Beautiful private villa for 4 people with WIFI, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

Nichée au cœur du Parc Régional du Morvan en France, la charmante maison de vacances semi-mitoyenne « Marguerite » offre une retraite intime et authentique dans le village de Villeneuve. Cette petite propriété rustique est entourée de prairies et de champs ouverts, créant un cadre naturel serein. La maison bénéficie d'une position remarquablement calme, en dehors de la zone de villégiature, tout en restant accessible aux commodités et attractions locales. Le bien se distingue par son caractère rural préservé et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel environnant.

Espaces extérieurs

Le jardin privé mesure 200 mètres carrés et constitue un espace naturel soigneusement préservé, agrémenté d'arbres matures et de zones de prairie ouverte qui offrent à la fois de l'ombre et une sensation d'espace. Le paysage environnant de champs et de prairies prolonge cette impression d'ouverture bien au-delà des limites du jardin, créant un décor pittoresque qui change au fil des saisons. La conception naturelle du jardin a été volontairement maintenue simple et préservée de toute transformation, permettant au caractère rural authentique du lieu de primer.

Informations pratiques

Un parking est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est fournie.

Distances et attraits

Le centre de Chiddes se situe à 1,5 km ; le centre de Luzy est à 9 km et le centre de St. Honoré-les-Bains à 13 km. La rivière est à 1 km de la propriété, offrant un accès facile aux promenades au bord de l'eau et aux possibilités de pêche. Un supermarché se trouve à 9 km ; un arrêt de bus et la gare « Luzy » sont également à 9 km. Une piscine extérieure est accessible à 9 km ; une piscine couverte se situe à 13 km.

Un lac se trouve à 18 km de la propriété. Le Lac de Pannecière est accessible à 50 km et le Lac des Setrons à environ 57 km, tous deux offrant d'excellentes possibilités de loisirs et d'activités de plein air. Bibracte, remarquable oppidum gaulois et site archéologique, est situé à 22 km. La célèbre ville viticole de Beaune, avec son emblématique Hôtel-Dieu et ses vignobles mondialement connus, se trouve à environ 80 km.

Un parcours de golf 9 trous est disponible à 35 km. Les possibilités de pêche sont accessibles à 1 km le long de la rivière voisine. Le Parc Naturel Régional du Morvan offre un vaste réseau de sentiers de randonnée directement accessibles depuis les alentours.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Marguerite » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 70 m² et accueille un maximum de 4 hôtes, avec 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger équipé d'une table à manger, d'une télévision satellite et d'une cheminée à foyer ouvert, avec accès direct au jardin. Une petite cuisine ouverte sur le séjour est aménagée pour la préparation des repas. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent les équipements du rez-de-chaussée. Le premier étage, accessible par un escalier raide, comprend un coin nuit avec plafond mansardé, meublé de 2 lits simples de 80 cm chacun et 1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La propriété est revêtue de parquets en bois et de sols en pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une cuisinière à gaz avec 3 foyers et 1 plaque chauffante, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible, bien que la chaleur ne soit pas fournie dans toutes les pièces ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une télévision satellite. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin, 4 transats et un barbecue portable. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 2 chiens est autorisé. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un approvisionnement gratuit en bois de chauffage sont fournis.

Informations pratiques

La propriété fonctionne selon une politique non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété pour la sécurité des hôtes.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).