bredvid bassängen, bakom en dörr finns en liten tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, strykjärn och strykbräda.)
Det andra dubbelrummet, med satellit-TV, är skild från det första sovrummet med en skjutdörr. Det andra sovrummet har direkt ingång / utgång från / till trädgården.
Det tredje dubbelrummet ligger bredvid dessa två rum.
Badrum med dusch, handfat, toalett, bidé.
I det första sovrummet finns en stor luftkonditionering som serverar de tre sovrummen.

Det fjärde sovrummet på bottenvåningen har separat åtkomst, från trädgården: det finns ingen intern förbindelse med de andra tre sovrummen.
Det fjärde sovrummet har en rund dubbelsäng, luftkonditionering, satellit-TV. Badrum med dusch, toalett, handfat.

Ingen intern förbindelse mellan bottenvåningen och första våningen: Tillträdet är från en yttre stentrappa.

Första våningen:
hela första våningen består av vardagsrum och kök ö, ett stort öppet område.
Kök med spis med 4 gasspisar, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kylskåp med frys, kaffebryggare, vattenkokare, brödrost.
Vardagsrum med soffa och satellit-TV, fåtölj och schäslong.
Matbord och stolar.
Badrum med dusch för två personer, toalett, bidé, handfat.

Andra våningen:
Från vardagsrummet leder en inre trappa till andra våningen, där det finns två sovrum.
Ett sovrum med dubbelsäng och satellit-TV.
Ett sovrum med privat badrum: dubbelsäng, luftkonditionering, direkt tillgång till terrass med havsutsikt, satellit-TV, klädkammare. Privat badrum med badkar, dusch, dubbla handfat, toalett, bidé.


Bilaga: 2 rum med mezzanin.
Små trä bilaga, 30 meter över huvudvilla. Tillgång från trädgården.
Kök (1,9 takhöjd) med 4 häll induktionspanna, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp med frys, kaffebryggare, vattenkokare. Bord och stolar, satellit-TV.
Badrum med badkar och toalett.
Trappor (utan räcke) till mezzaninen. Höjden på vinden är ca 1 / 1,2 meter.
Det finns två alkov sovrum med golv madrass, båda med satellit-TV.
Den här lilla bilagan är inte lämplig för äldre och små barn.

Framför bilagan finns en uteplats med bord, stolar, soffa, grill.