176 tunnland privat egendom och historiskt bondgård vid bredden av sjön Champlain

High Acres Farm erbjuder en av de mest magiska och återställande miljöerna i New England - en atmosfär av lugn och möjlighet, där gästerna kan njuta av varandras företag i närvaro av naturen.

Det historiska huvudhuset på High Acres Farm byggdes 1952 och totalrenoverades och moderniserades 2017. Det är nu ett vackert modernt samlingsställe med åtta privata sovrumsviter, ett modernt bondgårdskök, ett yogaloft, lekplatser för barn och eleganta gemensamma utrymmen fyllda med gamla familjens arvstolar som har rest genom vår familj i generationer.

Vår 176 tunnland stora egendom ligger längs den östra stranden av sjön Champlain och ser ut över vattnet vid Adirondackbergen i New York. Landskapet är en blandning av trädgårdar, åkrar, skogar, bäckar, en damm och en privat strand. Ett nätverk av informella vandringsleder ger enkel åtkomst till olika delar av landet.

Det historiska huvudhuset har åtta privata sovrum (två på första våningen, sex på den andra), varav sju har sina egna bifogade badrum (det åttonde sovrumets badrum är precis utanför dörren). Det vackra bondgårdsköket har en stor ö, en åtta-brännare spis, en dubbel ugn och ett skafferi med ett andra kylskåp.

Bottenvåningen i bottenvåningen är öppen och flödande, vilket leder in i ett elegant vardagsrum med öppen spis och vedspis, bekväma soffor och stolar och ett majestätiskt tiofots bondgårdstabell, som lätt kan sitta på tio eller fler personer för festliga familjemåltider.

Andra vanliga utrymmen i huset inkluderar en ljus solterrass, som är underbar på sommaren när vinden blåser från sjön, ett bibliotek med en TV och full kabel-service, en formell entré med en Steinway flygel och en spiraltrappa, ett informellt lerrum och två vattengarderober, varav en är ADA-kompatibel.

Huset är utrustat med central luftkonditionering (om vinden utanför sjön på sommaren inte kyler dig tillräckligt) och höghastighets trådlöst internet i hela.

Ett av sovrummen på första våningen är ADA-kompatibelt, om det finns någon i din grupp som behöver lite mer utrymme - dess dörrar är bredare och badrummet är utrustat med handtag.

Källaren är mestadels färdig, och innehåller ett tvättstuga med två brickor och torktumlare, och ett spelrum med ping-pong, airhockey, ett piano, en andra TV, en roddmaskin och ett löpband.

Vinden ger ett flexibelt utrymme för ett brett utbud av aktiviteter, allt från yoga och rörelse, till barndanspartier till sömnövningar. Rum kan ordnas med spjälsängar före ankomst om det finns några spädbarn i ditt parti, och huset har också en barnstol och ett paket om det behövs.

Utomhusfaciliteterna inkluderar en grill veranda och en utomhus diskbänk, en stor sten uteplats med gott om sittplatser för utomhus sammankomster, en pool i marken med ett omgivande staket för barnsäkerhet, en tennisbana och den kärleksfulla namnet "moo-mobile", golfvagn målad som en Holstein-ko, som gäster är välkomna att använda.

Vägar klipps genom fälten för promenader, och flera av bergen på fastigheten är perfekta för att beundra utsikten över Adirondack-bergen och sjön.

Båthuset på den privata stranden innehåller två stå upp paddelbrädor, två kajaker och strandstolar för avkoppling, samt en andra grill för grillar. Bryggan sträcker sig 90 meter ut i sjön, och en privat förtöjning ligger i den skyddade viken om du har en båt för ytterligare vattenaktiviteter. Majshål är en vanlig syn på kvällarna medan du njuter av drinkar på terrassen och tillhandahålls tillsammans med en krokett som du kan njuta av.

Fastighetsförvaltaren kan också ordna extra tjänster på begäran. Det finns ett massagebord i huset och en massör kan ge dig en behandling på plats. Det finns också professionella kockar som känner huset väl, har använt köket tidigare och som kan förbereda middagar eller luncher till din grupp. Huset har grundläggande matlagningsmaterial som olja och vinäger, mjöl, socker, etc. ... Köket kan också fyllas i på förhand med matvaror om du vill anlända utan ärenden att springa.

Det bor en vaktmästare på fastigheten och fastighetsförvaltaren bor precis intill om det skulle uppstå oro under din vistelse.

Vänligen kontakta alla andra frågor. Vi ser fram emot att välkomna dig till det vi tycker är en av de vackraste och speciella platserna i New England!